KPR Centers mengakuisisi mal di wilayah Philadelphia senilai $42 juta – Beragampengetahuan

KPR Centers mengakuisisi Eagle Plaza, pusat perbelanjaan komunitas toko kelontong seluas 230.000 kaki persegi di wilayah Philadelphia, dari First National Realty Partners seharga $41,7 juta.

Properti ini, terletak di 700 Haddonfield-Berlin Road di Voorhees Township, New Jersey, dibangun pada tahun 1976 dan merupakan rumah bagi hampir 40 pengecer dan restoran, termasuk Acme Markets, Ross Dress for Less, Five Below, Chipotle, dan Ace Pickleball Club.

Terdapat sekitar 240.000 penduduk dalam radius lima mil dari Eagle Plaza, termasuk sekitar 95.000 rumah tangga dengan pendapatan rata-rata hampir $145.000.

Brad Nathanson dan JP Colussi dari Institutional Property Advisors mewakili pembeli dan penjual dalam transaksi tersebut.

Portofolio produk KPR yang semakin berkembang

KPR memiliki portofolio ruang ritel seluas sekitar 10 juta kaki persegi di 18 negara bagian dan telah melakukan akuisisi tahun ini.

Musim gugur ini, perusahaan tersebut memasuki wilayah Colorado, menghabiskan $56,5 juta untuk membeli University Hills, pusat grosir seluas 210.000 kaki persegi di Denver.

Pada bulan Maret, KPR Centers membeli portofolio ritel seluas 1,5 juta kaki persegi di Florida dan Midwest seharga $180 juta. Kimco Realty Corp. adalah mantan pemilik delapan properti tersebut, menurut data CommercialEdge.

Pusat ritel yang berlokasi di Wisconsin, Florida dan Missouri menampilkan pengecer nasional dan regional termasuk Michael’s, Marshalls, Dick’s Sporting Goods, The Fresh Market, dan Ross Dress for Less.

Perusahaan lain juga ingin berinvestasi di real estat New Jersey. Pada bulan Oktober, dana yang dikelola oleh DRA Advisors bergabung dengan Soundwater Properties untuk mengakuisisi portofolio pusat perbelanjaan tiga properti seluas 376.462 kaki persegi di Ocean County, New Jersey, masing-masing dengan toko ShopRite. Pasbjerg Development Co., pengembang dan pengelola properti, menjual properti tersebut dalam kesepakatan yang diatur oleh CBRE.

Portofolionya mencakup Lacey Mall di 344 US-9 di Lacey Township, Jackson Plaza di 260 N. County Line Road di Jackson Township dan Bay Plaza di 860 Fischer Blvd. di Sungai Toms.