5 Hal yang Tidak Dikatakan Pro Real Estat Tentang Melukis Lemari Dapur – Beragampengetahuan

Ketika datang untuk berinvestasi dalam peningkatan sebelum mendaftarkan rumah Anda untuk dijual, para ahli hampir selalu menyarankan untuk fokus pada dapur dan kamar mandi. Memperbarui kedua area ini dapat memberikan dampak besar, berpotensi menjaring tawaran pembelian yang lebih tinggi dari perkiraan.

Memperbarui lemari dengan lapisan cat baru telah menjadi cara yang populer bagi banyak pemilik rumah untuk mempercantik dapur mereka tanpa menghabiskan ribuan dolar ekstra, tetapi beberapa agen real estat percaya bahwa mereka dapat mengecat sudut sebagai gantinya. Inilah yang tidak akan mereka ceritakan tentang mengecat lemari dapur.

Menurut Pablo Vadillo, direktur regional United Home Group, hanya lemari yang terbuat dari bahan tertentu yang bisa dicat. “Kayu Daria dapat bereaksi berbeda terhadap pewarna dan pewarna, jadi penting untuk memahami jenis apa yang Anda hadapi,” jelasnya.

Pastikan Anda mengecat (atau mengecat ulang) kabinet dengan pencahayaan terbaik.

Misalnya, kayu kabinet yang paling umum termasuk alder, cherry, oak, maple, black, dan birch. “Masing-masing memiliki karakteristik dan kelebihan dan kekurangannya sendiri — alder sangat baik untuk pernis, ceri keras dan tahan lama, maple memiliki pola serat rapat yang membuatnya ideal untuk mengecat atau mewarnai, birch sangat bagus jika anggaran Anda terbatas, sementara buram sangat kuat namun membutuhkan tingkat keterampilan Ini adalah pengalaman yang menantang untuk dikerjakan. “

Selain menjalankan repositori Anda Bisa dapat diperbarui, Vadillo mengatakan bahwa banyak orang lupa bahwa mereka benar-benar siap untuk lapisan cat baru, menunjukkan bahwa banyak lemari pelat memerlukan pembersihan menyeluruh sebelum pekerjaan dimulai.

“Dia menambahkan, [homeowners need to] periksa apakah ada noda, cat, atau serpihan di lemari – banyak rumah modern abad pertengahan memiliki lemari kaca yang mungkin memerlukan pengamplasan atau pembersihan besar-besaran dengan bahan kimia berbahaya”.

Pembaruan dapur mahal dan dapat menguras keuangan banyak pemilik rumah. Ini terutama benar karena penjual mencoba membuat beberapa pembaruan agar rumah mereka siap dijual, itulah sebabnya pekerjaan cat DIY menjadi sangat populer. Namun David Rosen, kepala Tim Rosen di Douglas Elliman, mengatakan bahwa memberikan rahasia Anda terkadang dapat mengirimkan pesan kepada pembeli tentang berapa banyak uang yang telah Anda investasikan di properti Anda. “Ini perbaikan respons cepat, seperti bingkai foto,” katanya.

Mengenai proyek perbaikan rumah besar, Jennifer Baptiste, agen real estat berlisensi di Massachusetts, memiliki perasaan yang kuat. “Saya percaya dalam mengecat sesuatu di rumah, untuk berinvestasi, meninggalkan profesional,” katanya. “Terutama ketika Anda menggunakan warna-warna terang untuk mengecat dapur, sangat mudah timbul masalah, dan lemari berubah dari terlihat dipoles menjadi dieksekusi dengan buruk.”

Ini bisa berarti menjalankan segala sesuatu dari pelupaan, seperti yang ditunjukkan Vadillo, tanpa penggunaan cat warna tanpa henti yang dapat menonjolkan ketidaksempurnaan.

Baptista juga mengatakan bahwa penjual harus membersihkan kotak makeover sebelum mendaftarkan rumah mereka, karena mereka tidak tahu warna cat apa yang akan memenangkan pembeli. “Beberapa orang sangat pilih-pilih tentang noda atau cat yang mereka pilih untuk dapur mereka,” katanya.

Anda dapat memilih salah satu warna dengan harapan akan menarik bagi banyak pembeli, tanpa mengetahui kehilangan seseorang yang telah mencari dapur dengan noda tradisional karena sekarang kembali disukai.