Mengapa saham Medical Properties Trust merusak pasar saat ini – Beragampengetahuan

Karena banyak alasan yang sah, Kepercayaan Kawasan Medis (Kementerian PU 5,34%) umumnya merupakan saham yang tidak populer tahun ini. Anda tidak akan mengetahuinya dari kinerja real estate investment trust (REIT) pada hari Kamis, karena harganya naik lebih dari 5% di tengah berita penjualan besar-besaran. Kinerja ini dengan mudah melampaui kinerjanya S&P 500yang naik 1,6% untuk hari ini.

Penjualan aset yang signifikan

Tepat setelah pasar tutup pada hari Rabu, Medical Properties Trust mengumumkan bahwa mereka telah menyelesaikan penjualan 11 propertinya. Mereka berlokasi di Colorado dan dibeli oleh University of Colorado Health seharga $86 juta.

Demi uangnya, University of Colorado Health mendapatkan 11 properti layanan kesehatan yang berdiri sendiri di negara bagian barat. Ini termasuk fasilitas perawatan primer dan darurat, serta fasilitas lainnya. Pengembangan properti ini didanai oleh Medical Properties Trust antara tahun 2015 dan 2017 untuk Adeptus Health. Setelah perusahaan tersebut mengajukan kebangkrutan Bab 11, University of Colorado Health mulai menyewakan fasilitas tersebut.

REIT mengatakan total harga asli dari 11 properti tersebut adalah $64 juta, sehingga penjualannya berjalan baik.

Ia menambahkan bahwa mereka akan menggunakan hasil kesepakatan untuk membayar utang dan untuk “tujuan umum perusahaan.” Secara khusus, ternyata tidak.

Meningkatkan keuangan

Medical Properties Trust adalah perusahaan yang membutuhkan kabar baik untuk disampaikan kepada pemegang saham. Itu karena awal bulan ini perusahaan tersebut menyentuh rel ketiga REITs dengan memotong dividennya. Meskipun hal ini tidak terlalu mengejutkan mengingat tantangan besar yang dihadapi perusahaan sebagai REIT, banyak pemegang saham yang berinvestasi di dalamnya semata-mata untuk mendapatkan dividen. Mudah-mudahan, bagi mereka, penjualan aset di Colorado akan menjadi salah satu dari beberapa langkah yang dapat membantu meningkatkan keuangan secara signifikan.