Investor: Bagaimana Anda bisa mendapat penghasilan dari properti sebanyak Palaszczuk – Beragampengetahuan

8 Brett Avenue, Labrador, untuk dijual

---

Satu blok unit di Gold Coast telah terdaftar untuk dijual, dan unit ini dapat memperoleh pemilik barunya kira-kira setara dengan gaji tahunan kepala politikus Queensland.

Kompleks akomodasi yang dibangun khusus ini terletak di Labrador yang terdiri dari 48 kamar tidur dan unit manajer adalah rumah kos yang terdaftar dan disetujui sepenuhnya.

‘Butuh dinding Trump’: mengapa Qld mendominasi daftar pinggiran kota Australia yang sangat membutuhkan penyewa

Model kontroversial Adrian Portelli membagikan uang perumahan

Dealer berdesak-desakan karena aktivitas membangun rumah cenderung lambat

---

Di sebuah gedung seluas 1.215 meter persegi, daftar itu mengatakan pendapatan kotor tahunannya sekitar $434.720 – yang hanya sedikit lebih banyak dari pendapatan Premier Annastacia Palaszczuk setiap tahun.

Pada Juni 2021, dilaporkan bahwa gaji tahunan Perdana Menteri Anastasia Palaszczuk akan naik dari $399.955 menjadi sekitar $427.500 pada September 2022. Foto: Liam Kidston

---

Kompleks unit Brett Avenue yang terisi penuh ini terletak di dalam area Broadwater dan tidak jauh dari pusat perbelanjaan utama seperti Australia Fair dan Harbour Town.

Peninjauan sewa dilakukan setiap enam bulan, menurut daftar tersebut, menambahkan bahwa ada permintaan yang kuat untuk akomodasi jangka panjang di pantai.

8 Brit Ave, Labrador – Lantai Atas

---

Menurut SQM Research, tingkat kekosongan sewa naik menjadi 1,7 persen pada Desember sebelum turun menjadi 1,4 persen bulan lalu.

Itu turun menjadi 0,5 persen antara Januari dan Maret tahun lalu, dengan Gold Coast salah satu wilayah yang paling tertekan selama ledakan properti pandemi di tengah melonjaknya imigrasi antar negara bagian.

Laporan Tren Pasar REA terbaru menunjukkan harga unit rata-rata di Labrador adalah $530.000, naik 45,2 persen sejak dimulainya pandemi pada tahun 2020.

Permintaan sewa rata-rata per unit sekarang adalah $550.

---

Tapi itu bukan satu-satunya blok unit yang bisa menjadi sumber utama uang, karena krisis sewa yang sedang berlangsung di Queensland sekarang menjadi nilai jual untuk daftar blok unit dengan investor siap menghasilkan ratusan ribu dolar setahun untuk properti yang harganya mahal. kurang dari beberapa. Peran.

Koleksi unit Far North Queensland dengan 29 kamar tidur, 17 kamar mandi siap dijual, dan unit ini dapat memberi Anda lebih dari $265.000 setahun.

Bahkan terletak di gedung seluas 2.802 meter persegi, beberapa blok dari pantai.

22-24 Palm Street, Pantai Holloways

---

Disewakan sepenuhnya, blok unit di Holloways Beach terdaftar dengan penawaran lebih dari $3,899 juta – lebih dari $12 juta lebih murah daripada Hedges Avenue dengan lima tempat tidur di Pantai Mermaid.

Properti ini terdiri dari 10 townhouse dua kamar tidur, dua unit satu kamar tidur, apartemen studio, dan ruang komersial seluas 412 meter persegi yang dulunya merupakan rumah bagi sebuah restoran Italia.

Kompleks bertema berlapis, yang saat ini menampung tubuh yang tidak aktif, dikenal sebagai Holloways Palm.

22-24 Palm Street, Pantai Holloways, juga merupakan rumah bagi sebuah restoran

---

Dipasarkan oleh agen RE/MAX Cairns David Murphy dan Natasha Whalley-Thompson, dia saat ini menghasilkan $5.110 per minggu tetapi dinilai menghasilkan lebih dari $6.000 per minggu.

Di Proserpine, gabungan enam unit dengan 12 kamar tidur menghasilkan pendapatan mingguan sebesar $1.820, atau sekitar $95.000 per tahun.

“Dengan tekanan saat ini di pasar persewaan mendorong imbal hasil lebih tinggi dan tingkat kekosongan turun di bawah 1% – tidak pernah ada waktu yang lebih baik untuk berinvestasi dalam opsi perumahan yang terjangkau tanpa biaya Strata,” bunyi daftar itu.

Itu terdaftar untuk penawaran lebih dari $ 1,35 juta.

5 Marathon Street, Proserpine

---

Di Barat, satu blok unit delapan kamar tidur di Mount Isa telah terdaftar seharga $465.000 – kira-kira harga rata-rata rumah di Mount Sheridan, Ipswich Utara, dan Zelze.

“Saat ini menunjukkan pengembalian sekitar 11% atas uang Anda,” kata daftar itu, menambahkan bahwa keempat unit telah disewa.

Sementara itu, untuk penawaran lebih dari $2 juta, blok enam unit di Lawnton adalah “pernyataan yang meremehkan”, menurut daftar penawaran, dan “harus menghasilkan $100.000+ bruto setiap tahun.”

---

Kompleks townhouse lengkap, dengan tujuh unit disewakan sepenuhnya, terdaftar untuk penawaran lebih dari $2 juta di Bundaberg West.

“Sepenuhnya disewa dengan penyewa yang sangat baik (kebanyakan dokter dan profesional kesehatan), investasi yang solid ini menghasilkan sekitar $129.220 per tahun,” menurut daftar itu.

KO yang tidak dapat dihuni dijual di Brisbane lebih dari itu.

1-7/78 Quay Street, Bundaberg Barat

---

Di Currajong, blok empat unit terdaftar seharga $775.000, menawarkan “pendapatan kotor gabungan saat ini sebesar $55.120 dengan potensi untuk meningkatkan hasil sewa ke nilai pasar sebesar $60.320.”

“Semua unit telah mengasuransikan penyewa jangka panjang,” bunyi daftar itu.

Di Emerald, anggaran sebesar $3,6 juta—setara dengan harga rumah rata-rata di Tenerife—Anda tidak hanya akan mendapatkan satu properti, tetapi 17 rumah dengan dua kamar tidur.

17 townhouse dengan harga rata-rata satu rumah di Tenerife

---

Sepuluh unit tanpa perabot saat ini menghasilkan $320 per minggu, sementara tujuh unit berperabot saat ini menghasilkan $360 per minggu.

Itu berarti $5.720 seminggu, atau kira-kira $300.000 setahun.

Set unit termurah di Queensland dapat ditemukan di Home Hill, dan memiliki laba atas investasi sebesar 8,4 persen.

Dia memiliki tiga unit dengan penyewa jangka panjang, dan menghasilkan $420 seminggu.

Harganya $259.000, bisa dinegosiasikan, atau setara dengan harga unit rata-rata di Pantai Kirwan dan Holloways.

---