Gudang penyimpanan dingin akan hadir di Kansas City – Beragampengetahuan

BGO dan Yukon Real Estate Partners telah membangun fasilitas penyimpanan dingin seluas 291,000 kaki persegi di luar Kansas City, Missouri.

CJ Logistics America akan menyewa properti yang akan datang, dengan sebagian besar ruangan dialokasikan untuk perusahaan makanan global Flora Food Group. Gudang tersebut diharapkan dibuka pada kuartal ketiga tahun 2025.

Fasilitas ini dikembangkan di sebelah pabrik Flora Good Group yang memproduksi merek-merek seperti Country Crock, I Can’t Believe It’s Not Butter dan Violife.

Bangunan-bangunan tersebut akan dihubungkan oleh jembatan konveyor di atas tanah untuk memungkinkan produk jadi dikirim langsung ke gudang untuk penyimpanan dingin, yang akan meningkatkan efisiensi operasional bagi kedua perusahaan makanan tersebut, kata Direktur Pengembangan YREP Axel Anderson dalam sambutannya. dan CJ Logistics Amerika.

Baca juga: Mengapa cold storage semakin panas?

Gudang tersebut juga akan menggunakan tenaga surya dan akan menargetkan sertifikasi LEED sebagai bagian dari komitmen keberlanjutan, termasuk penggunaan energi yang bersih dan efisien. Fasilitas ini juga akan berisi sistem pendingin Alta EXPERT.

Situs ini terletak di New Century, Kansas, sekitar 30 mil dari Kansas City, dan akan memiliki koneksi langsung ke BNSF Railway, jalur kereta barang terbesar di Amerika Serikat, dengan kereta api di deponya. Fasilitas baru ini akan berjarak kurang dari 4 mil dari Interstate 35. Dari segi lokasi, sekitar 85 persen wilayah Amerika Serikat akan dicapai dalam waktu dua hari baik melalui jalan raya, kereta api, atau udara.

Pertumbuhan Logistik CJ

CJ Logistics, yang mengoperasikan 280 basis di 40 negara di seluruh dunia, memperluas kehadirannya di seluruh Amerika Serikat dan Amerika Utara.

Pada bulan Juni 2023, CJ Logistics America berkolaborasi dengan Korea Ocean Business Corp, sebuah entitas pemerintah Korea Selatan, dalam kemitraan publik-swasta untuk mengembangkan tiga pusat logistik skala besar di seluruh Amerika Serikat, dengan luas total 3,9 juta kaki persegi.

Rencananya CJ Logistics akan menyumbangkan lahan untuk proyek tersebut dan kemudian mengoperasikannya, sementara KOBC akan menyediakan pembiayaan. Fasilitas tersebut akan digunakan untuk menangani barang impor dan ekspor bagi perusahaan internasional dan Korea Selatan.

CJ Logistics America juga mengoperasikan fasilitas cross-over seluas 1,1 juta kaki persegi di Wilmer, Texas, yang merupakan bagian dari kampus Logistics Property Co. Yang memiliki luas 252 hektar. Perusahaan juga menyewa fasilitas distribusi seluas 1 juta kaki persegi di Channahon, Illinois.

Penawaran BGO sebelumnya

Pada bulan Agustus, BGO dan RL Cold, sebuah divisi dari RealtyLink LLC, memulai pembangunan fasilitas penyimpanan dingin spekulatif seluas 215,766 kaki persegi di Mount Laurel, New Jersey. Direncanakan bangunan tersebut akan selesai pada paruh kedua tahun 2025. Letaknya di atas lahan seluas 12-12 meter persegi. Di lokasi seluas satu hektar, properti ini terbentuk di Interstate 295 dan berjarak sekitar 13 mil dari pusat kota Philadelphia.

Desember lalu, Saxum Real Estate dan mitra ekuitas BGO menyelesaikan rekapitalisasi portofolio cold storage seluas hampir 1,5 juta kaki persegi yang terdiri dari enam properti. Grup ini berlokasi di pusat distribusi utama di Amerika Serikat, termasuk Phoenix, Atlanta dan Dallas-Fort Worth serta Hazleton, Pennsylvania dan Reno, Nevada.

Fasilitas ketujuh di Atlanta juga kemudian direkapitalisasi, sehingga ukuran portofolio menjadi sekitar 1,7 juta kaki persegi. Arcadia Cold Storage & Logistics, salah satu operator cold storage terkemuka, menempati sekitar 81 persen dari total properti.