Brookfield membeli 15 portofolio industri ringan MSF – Beragampengetahuan

Brookfield Asset Management telah menyelesaikan akuisisi 128 properti dan portofolio aset industri ringan seluas 14,6 juta kaki persegi dari dana yang diawasi oleh DRA Advisors. berdasarkan Berita Jalan Hijauinvestor multinasional memenangkan kesepakatan pada bulan Juni setelah mengajukan penawaran mendekati harga yang diminta untuk portofolio tersebut.

Portofolionya, yang dipasarkan oleh Eastdil Secured, mencakup 20 pasar berbeda, dengan sebagian besar fasilitas berlokasi di Sun Belt. Lainnya berada di Timur Laut dan Barat Tengah.

Laporan terpisah dari Green Street mencatat bahwa kota-kota dalam portofolio dengan jumlah properti terbanyak antara lain Atlanta, dengan 18 properti, Dallas, dengan 16 properti, Houston, dengan 17 properti, dan Memphis, dengan 12 properti. Columbus, Ohio, menempati peringkat pertama dalam ukuran luas, dengan Brookfield kini memiliki hampir 2,3 juta kaki persegi ruang di sekitar kota.

berdasarkan Hukum360Harga pembeliannya adalah $1,3 miliar, dan Brookfield dinasehati oleh Gibson Dunn & Crutcher LLP. Panduan hukum untuk Penasihat DRA berasal dari Blank Rome LLP, sedangkan Dechert LLP mewakili pemodal kesepakatan.

Baca juga: Nilai Properti Industri Sedang Meningkat

Pesaingnya termasuk EQT Exeter, yang telah menghabiskan lebih dari $500 juta tahun ini untuk akuisisi industri di Baltimore, Washington, D.C., Phoenix dan Inland Empire, menurut laporan Green Street.

Brookfield tidak segera menanggapi permintaan komentar CPE.

Rencanakan portofolio

Setelah akuisisi tersebut, Brookfield bermaksud untuk mengintegrasikan portofolionya secara vertikal dengan platform logistik internal globalnya, yang mencakup 425 properti dan lahan seluas 150 juta kaki persegi yang tersebar di lebih dari sembilan negara.

Perusahaan juga berencana untuk berinvestasi dalam program peningkatan modal untuk aset-aset tersebut, dengan fokus pada efisiensi dan keberlanjutan energi, serta keselamatan karyawan dan penyewa.

Brookfield telah menjadi investor aktif di CRE tahun ini, khususnya di bidang perkantoran. Bulan lalu, investor tersebut membiayai kembali One Liberty Plaza, sebuah menara seluas 2,3 juta kaki persegi di Manhattan, seharga $750 juta. Pada bulan Januari, perusahaan membuka Two Manhattan West, sebuah gedung bertingkat 58 yang menelan biaya $1,9 miliar untuk pengembangannya.