Meluncurkan agensi baru yang bertujuan untuk meremehkan pesaing dengan biaya rendah – Beragampengetahuan

Mantan pemilik Chainbow Roger Southam kembali ke pasar persewaan perumahan dengan perusahaan baru bernama Cohab.

Southam, yang menjual perusahaan manajemen properti residensial Chainbow ke Savills pada tahun 2016, telah bekerja sama dengan pengusaha teknologi Kanada Saveli Kotz sebagai ketua Cohab, dan akan mengenakan biaya sewa dan manajemen menyeluruh sebesar 6%.

“Inilah yang dibutuhkan pasar persewaan residensial,” kata Southam. Sudah terlalu lama tuan tanah harus menanggung biaya sewa yang sangat tinggi dari agen properti yang bisa mencapai 20% setelah biaya pencarian penyewa, pengelolaan, persiapan kontrak, dan referensi diperhitungkan.

Southam mengatakan Cohab telah mengembangkan platform teknologi baru yang memberikan efisiensi operasional dan mengurangi biaya.

Dia melanjutkan: “Tim teknologi Saveli Kotz telah menciptakan platform perangkat lunak yang unggul dan inovatif dikombinasikan dengan teknologi tampilan real estate gaya Amerika yang efektif yang mendorong efisiensi dan memungkinkan kami untuk mendisrupsi pasar dengan biaya keseluruhan sebesar 6%.”

Cohab memiliki program ekspansi yang ambisius. Perusahaan ini akan memiliki lebih dari 100 properti dalam pembukuannya selama dua bulan ke depan dengan target 1.000 unit pada tahun pertama dan target 30.000 unit dalam dua hingga tiga tahun ke depan.

“Awalnya, kami melakukan kesepakatan dengan tuan tanah untuk satu unit dan blok apartemen, namun tujuan kami adalah menyasar tuan tanah utama yang akan menyewa bangunan dalam dua tahun ke depan,” tambah Southam.

Ide untuk meluncurkan agensi baru datang dari Kutz ketika dia pindah bersama keluarganya dari Bahama ke Inggris pada tahun 2021.

“Kami menemukan bahwa layanan agen penyewaan di London sangat kurang terlayani dan memutuskan bahwa dengan latar belakang saya dalam menciptakan dan kemudian berhasil menjual bisnis online, ini akan menjadi usaha saya berikutnya di mana saya dapat mendorong efisiensi bisnis dan mengganggu pasar melalui biaya manajemen,” komentarnya. Kutz. Tarif sewa keseluruhan adalah 6%.