Equus membayar $38 juta untuk kampus industri di wilayah Tampa – Beragampengetahuan

Sebuah usaha patungan antara afiliasi Equus Capital Partners dan program pensiun publik yang berbasis di AS telah mengakuisisi dua gedung kampus industri seluas 299,241 kaki persegi di Lakeland, Florida, sebuah subpasar di Tampa. Afiliasi High Street Logistics Properties menjual aset tersebut seharga $38 juta.

CBRE mengatur transaksi atas nama penjual. Taman Kelas A telah disewakan sepenuhnya pada saat penjualan kepada dua penyewa: Gruma – anak perusahaan Mission Foods – dan Safelite.

Kampus tersebut sebelumnya bertukar tangan pada Februari 2022, ketika Crescent Communities menjualnya seharga $25,9 juta ke High Street Logistics Properties, menurut informasi CommercialEdge.

Baca juga: Potensi mendalam Shallow Bay Industrial

Gedung 100 memiliki luas 178.702 kaki persegi, menurut sumber yang sama, dan memiliki 45 pintu muatan tinggi, dua drive-thrus, 53 bilik trailer, dan 150 tempat parkir. Gedung 200 seluas 120.539 kaki persegi ini terdiri dari 27 ruang pemuatan, dua ruang parkir, 97 ruang parkir, dan 36 ruang trailer. Selain itu, kedua fasilitas tersebut tingginya 32 kaki.

Kampus ini terletak di 900 dan 920 N. Chestnut Road, dekat Interstate 4 dan sekitar 4 mil dari pusat kota Lakeland. Pusat kota Tampa berjarak 84 km, sedangkan Bandara Internasional Tampa berjarak 94 km barat daya.

Wakil Presiden CBRE Frank Fallon dan Jose Lobon mewakili penjual dalam transaksi tersebut. Wakil Presiden Equus Tim Feron dan analis Tucker Scaringe mengawasi akuisisi atas nama pembeli.

Fasilitas Tampa diperdagangkan setara dengan angka AS

Tahun ini hingga bulan Juli, penjualan industri Tampa berjumlah $621 juta, menurut laporan industri terbaru CommercialEdge. Aset di metro rata-rata diperdagangkan sebesar $135 per kaki persegi, sesuai dengan angka di AS.

Pada awal tahun, PCCP LLC menjual Pusat Logistik Bandara Tampa, sebuah kawasan industri seluas 297.254 kaki persegi. Clarion Partners mengakuisisi properti dua gedung tersebut seharga $55,6 juta, atau sekitar $187 per kaki persegi.