Organisasi Sterling Mengakuisisi Pusat Ritel Bay Area – Beragampengetahuan

Pusat Fransiskan dan Mojave di Fremont, CA. Gambar milik JLL Capital Markets

organisasi murni Menyelesaikan akuisisi dua properti ritel di Fremont, California seharga $40,5 juta. Perusahaan mengakuisisi Franciscan Center, sebuah mal seluas 106.840 kaki persegi, dan Mohave Center yang berdekatan, sebuah mal terbuka seluas 10.228 kaki persegi.

Pemilik sebelumnya dari situs ini adalah perusahaan yang berbasis di Danville, California peternakan paterson co.menurut data CommercialEdge. Pasar Modal JLL, mewakili mantan pemilik dalam penjualan tunggal kedua aset tersebut, menolak menyebutkan nama penjual dalam pernyataan yang mengumumkan kesepakatan tersebut. Namun, JLL mencatat bahwa properti ritel tersebut dijual oleh pemilik aslinya yang telah memegang aset tersebut selama setengah abad.

baca juga: Perkantoran, tarif batas sewa bersih ritel mencapai level tertinggi sejak 2020

Properti yang terletak di San Francisco Bay Area ini memiliki tingkat hunian 92%. Penyewa di properti termasuk Safeway, supermarket tempat Franciscan Center berada, restoran cepat saji Taco Bell, KFC dan Burger King, toko serba ada 7-Eleven dan cabang Bank of America.

Franciscan Center bersebelahan dengan pabrik Tesla Fremont di 46690-46850 Warm Springs Road, dan Mohave Center di 46650 Mohave Drive. Proyek-proyek ini dekat dengan jalan raya utama, taman perusahaan, dan area perumahan.

Tim Penjualan dan Penasihat Investasi Pasar Modal Ritel JLL, dipimpin oleh Direktur Pelaksana Gleb Lvovich, Geoff Tranchina dan Eric Kathrein, dan Direktur Senior Daniel Tyner, menyarankan sisi penjualan.

Berbasis di West Palm Beach, Florida, Sterling Organization berinvestasi dalam real estat ritel bernilai tambah, real estat ritel inti, terutama toko grosir, dan real estat pemenuhan dan distribusi konsumen. Perusahaan memiliki 73 properti di berbagai pasar AS. Tyner dari JLL memuji kelas aset berbasis bahan makanan dalam sebuah pernyataan, dengan mengatakan bahwa sektor tersebut telah mendorong permintaan dan harga yang kuat.