EQT Exeter memilih 905 aset industri KSF di DFW – Beragampengetahuan

Persimpangan Logistik Forney. Gambar milik Newmark

Ibukota Air Tenang Dan mitra grandview Mereka menjual Forney Logistics Crossing, aset industri Kelas A seluas 904.495 kaki persegi di Forney, Texas, ke kantor pusatnya di Pennsylvania. Exeter EQT. Tanda baru Menyarankan penjual pada transaksi. Harga beli tidak bisa langsung diketahui.

Forney Logistics Crossing terletak di 11333 County Road 212 di dalam pasar Dallas-Fort Worth. Struktur berselang-seling satu lantai, properti ini memiliki ketinggian bersih 40 kaki, 336 ruang parkir, 161 pintu dok, dan 198 ruang parkir trailer yang dapat diperluas hingga 154 ruang. Pembangunan proyek dimulai pada tahun 2021, didukung oleh pembiayaan sebesar $34,9 juta dari Amerika Serikat Bank Hancock WhitneyData CommercialEdge muncul. Properti ini sepenuhnya ditempati oleh perusahaan angkutan truk Malam Cepat.

Baca jugaEkspansi Industri: Diversifikasi untuk kesuksesan jangka panjang

Selesai awal 2023, aset industri berdiri di 42 hektar, menyediakan akses mudah ke Interstates 35 East, 20, dan 45. Situs ini terletak 24 mil dari Garland, Texas, 25 mil dari pusat kota Dallas dan 46 mil dari Dallas-Fort Worth International Bandara.

Tim penasihat penjual Newmark terdiri dari Manajer Transaksi Caroline Wilson, Manajer Umum Senior Dom Espinoza, Wakil Presiden Stephen Bailey, Dustin Falls, Direktur Pelaksana Zack Rippy & Associates Taylor Hare dan Chloe Mercer.

Metroplex industri berat

Menurut laporan terbaru CommercialEdge, sekitar $16,3 miliar transaksi industri telah dicatat sejauh ini pada tahun 2023, dengan metro DFW memimpin pasar selatan dalam hal konstruksi. Sekitar 53,8 juta kaki persegi ruang sedang dibangun di distrik tersebut, sementara penjualan di metro mencapai $590 juta, dengan perdagangan real estat dengan harga rata-rata $108 per kaki persegi.

Sebelumnya pada bulan April, Westcore Properties menambahkan ruang industri seluas 485.000 kaki persegi ke portofolio Texas dengan mengakuisisi North Quarter 35 di Fort Worth, Texas. Aset Kelas A tiga bangunan menandai aset pertama perusahaan di Fort Worth.