Medline memperluas ukuran kantor Chicago sebesar 320 KSF – Beragampengetahuan

Medline secara signifikan memperluas jangkauannya di wilayah Chicago, melipatgandakan ruang perusahaan di The Mart di kawasan pusat bisnis Chicago dan menambah ruang baru seluas 210.000 kaki persegi di pinggiran kota terdekat.

Medline dan pemilik Vornado Realty Trust, pemilik properti serba guna seluas 3,7 juta kaki persegi di pusat kota Chicago yang sebelumnya dikenal sebagai Merchandise Mart, mengungkapkan bahwa perusahaan tersebut memperluas ruang sewa dari 51,000 kaki persegi menjadi 161,000 kaki persegi sebagai bagian dari rencana bagian dari. Sebagian besar lantai 12 merupakan ruang tunggal yang berkesinambungan. Raksasa pasokan medis ini telah berkomitmen untuk menyewa jangka panjang dengan Vornado di 222 Merchandise Mart Plaza hingga tahun 2036.

Baca juga: Solusi inovatif terhadap tantangan kembali ke kantor

Medline mengatakan dalam pengumuman terpisah bahwa mereka menyewa lahan seluas 210.000 kaki persegi di 2375 Waterview Drive di Northbrook, Illinois, sekitar 4 mil sebelah barat kantor pusat dunia perusahaan di Northfield, Illinois. Kampus Northbrook, sebelumnya dikenal sebagai 1 Astellas Way, menampung 432.000 mahasiswa di dua gedung enam lantai seluas 1 kaki persegi milik Astellas Pharma Inc., yang juga memiliki kantor pusat. Maret lalu, CF Industries menandatangani sewa jangka panjang seluas 77,863 kaki persegi di kawasan perkantoran Kelas A yang dikelola oleh Transwestern.

Seorang pejabat Medline mengatakan eksekutif real estat komersial Perluasan kedua properti tersebut akan mengakomodasi pertumbuhan saat ini dan masa depan. Medline akan terus menjadi tempat kerja hybrid, namun perluasan ini akan menyatukan tim karena lebih dari 1.000 karyawan akan direlokasi ke dua lokasi dengan ruang untuk pertumbuhan tambahan.

Dengan perluasan ruang kantor The Mart, yang pertama kali dibuka pada tahun 2022, dan penambahan ruang baru di Northbrook, jangkauan Medline di wilayah Cook dan Lake akan melebihi 3,8 juta kaki persegi. Tenaga kerja Medline di wilayah Chicago telah tumbuh sebesar 33% selama lima tahun terakhir, dari lebih dari 4.600 karyawan lokal pada akhir tahun 2019 menjadi hampir 6.100 pada 1 September. Medline memiliki lebih dari 39.000 karyawan di seluruh dunia dan beroperasi di lebih dari 100 negara.

Medline memperkirakan perluasan The Mart akan selesai pada akhir kuartal pertama tahun 2025 dan perluasan kantor Northbrook pada kuartal kedua tahun 2025.

pertumbuhan ikonik

The Mart adalah bangunan serba guna ikonik seluas 6,2 hektar yang menghadap North Orleans Street di Kawasan Pusat Bisnis Chicago. Dibangun pada tahun 1930 dan direnovasi sepenuhnya pada tahun 1991 dan 2007. Vornado memperoleh aset dari Joseph P. Kennedy Enterprises pada bulan April 1998 seharga $356 juta sebagai bagian dari transaksi portofolio yang lebih besar senilai $625 juta.

Vornado baru-baru ini menyelesaikan tahap akhir proyek renovasi The Mart senilai lebih dari $70 juta. Peningkatan mencakup penambahan tangga besar menuju fasilitas di lantai dua dan ruang berkumpul, yang mencakup pilihan makanan dan minuman, pusat kebugaran dan konferensi, ruang penyewa, dan taman tepi sungai yang indah yang berfungsi sebagai “halaman depan” gedung.

Mencakup dua blok kota penuh dan menampung sekitar 3,5 juta kaki persegi ruang kantor yang dapat disewa dan 90,000 kaki persegi ruang ritel, gedung 25 lantai ini merupakan pusat desain terbesar di Amerika Utara dengan lebih dari 250 ruang pamer desain canggih. . Menyediakan sumber daya untuk industri perumahan dan konstruksi. pasar bisnis. Gedung bersertifikasi LEED Platinum memiliki 2.250 tempat parkir baik di fasilitas kelas atas maupun bawah.

Baca juga: Harga perkantoran di Chicago paling rendah di antara pasar gerbang

Ekspansi sewa Medline akan menjadikan perusahaan tersebut salah satu penyewa terbesar The Mart. Perusahaan lain yang berada di gedung tersebut termasuk perusahaan teknologi seperti Motorola Mobility, 1871 dan MATTER, serta perusahaan Fortune 500 seperti Conagra Brands, Allstate, Beam Suntory, Avant dan Grainger. PayPal menyewa 108,000 kaki persegi, GoHealth menyewa 180,297 kaki persegi dan Interpublic Group menyewa 77,535 kaki persegi, menurut CommercialEdge.

J. Frank Franzese dan Steven Bauer dari Colliers mewakili Medline dalam transaksi sewanya. Vornado diwakili oleh Andrea Saewitz, Wendy Katz dan Ben Cleveland dari Stream Realty, manajer penyewaan The Mart.

Lebih banyak ekspansi Medline

Pada bulan Oktober 2022, Medline menyewa sekitar 710,000 kaki persegi di 264 S. 5750 W., sebuah pengembangan industri baru di Salt Lake City. Perusahaan layanan kesehatan ini telah melampaui pusat distribusi seluas 250.000 kaki persegi di metro.

Gedung baru ini berdiri di atas lahan seluas 42 hektar dan memiliki 113 pintu dermaga, tinggi bersih 40 kaki, 251 tempat parkir trailer, dan 383 tempat parkir karyawan. Terletak dekat Interstates 80 dan 215, kurang dari 5 mil dari Bandara Internasional Salt Lake City dan sekitar 8 mil dari pusat kota Salt Lake City.