Bonus Pembangun memberikan kemudahan bagi pembeli rumah pertama di Victoria – Beragampengetahuan

Para pembangun mempunyai solusi mereka sendiri untuk membantu mengatasi krisis perumahan, ketika pasar perumahan di Victoria berjuang untuk mencapai target pemerintah untuk membangun 80.000 rumah baru setiap tahunnya.

Dari raksasa pembangunan seperti Stockland hingga pembangun rumah termasuk Fairhaven, ada banyak penawaran di pasar bagi pembeli di Victoria yang ingin naik tangga properti.

Angka Biro Statistik Australia baru-baru ini menunjukkan persetujuan pembangunan turun 3% pada bulan Agustus, sebuah laju yang akan membuat Victoria kekurangan 25.000 rumah dari target 80.000 rumah baru dalam 12 bulan ke depan.

Insentif bonus adalah cara untuk membantu pembeli rumah pertama yang kesulitan mendapatkan properti pada awalnya di lingkungan yang dipenuhi dengan persetujuan yang lambat, suku bunga tinggi, harga sewa yang tinggi, dan biaya hidup yang tinggi.

lagi: Pembeli rumah pertama di Victoria ditawari diskon $60.000 untuk pameran rumah dan tanah

Properti residensial baru di Victoria dapat memperoleh peningkatan dengan penawaran menarik dari pengembang dan pembangun, dengan penjualan rumah pertama di Stockland menawarkan penghematan hingga $70,000.

---

“Pembeli rumah pertama mendapati bahwa kepemilikan rumah semakin menantang. Memberikan uang jaminan yang cukup besar untuk membeli rumah sambil menyewa adalah sebuah tantangan, dan suku bunga yang tinggi telah mengurangi kemampuan mereka untuk meminjam,” kata Cameron Kocher dari REA Group.

“Pembeli rumah pertama kali merasakan tekanan suku bunga dan biaya hidup dan benar-benar dapat menggunakan dukungan tambahan untuk mewujudkan impian kepemilikan rumah mereka.”

Berikut adalah tiga insentif pembeli rumah baru, ditambah Hibah Pemilik Rumah Pertama senilai $10.000 dari pemerintah, untuk membantu pembeli melakukan lompatan di Victoria.

Rumah pertama yang dijual – Stockland

Penjualan Rumah Pertama Stockland memotong biaya sebidang tanah sebesar $40.000 dan menawarkan penghematan tambahan hingga $20.000 melalui mitra bangunannya untuk paket rumah dan tanah yang memenuhi syarat. Ini termasuk pembangun besar Simonds Homes, Henley Homes, Metricon Homes dan Home Buyers Centre.

Jika digabungkan dengan Hibah Pemilik Rumah Pertama saat membeli atau membangun rumah baru pertama mereka, pembeli di Victoria dapat menghemat hingga $70.000 – suatu hal yang sangat melegakan dalam situasi sulit.

Stockland menawarkan diskon $60.000 untuk penawaran rumah dan tanah di properti di sekitar Victoria, termasuk pengembangan Lyra di Beveridge, utara Melbourne. Foto: Disediakan

---

Manajer umum komunitas Stockland Victoria, David Allington, mengatakan inisiatif ini bertujuan untuk membuat kepemilikan rumah lebih mudah dicapai dan memungkinkan pembeli rumah pertama memasuki pasar lebih cepat.

“Rumah pertama “Penjualan ini akan membantu pembeli rumah pertama memasuki pasar dan, bila digunakan bersama dengan Hibah Pemilik Rumah Pertama senilai $10,000 dari Pemerintah Victoria, pembeli rumah pertama dapat menghemat hingga $70,000,” kata Allington.

Tawaran ini akan berlaku untuk lebih dari 100 paket rumah dan tanah di seluruh komunitas Stockland di Victoria, dengan rumah dengan dua hingga empat kamar tidur dengan harga diskon antara $400.000 dan $650.000 – sebagian besar berada di tengah kisaran tersebut.

Mayoritas rumah akan berlantai satu untuk memastikan penyelesaiannya pada Natal tahun depan, dan saat ini tersedia hingga pertengahan November.

lagi: Halaman Belakang Anda: Rumah Pertama yang Ramah Pembeli Di Bawah $700K

Jaminan Waktu Konstruksi – Rumah Fairhaven

Tantangan lain yang dihadapi calon pembeli rumah adalah menyeimbangkan harga sewa agar mereka bisa pindah ke gedung baru. Jika terjadi penundaan, kebutuhan akan perumahan jangka pendek dapat menimbulkan pukulan yang tidak terduga terhadap keuntungan pembeli.

Fairhaven Homes menganalisis pekerjaan selama 18 bulan di mana lebih dari 94% rumah dimulai dan diselesaikan sesuai jadwal, dengan beberapa di antaranya diselesaikan hingga 4,5 bulan lebih cepat dari jadwal.

Kru lengkap Fairhaven berada di lokasi ketika rumah Sasha dan Kishani yang bergaya Victoria dibangun di bawah jaminan waktu mulai dan penyelesaian konstruksi. Foto: Disediakan

---

Hasilnya, Fairhaven menawarkan waktu mulai konstruksi dan jaminan penyelesaian konstruksi untuk rumah Simplicity, Bridgewater, atau Elegance.

Berdasarkan penelitian Fairhaven, ada penghematan signifikan yang bisa dilakukan jika pembangun menyelesaikan proyek lebih awal — dan mereka yang menyewa sambil menunggu konstruksi dapat menghemat hingga $10.000 di beberapa kasus, karena pembangun telah memenuhi tenggat waktu yang disepakati. Lebih awal.

“Menyediakan jaminan kapan konstruksi akan dimulai dan selesai akan memberikan ketenangan pikiran dalam hal penganggaran sehari-hari, terutama yang berkaitan dengan biaya akomodasi… Anda akan tahu berapa lama prosesnya bisa diambil, sehingga Anda dapat membuat rencana yang sesuai, kata Benjamin Smarelli, General Manager di Fairhaven Homes.

“Berdasarkan rekam jejak kami yang telah terbukti, kami yakin dapat memberikan jaminan kepada setiap klien baru [and] Kami berkomitmen untuk memenuhi janji kami dengan waktu pembangunan dan harga yang konsisten dan awal.”

Fairhaven menawarkan jaminan waktu mulai dan penyelesaian konstruksi untuk rumah Simplicity, Bridgewater, atau Elegance. Foto: Disediakan

---

lagi: Berapa biaya membangun rumah pada tahun 2024?

Biaya situs gratis – Sheridon Homes

Pembangun rumah baru mungkin tidak menyadari bahwa biaya lokasi, seperti pembukaan lahan dan persiapan konstruksi, merupakan biaya yang biasanya dibebankan di atas harga dasar rumah.

Sherridon Homes menghilangkan beban mental dan finansial tersebut dengan tawaran yang mencakup biaya lokasi gratis untuk rumah New Living Collection, dan dapat menghemat puluhan ribu dolar pemilik rumah.

“Mengakomodasi ketidakpastian perubahan kondisi lokasi pada akhirnya memberikan ketenangan pikiran bagi pelanggan kami yang mengkhawatirkan biaya tersembunyi dan menurunkan hambatan masuk untuk membangun rumah baru yang akan membuat pembangunan rumah baru lebih terjangkau selama masa-masa sulit ini,” Sheridon Homes kata Jenderal. Manajer Penjualan Metro Simone Mandragona.

Sherridon Homes menghilangkan biaya lokasi yang terkait dengan persiapan lahan untuk konstruksi di rangkaian New Living mereka. Foto: Disediakan

---

“Misalnya, pelanggan yang membeli tanah seluas hingga 600mm yang terletak di area blok akan menghemat sekitar $14,990 hingga $18,990, tergantung pada ukuran rumahnya.”

Promosi ini mencakup semua penggalian, penurunan lokasi hingga 600 mm, semua pemindahan batuan, hingga pelat kelas H2, tiang beton yang dibor seluruhnya, dan timbunan ulang hingga 1000 mm.

Ingin mencari pembangun di daerah Anda? Jelajahi kami Membangun rumah baru untuk membagi.