BKM menjual Phoenix Industrial Park seharga $33 juta – Beragampengetahuan

Perusahaan patungan antara Benedetti dan Westport Capital Partners telah mengakuisisi Broadwood Business Center, sebuah properti industri ringan seluas 156,154 kaki persegi di Mesa, Arizona, seharga $32,9 juta.

BKM Capital Partners menjual kampus multi-penyewa dalam kesepakatan yang ditengahi oleh Cushman & Wakefield. Kesepakatan itu termasuk pinjaman $18 juta dari Grant Street Funding, menurut data CommercialEdge.

BKM mengakuisisi properti dari Link Logistics seharga $18,4 juta pada tahun 2020, sumber yang sama menunjukkan. Kesepakatan portofolio senilai $425,3 juta mencakup 19 properti dengan total ruang industri seluas 2,542,588 kaki persegi.

Baca juga: Phoenix memimpin semua pasar untuk pengembangan industri

Selesai pada tahun 1986, Broadwood Business Center mencakup 11 bangunan di lahan seluas sekitar 6 hektar. Properti ini dapat mengakomodasi berbagai jenis pengguna seperti pengguna showroom, semi-retailer, produsen dan distributor. Pada saat penjualan, fasilitas tersebut 100 persen disewakan kepada berbagai penyewa antara lain Superior Silica, Diamond Select Lead Group, AKP Services, Mac Medical, Insider Local TV, Pinnacle Restorations, dan lain-lain.

Fasilitas industri ini terletak di 2450-2452 W. Birchwood Avenue, di Opportunity Zone, di luar Route 101 dan sekitar 15 mil dari pusat kota Phoenix. Bandara Internasional Phoenix Sky Harbor berjarak sekitar 13 km.

Eksekutif Cushman & Wakefield Bob Buckley dan Tracy Cartledge, bersama dengan Wakil Presiden Eksekutif Will Strong, Direktur Michael Matchett dan Senior Associate Molly Hunt, menjadi perantara transaksi atas nama penjual.

BKM juga baru-baru ini menjual Capitol Industrial Center North & South, portofolio industri dua aset seluas 335,701 kaki persegi di Sacramento, California, seharga $42,7 juta. Perusahaan awalnya mengakuisisi aset dalam transaksi portofolio yang sama yang disebutkan di atas.

Booming penjualan industri di Phoenix

Berkat perekonomian yang kuat, masuknya penduduk dari daerah sekitar dan meningkatnya permintaan terhadap sektor e-commerce, pasar industri Phoenix terus melonjak. Pada bulan April, metro mencatat volume transaksi tertinggi ketiga di wilayah Barat, dengan investor menutup penjualan sebesar $617 juta dengan rata-rata $159 per kaki persegi, menurut laporan CommercialEdge baru-baru ini.

Salah satu kesepakatan industri terbesar baru-baru ini di pasar Phoenix adalah akuisisi dua aset Goodyear oleh Stonelake senilai $108 juta. Cushman & Wakefield juga menjadi perantara kesepakatan tersebut.