Endurance 115 KSF toner di Pennsylvania Distribution Center – Beragampengetahuan

Pusat Distribusi Rute 61. Gambar milik Endurance Real Estate Group

Grup Real Estat Ketahanan Dia mengakuisisi penyewa baru di Route 61 Distribution Center di Reading, Pennsylvania. Bisakah Corp. Amerika Inc.produsen dan pemasok kaleng baja, menandatangani sewa seluas 114.550 kaki persegi.

Wakil Presiden Eksekutif Paul Twohy, Wakil Presiden Senior Sean Pleiller dan Associate Abraham Kruma dengan CBRE Mewakili pemilik dalam transaksi.

Properti seluas 392.030 kaki persegi ini diakuisisi oleh Endurance pada Februari 2022, bermitra dengan Investasi Real Estat ASB, dalam kesepakatan portofolio senilai $77,6 juta.

Selesai pada tahun 1965, properti ini memiliki ketinggian 20 hingga 32 kaki, lima pintu mobil, 60 trotoar, 100 ruang parkir, 240 ruang parkir, dan area kantor yang terdiri dari 6,9 persen dari total kaki persegi. Bangunan ini terisi penuh – penyewa di properti tersebut termasuk Landis Logistics, Pratt Industries, dan Reitnouer Enterprises.

Pusat distribusi terletak di 184 Tuckerton Road di subpasar Lehigh Valley, sekitar 32 mil dari Allentown dan 64 mil dari Philadelphia, menyediakan akses ke Route 61 dan U.S. Route 222. Bisnis di area sekitar termasuk UPS, Crossroads Beverage Group, dan Berks Bisa antara lain.

Jejak daya tahan di pertengahan Atlantik

Sejak saat itu, perusahaan yang berbasis di Pennsylvania, didirikan pada tahun 2002, telah mengakuisisi lebih dari $1,3 miliar aset dan mengembangkan total 20,6 juta kaki persegi. Endurance saat ini memiliki dan mengoperasikan 54 gedung, mencakup lebih dari 5,3 juta kaki persegi, dan memiliki sekitar 2,3 juta kaki persegi dalam tahap pengembangan.

Tahun lalu, perusahaan menyelesaikan Middletown Logistics Center, fasilitas manufaktur seluas 251.200 kaki persegi di Middletown, Pennsylvania, dan properti tersebut disewakan kepada IPEX USA.

Pada akhir tahun 2022, Endurance, dalam usaha patungan dengan Guardian Life Insurance Co. , melakukan terobosan di Chambersburg Logistics Park, sebuah proyek industri seluas satu juta kaki persegi. Penyelesaian diharapkan pada kuartal keempat tahun 2023.

Pada Januari, sewa di Philadelphia telah tumbuh 6,9 persen selama 12 bulan terakhir, setara dengan rata-rata nasional, menurut laporan Commercial Edge. Tingkat kekosongan pasar adalah 4,1 persen, hanya 10 basis poin di atas rata-rata nasional.