Mal di wilayah Boston berharga $86 juta – Beragampengetahuan

Rainier Cos terjual Colony Place, mal regional Kelas A seluas 393.566 kaki persegi di Plymouth, Massachusetts. Perusahaan Investasi Real Estat Komersial Nasional menjual aset tersebut seharga $86 juta.

DLC Management Corp diakuisisi Pusat ritel tersebut diakuisisi dengan bantuan pinjaman $57,9 juta dari Guggenheim Partners, menurut catatan publik.

Rainier mengakuisisi dua komponen ritel utama kampus serba guna Colony Place dari Saxon Partners pada Januari 2020. Fortress Investment Group menyediakan pembiayaan sebesar $72,5 juta untuk akuisisi tersebut, menurut data CommercialEdge.

Baca juga: Bagaimana real estat ritel menjadi lebih ramah lingkungan

Komponen ritel yang diakuisisi terdiri dari The Plaza – pusat energi seluas 230.497 kaki persegi – dan The Village – pusat gaya hidup seluas 188.473 kaki persegi. Selama empat tahun terakhir, tim manajemen telah memperkuat daftar penyewa, meningkatkan tingkat hunian, dan menjual beberapa bidang tanah individual.

Colony Place, yang dibuat oleh Aldi dan Walmart Supercenter, menampilkan beragam penyewa nasional dan regional termasuk Olive Garden, Best Buy, Dick’s Sporting Goods, Burlington, Michaels, TJ Maxx, Bath & Body Works, Ulta Beauty, dan Five Below. Dan Game Stop dan Starbucks, antara lain.

Adegan ritel Boston

Pusat perbelanjaan terletak di 100 dan 200 Colony Place, di dalam subpasar Distrik Plymouth Boston. Properti ini terletak di dekat pertemuan Route 3 dan Route 44, persimpangan utama yang menghubungkan Boston ke Massachusetts selatan dan Cape Cod.

Belanja konsumen yang kuat di Boston dan terbatasnya pasokan ruang baru menjaga pasar real estat ritel tetap kuat, menurut laporan Marcus & Millichap baru-baru ini. Dengan tingkat kekosongan yang turun di bawah 3 persen untuk pertama kalinya dalam lebih dari lima tahun, rata-rata permintaan sewa diperkirakan akan meningkat menjadi $21,85 per kaki persegi, menurut sumber yang sama.