WeWork Venture gagal membayar pinjaman untuk menara perkantoran San Francisco – Beragampengetahuan

(Bloomberg) — Proyek yang dimulai oleh WeWork Inc. dan Rhone Group gagal membayar pinjaman untuk sebuah menara perkantoran di San Francisco.

Pinjaman tersebut adalah $240 juta untuk sebuah bangunan di 600 California Street yang dimiliki oleh dana yang dikelola oleh perusahaan yang didirikan WeWork dan Rhone pada tahun 2019 untuk membeli dan mengawasi real estat. Properti, yang mencakup ruang kerja bersama WeWork sebagai penyewa utama, terletak di Distrik Keuangan San Francisco.

Juru bicara Rhone dan WeWork Capital Advisors menolak berkomentar.

Default pada properti kantor mulai menumpuk sebagai pemilik, termasuk dana real estat Columbia Pacific Investment Management, bergulat dengan tekanan kenaikan suku bunga dan berusaha untuk memulai negosiasi dengan pemberi pinjaman. Pasar seperti San Francisco mendapat tekanan khusus karena perusahaan teknologi memangkas pekerjaan dan menyusutkan ruang kantor.

WeWork, perusahaan patungan yang didirikan oleh Adam Neumann, mencapai kesepakatan untuk restrukturisasi besar-besaran bulan lalu untuk membantu mengurangi utangnya dan mendapatkan lebih banyak komitmen modal. Di bawah CEO barunya, Sandeep Mathrani, perusahaan telah memangkas pengeluaran sambil tetap berusaha menghasilkan keuntungan.

Gagal bayar pada real estat kantor menambah rasa sakit pemberi pinjaman, dengan investor miliarder Warren Buffett memperingatkan Rabu bahwa bank-bank di sektor real estat komersial akan mengalami masalah. Bank-bank AS terbesar mulai mengumumkan pendapatan kuartal pertama minggu ini.

— dengan bantuan dari John Gittelsohn dan Ellen Huet.

© 2023 Bloomberg LP