Lebih banyak “kesengsaraan” hipotek karena dia menyamakan kenaikan suku bunga dengan “gemuruh keuangan” – Beragampengetahuan

Pemilik rumah telah diberitahu untuk mempersiapkan lebih banyak “kesengsaraan” dalam suku bunga hipotek, karena suku bunga tetap rata-rata lima tahun melonjak di atas 6 persen untuk pertama kalinya sejak November karena pemberi pinjaman mengantisipasi kenaikan suku bunga BoE lebih lanjut.

Rata-rata suku bunga tetap lima tahun sekarang menjadi 6,01%, menurut Moneyfacts, dan suku bunga tetap dua tahun saat ini menjadi 6,47% setelah melewati 6% bulan lalu.

Terakhir kali kesepakatan lima tahun mencapai 6% adalah pada November tahun lalu, ketika harga melonjak setelah kekacauan yang disebabkan oleh anggaran mikro Liz Truss dan penasehatnya Kwasi Quarting yang terkenal.

Itu terjadi di tengah meningkatnya ekspektasi bahwa Bank of England akan menaikkan suku bunga acuan Inggris lebih tinggi – melampaui level saat ini 5%, setelah kenaikan bulan lalu, yang merupakan kali ke-13 berturut-turut bank sentral telah menaikkan suku bunga dalam upaya untuk mengekang inflasi terus menerus.

Tingkat hipotek yang meningkat seperti “petir finansial yang menggelinding” yang akan membebani keluarga yang kesulitan ratusan pound sebulan, menurut kepala Departemen Keuangan Partai Buruh.

“Ini akan menekan pengeluaran mereka di area lain,” kata Pat McFadden kepada GP News. “Dan itu bukan hanya pemegang hipotek. Mereka juga penyewa, karena mereka menyewa dari orang-orang yang hipoteknya juga naik. “

McFadden menunjuk pada fakta bahwa ada sekitar 200.000 lebih orang yang dibayar setiap bulan dengan tarif tetap selama dua atau lima tahun.

Dia menambahkan, “Ini benar-benar akan menekan pengeluaran mereka di area lain. Dan bukan hanya pemegang hipotek. Mereka juga penyewa, karena mereka menyewa dari orang-orang yang hipoteknya juga naik. Jadi itu bukti tekanan kuat kami pada pemegang hipotek dan penyewa di seluruh negeri.” “.

Demokrat Liberal – yang sekali lagi menyerukan Dana Perlindungan Mortgage £3 miliar – telah mendesak pemerintah Sunak untuk berbuat lebih banyak dalam menanggapi kenaikan suku bunga hipotek.

“Ini lebih merupakan kesengsaraan hipotek bagi pemilik rumah di tepi jurang,” kata juru bicara Departemen Keuangan Sarah Olney.

Dia menambahkan, “Permintaan Rishi Sunak agar pemilik rumah menahan diri tampaknya semakin sulit dari hari ke hari.”

Pemerintah mengakui bahwa ini adalah “waktu yang sangat sulit” bagi pemegang hipotek dan penyewa.

“Hal terbesar yang dapat dilakukan pemerintah adalah bekerja dengan Bank of England dengan kecepatan tetap untuk mengurangi inflasi, yang mendorong beberapa tingkat hipotek yang lebih tinggi yang kita lihat,” kata juru bicara Rishi Sunak.

Pialang hipotek telah memperingatkan lebih banyak rasa sakit musim panas ini – dengan beberapa tingkat prediksi bisa mencapai 7% segera.

Caroline Luxmore, Direktur Pusat di Ashman Bank, berkata: “Suku bunga hipotek tetap lima tahun melebihi 6% untuk pertama kalinya sejak November 2022 bukanlah berita baik bagi pemberi pinjaman atau tuan tanah.

“Kenaikan suku bunga lebih lanjut kemungkinan akan berdampak signifikan pada penyewa yang, dari waktu ke waktu, mungkin menghadapi pembayaran yang lebih tinggi karena tuan tanah berusaha memperbarui sewa di tingkat yang lebih tinggi dalam upaya mengurangi beban yang mungkin mereka rasakan sendiri.”

Paul Welch dari LoargeMortgageLoans.com khawatir tingkat swap tampaknya akan tetap tinggi, mendorong tingkat hipotek naik lebih jauh.

“Jika inflasi inti bulan ini tidak turun signifikan, atau Tuhan melarangnya melonjak, suku bunga dan suku bunga swap akan terus naik dan naik,” ujarnya. “Saya tidak senang untuk mengatakan secara realistis kita dapat melihat beberapa tarif tetap setinggi 7 persen sebelum musim panas berakhir.”

Juru bicara Rightmove Mortgage Matt Smith berkomentar: “Rata-rata suku bunga hipotek terus meningkat minggu ini seperti yang diharapkan, karena pasar terus menyesuaikan ekspektasinya tentang di mana suku bunga utama akan berakhir. Laju kenaikan suku bunga melambat – namun, tidak. masih dalam posisi di mana berita buruk lebih lanjut kemungkinan akan mendorong harga naik lebih jauh.”

“Ini bisa menjadi lebih buruk sebelum menjadi lebih baik,” tambah Peter Dockar dari Gen H.