Mediasi penggusuran resmi senilai £3 juta ditawarkan kepada tuan tanah ‘terlambat’ – beragampengetahuan – Beragampengetahuan

Terungkap bahwa sembilan kasus kecil dimediasi dalam layanan mediasi sewa percontohan pemerintah – jauh dari yang diharapkan 3.000 kasus.

Departemen Perbaikan, Perumahan dan Masyarakat dan jaksa agung berharap bahwa program percontohan yang menawarkan layanan mediasi “anti-keluhan” gratis kepada penyewa dan tuan tanah agar mereka tidak pergi ke pengadilan akan mengurangi jumlah penggusuran.

Namun, skema ini disponsori oleh Asosiasi Mediator dan berlangsung sembilan bulan Hingga Oktober 2021, terungkap bahwa tingkat rujukan yang diterima sangat rendah.

Tinjauan resmi program menunjukkan beberapa alasan untuk tingkat adopsi yang rendah ini, kuncinya adalah bahwa mediasi ditawarkan terlambat dalam proses penggusuran, ketika tuan tanah dan penyewa sering bentrok dan mengambil posisi yang mengakar.

kunci sukses

Mike Morgan (foto), PRS saat ini menjalankan layanan mediasi persewaannya sendiri di dalam organisasinya Kerjasama dengan NRLAMengatakan bahwa membantu semua pihak di awal proses adalah kunci keberhasilan.

“Layanan kami bahkan dapat diberikan sebelum pemilik memberi tahu penyewa,” katanya.

“Kami memastikan prosesnya cepat dan efisien, berlangsung lebih awal, adil bagi kedua belah pihak dan dipandang memberikan saran dan dukungan ahli.

“Mediasi dapat digunakan tidak hanya untuk mencari kepemilikan sebagai alternatif untuk pergi ke pengadilan. Intervensi dini juga dapat menghasilkan rencana pembayaran sewa yang disepakati, menghindari gagal bayar di masa depan, dan menjaga hubungan pemilik-penyewa.”

berpisah

Tinjauan resmi membuat poin serupa, menyoroti bagaimana penyewa sering kali melepaskan diri dari proses begitu pemberitahuan penggusuran dikeluarkan.

Dikatakan: “Upaya untuk menyelesaikan perselisihan lebih awal harus berusaha untuk menjaga itikad baik antara penyewa dan tuan tanah, mengikuti proses yang adil dan seimbang antara kedua pihak, dan mempertimbangkan tantangan kontekstual yang lebih luas yang dihadapi oleh penyewa – seperti kemiskinan, mental kesehatan, misalnya , akses ke tunjangan – lebih mampu mengatasi masalah ini sebelum mengajukan klaim di pengadilan”.

Lebih baik

Laporan tersebut tidak sepenuhnya kritis, mencatat bahwa peluang kesepakatan “relatif baik” ketika resolusi digunakan dengan baik.

Namun secara keseluruhan, laporan tersebut mengatakan bahwa layanan mediasi pemerintah menghadapi hambatan yang signifikan.

Mereka yang terlibat dalam proses tersebut mengatakan bahwa mediasi tidak selalu menghasilkan kesepakatan yang diwajibkan secara hukum, atau kurangnya kesadaran tentang mediasi dan apa yang dapat ditawarkannya, sementara beberapa konselor yang bertugas enggan untuk merujuk klien karena mereka tidak memiliki pemahaman yang baik tentang proses, bagaimana cara kerjanya. Yang lain berpendapat bahwa waktu yang diberikan tidak cukup untuk mediasi yang tepat.

Pakar mediasi Julie Ford (foto) Beritahu beragampengetahuan: “Poin-poin yang disorot dalam uji coba hanya memperkuat apa yang telah kami katakan selama ini: bahwa mediasi memberikan hasil yang positif ketika terlibat dalam perselisihan sedini mungkin, idealnya sebelum pemberitahuan diberikan.”

Dia menambahkan: “Saya setuju bahwa sedikit atau tidak ada yang diketahui tentang mediasi dan hasil pemberdayaan yang dapat dicapai. Mungkin gerakan publik adalah jawabannya.”

Baca laporan secara keseluruhan.