Bagaimana melepaskan kendali mengubah investasi dan hidup saya – Beragampengetahuan

Sulit untuk melepaskan kendali. Bahkan menakutkan. Namun setiap kali saya mengambil risiko yang telah diperhitungkan untuk melepaskan kendali demi mendapatkan lebih banyak kebebasan, saya telah membuat kemajuan menuju tujuan hidup saya yang lebih besar.

Ini karena Anda tidak dapat memiliki kebebasan dan kendali penuh. Anda harus membuat pilihan – dalam investasi real estat Anda, dalam bisnis Anda (jika ada), dan dalam kehidupan pribadi Anda.

Kami menjalankan grup Facebook dengan hampir 50.000 pemilik dan investor aktif. Ketika kita berbicara tentang investasi real estat tidak langsung, kita mendapat banyak penolakan dari mereka. Semuanya bermuara pada satu keberatan: “Saya ingin mempertahankan kendali penuh atas investasi saya.”

Hari-hari berdebat dengan orang-orang di media sosial sudah lama berlalu. Tetapi jika saya repot-repot mencoba mengubah pikiran mereka, saya akan mengubah kata “Ellie” darinya Taman Jurassic: “Anda tidak memiliki kendali sejak awal. Ini adalah ilusi.”

Beginilah perjuangan saya dengan kontrol versus kebebasan berakhir, untuk membuat Anda memikirkan pilihan Anda ke depan.

Komitmen bepergian ke luar negeri tanpa mengetahui tempatnya

Pada awal tahun 2015, tunangan saya menelepon saya Pindah ke luar negeri. Dia tahu aku punya nafsu berkelana, dan dia sendiri penasaran untuk tinggal di luar negeri. Dia mendaftar ke agen perekrutan untuk sekolah internasional, dan kami memutuskan untuk berkomitmen melakukan hal itu. Kami terbang ke Boston untuk menghadiri bursa kerja pada suatu akhir pekan di bulan Februari, karena kami tahu dia akan mendapatkan pekerjaan pada akhir akhir pekan tersebut.

Dalam waktu 24 jam, dia mendapat tawaran dari enam sekolah di seluruh dunia, dan kami memutuskan untuk mengambil satu dari sekolah di Abu Dhabi. Kami memutuskan untuk melakukan petualangan selama dua tahun, lalu kembali ke Baltimore dan melanjutkan petualangan kami sebelumnya.

Itu terjadi hampir 10 tahun dan tiga negara yang lalu.

Kami menghabiskan empat tahun di Abu Dhabi, empat tahun di Brasilia, dan dua tahun di Lima, Peru. Kami juga menghabiskan sebulan di tempat-tempat seperti Genoa, Praha, dan Patagonia.

Setiap kali kami pindah ke negara baru, kami menghadapi ketidakpastian yang sama: kami harus melakukan lompatan tanpa mengetahui di mana kami akan mendarat.

Lepaskan kendali sebagai investor real estat

Saat kami pindah ke Abu Dhabi, saya masih memiliki 15 properti sewaan. Saya segera menyadari betapa saya dapat mendukung properti ini melalui pekerjaan saya sendiri.

Meskipun saya mempunyai manajer properti, saya berkoordinasi dengan kontraktor dan inspektur kota, menerima telepon dari penyewa, dan harus memastikan akuntansi dan pembukuan saya benar. Saya masih harus mengelola manajer juga.

Saya berkata pada diri sendiri bahwa saya menghasilkan 5% hingga 8% per tahun dari properti sewaan tersebut. Tetapi ketika saya menghitung biaya waktu saya, saya sebenarnya… kehilangan Uang ada pada mereka.

Perbedaannya sangat mencolok ketika saya membandingkan sewa dengan investasi saham saya, yang sepenuhnya merupakan investasi pasif, yang menghasilkan pendapatan rata-rata 10% per tahun.

Jadi saya menjual semua properti sewaan saya. Namun saya menyukai real estat, dan saya masih ingin berinvestasi di dalamnya.

Beralih ke investasi real estat pasif

Saya telah berinvestasi di beberapa REIT publik, namun saya tidak menyukai volatilitasnya Keterkaitan dengan pasar saham. Lalu saya mulai bereksperimen Penggalangan dana real estatDan berinvestasi melalui enam platform. Namun saya menyadari bahwa investasi publik menghasilkan keuntungan pasar menurut definisinya: Anda membeli dan menjual dengan harga pasar, dan memperoleh penghasilan berapa pun yang pasar izinkan.

Lalu aku menemukan milikmu Investasi real estat pasif. Ini dimulai dengan catatan pribadi Kemitraan swastakemudian Serikat pekerjaDana ekuitas dan dana hutang.

Tidak semua orang bisa berinvestasi di dalamnya. Faktanya, kebanyakan orang belum pernah mendengarnya sebelumnya, dan jika pernah, mereka tidak memahaminya dengan baik. Baca: Keunggulan Kompetitif.

Namun saya tidak menyukai investasi minimum yang tinggi, biasanya antara $50.000 dan $100.000. Jadi, di SparkRental, kami mulai bereksperimen dengan melakukan hal ini bersama-sama, pertama dengan mahasiswa kursus kami, dan kemudian sebagai klub investasi yang dapat diikuti oleh siapa saja. Hari ini, kami menyaring investasi pasif baru bersama-sama setiap bulannya, dan setiap anggota dapat berinvestasi sebesar $5.000 atau lebih.

Saya tidak mengelola salah satu properti ini dan tidak memiliki kendali langsung atas properti tersebut. Saya tidak mengelola penyewa atau berurusan dengan kontraktor, inspektur, dan perizinan. Kami hanya mengumpulkan investasi kelompok kami, mentransfer uangnya, dan kemudian duduk santai sementara distribusi atau bunga mengalir ke kami. Pengembalian saya tidak pernah setinggi ini.

Lepaskan kendali sebagai wirausaha

Sebagai seorang karyawan, Anda bertanya: “Bagaimana saya dapat menciptakan begitu banyak nilai bagi atasan saya sehingga mereka akan membayar saya lebih banyak agar saya tidak kehilangan saya?”

Sebagai seorang wirausaha, Anda dapat mengubah pertanyaan ini menjadi: “Bagaimana saya dapat menciptakan begitu banyak nilai bagi pelanggan saya sehingga mereka akan terus datang kembali kepada saya?”

Tidak ada yang salah dengan pertanyaan ini. Pada masa-masa awal bisnis apa pun, seorang pendiri harus melakukan banyak pekerjaan berbeda dan mempunyai banyak jabatan untuk memulai bisnis. Namun jika Anda ingin mengembangkan bisnis dan membantu lebih banyak orang, Anda harus keluar dari hambatan.

Ulangi pertanyaannya lagi: “Bagaimana cara membuat a Pekerjaan manajemen diri Yang mana yang menciptakan begitu banyak nilai bagi pelanggan saya sehingga mereka akan terus datang kembali?”

Dengan kata lain, Anda membuat diri Anda tergantikan tepat Cerminkan tujuan Anda sebagai karyawan. Ini sulit untuk dipahami, bahkan ketika Anda memahaminya secara teori.

Setelah delapan tahun bekerja, saya akhirnya mendapatkan pelajaran ini melalui tengkorak saya yang tebal. Saya dan salah satu pendiri telah menghabiskan tahun ini mengatur dan memprofesionalkan SparkRental, sehingga Anda dapat beroperasi tanpa kami selama berminggu-minggu jika diperlukan.

Hal ini memungkinkan kami untuk terus bekerja tanpa hambatan apa pun saat salah satu pendiri kami menjalani operasi yang tidak terduga, dan saat saya dan keluarga pergi hiking keliling Uruguay.

Saya sekarang mempunyai lebih banyak kebebasan dalam pekerjaan saya dibandingkan sebelumnya, karena saya telah mendelegasikan beberapa “kendali” kepada orang lain.

Tindakan menciptakan kejelasan dan keberanian

Jika Anda menunggu sampai Anda mengetahui semuanya, Anda tidak akan pernah bertindak. Anda akan terjebak tepat di tempat Anda berada. Dengan mengambil tindakan, Anda dapat mulai bergerak ke arah yang benar, meskipun Anda tidak tahu persis ke mana Anda ingin pergi.

Penghalang jalan pasti akan muncul di sepanjang jalan, dan Anda harus memikirkan jalan ke depannya. Anda mungkin memutuskan untuk mengambil jalan memutar atau mengubah tujuan yang Anda tuju.

Ini bagus. Anda dapat dan harus melakukan penyesuaian seiring berjalannya waktu. Kata kuncinya di sini adalah “dia pergi“.

Kontrol atau kebebasan?

Saya memiliki kendali lebih besar atas properti sewaan saya dibandingkan atas investasi pasif saya saat ini – dengan segala kebaikan yang diberikannya kepada saya.

Hari ini, saya mendelegasikan keputusan dan pengendalian pengelolaan aset sehari-hari kepada orang lain. Di antara investasi real estat saya, ini berarti memilih operator yang saya percayai dapat memberikan keuntungan besar bahkan ketika tantangan tak terduga muncul (seperti yang selalu terjadi). Dalam bisnis saya, ini berarti mendelegasikan tidak hanya tugas, tetapi seluruh proyek dan tujuan kepada karyawan, pekerja lepas, dan asisten virtual.

Saya mengorbankan kendali, tetapi saya mendapatkan kebebasan. Hal ini tidak hanya mencakup kebebasan waktu, dan bekerja kapan pun dan bagaimana pun yang saya suka, namun juga kebebasan lokasi. Saya dapat (dan melakukan) pekerjaan dari mana saja di dunia.

Hal ini semakin mendorong kemajuan saya Kebebasan finansial Juga. Saya memperoleh penghasilan lebih banyak dari investasi pasif saya dibandingkan dari investasi real estate langsung. Bisnis saya memperoleh lebih banyak keuntungan ketika saya mendelegasikan pekerjaan kepada orang lain dibandingkan ketika saya mencoba melakukan segala sesuatunya sendiri.

Bahkan orang-orang yang memahami hal ini secara teori masih berjuang untuk melepaskan kendali atas kehidupan mereka sendiri. Tentu saja saya butuh waktu lama untuk mendapatkan keberanian melepaskan kendali. Hal ini masih dalam proses, namun dengan mengambil langkah pertama, saya merasa nyaman dengan lebih sedikit kendali dan lebih banyak kebebasan.

Saat Anda menempatkan hidup Anda di bawah mikroskop, tanyakan pada diri Anda di mana Anda menginginkan lebih banyak kebebasan, dan bagaimana Anda mungkin perlu melepaskan kendali untuk mencapainya.

Temukan penawaran terpanas tahun 2024!

Temukan penawaran-penawaran besar di pasar saat ini dengan Deal Finder baru kami yang dibuat khusus untuk investor seperti Anda! Dapatkan penawaran menarik dengan cepat menggunakan kotak pembelian khusus, wawasan real estat yang komprehensif, dan prakiraan real estat.

Catatan dari beragampengetahuan: Ini adalah opini yang ditulis oleh penulis dan tidak mewakili opini beragampengetahuan.