Apa yang saat ini terjadi di pasar properti Inggris? – Beragampengetahuan
Statistik pasar properti Inggris minggu ini untuk pekan yang berakhir Minggu 13 Oktober 2024 menampilkan tamu istimewa, Christian Stott, untuk membahas berita utama pasar properti untuk minggu ke-41 tahun 2024.
Judul:
+ Listing (properti baru mulai dipasarkan) – 34,3 ribu listing di Inggris minggu ini (Minggu 41), sama dengan minggu sebelumnya. 7,6% lebih tinggi sejak awal tahun 2024 dibandingkan rata-rata periode 2017/18/19 hingga saat ini. 12,1% lebih tinggi dari minggu ke 41 tahun 2023.
+ Total penjualan kotor – 26.000 rumah di Inggris terjual menurut stc minggu ini (Minggu 41), 26% lebih tinggi dari minggu yang sama (Minggu 41) pada tahun 2023. Juga 7,8% lebih tinggi dari level 2017/18/19 Sejak awal tahun ini, angka tersebut 14,3% lebih tinggi dari tingkat tahun 2023 hingga saat ini. ·
+ Penjualan bersih – 19,4 ribu minggu ini (19,4 ribu minggu lalu). 28% lebih tinggi dibandingkan minggu yang sama pada tahun 2023 dan masih 14,3% lebih tinggi sejak awal tahun 2024 dibandingkan tahun 2023. ·
+ Persentase rumah yang ditukar vs rumah yang tidak terjual – Dari 1,193,637 rumah di Inggris yang tidak dicatat oleh agen properti Inggris sejak 1 Januari 2024, 638,035 di antaranya (53,4%) telah bertukar dan menyelesaikan kontrak (artinya pemilik rumah pindah dan agen properti mendapat bayaran). Sisanya sebanyak 509.242 (46,6%) ditarik dari pasaran dan tidak dijual. Intinya, Anda mempunyai kesempatan untuk benar-benar menjual, meminta pemilik rumah pindah, dan mendapatkan bayaran dari agen real estate.
+ Harga rumah di Inggris – angka akhir bulan September menunjukkan sedikit lonjakan dalam ukuran penting ini menjadi £340 per kaki persegi. Sebagai perbandingan – angka penjualan yang disepakati pada bulan Agustus adalah £/sq ft seharga £338/sq ft, dan bulan Juli seharga £341/sq ft. Artinya, harga rumah stabil. ·
+ Kegagalan penjualan – Dealer kehilangan 5,5% dari jalur penjualan mereka di bulan September. Untuk minggu ini, penjualan pada musim gugur (sebagai persentase dari total penjualan konsensus) tetap stabil di 25,3% minggu ini. Rata-rata mingguan jangka panjang 7 tahun adalah 24,2%, dan menjadi 40%+ dalam dua bulan setelah anggaran musim gugur Truss tahun 2022.
Analisis mendalam Chris (Minggu 41):
Properti baru di pasar: Inggris mencatat 34.333 listing baru. Listing YTD tahun ini telah mencapai 1.447.394; Meningkat sebesar 7,6% dari periode 2017/18/19 dan 8,1% sejak awal tahun 2023.
Harga jual rata-rata: £423.808 (rata-rata mingguan 2024 – £440.840)
Harga rata-rata yang diminta untuk listing minggu ini versus harga rata-rata yang diminta untuk properti yang setuju untuk dijual minggu ini: 14%. Angka yang cukup rendah mengingat rata-rata mingguan tahun 2024 sebesar 22,2%
Penurunan harga selama beberapa minggu: Minggu ini terjadi penurunan harga untuk 23.935 properti.
Persentase persediaan penjualan Resi berkurang: 14% persediaan penjualan Resi berkurang pada bulan September (rata-rata jangka panjang 10,6%).
Harga rata-rata yang diminta untuk properti yang didiskon minggu ini: £400.951. (Rata-rata mingguan 2024 – £400,456)
Total Penjualan: 25.966 properti dijual ke STC minggu lalu. Rata-rata mingguan untuk tahun 2024: total penjualan 24.865).
Total Penjualan YTD Kumulatif: Total penjualan YTD mencapai 1.019.545, melampaui rata-rata total penjualan YTD sebesar 945.592 pada 19/18/2017 dan 891.672 pada minggu yang sama 41 pada tahun 2023.
Tingkat penjualan tayang: (statistik bulanan baru): Agen properti Inggris menjual 14,79% dari inventaris penjualan Resi mereka pada tanggal 24 September. Rata-rata tahun 2024 adalah 15,83%, dan rata-rata jangka panjang tujuh tahun adalah 17,9% per bulan – tetapi Don jangan lupa itu hanya pertengahan/akhir 20% pada tahun-tahun gila 21/20/22).
Harga rata-rata yang diminta untuk properti STC yang terjual: Masih dalam kisaran £350/370k (seperti yang telah terjadi selama dua tahun) pada £371,199.
Fall Sell-Off: Sell-off minggu ini turun menjadi 6,525. Rata-rata mingguan tahun ini adalah 5.797.
Tingkat penurunan penjualan: 25,1% pada minggu ke-41. (Perbandingan – 25,6% selama 3 bulan terakhir, sedangkan rata-rata jangka panjang 8 tahun adalah 24,2% dan mencapai 40%+ pada Q4 2022 dalam anggaran Truss!).
Penurunan Penjualan di bulan September – 5,5% dari total lini penjualan menurun di bulan September (rata-rata 8 tahun sebesar 5,32%).
Penjualan bersih (total penjualan minggu ini lebih sedikit dari minggu ini) – 19441 penjualan bersih. Rata-rata 8 minggu terakhir – 18,936)
Penjualan Bersih Kumulatif YTD: Total sebesar 781,849, 5,5% lebih tinggi dari rata-rata penjualan bersih YTD 2019/17/18 (741,279) dan 17% lebih tinggi dari angka penjualan bersih YTD 2023 (668,114)
Persediaan Penjualan Pasar Resi: 724K di akhir September (naik dari 710K di akhir Agustus). Sebagai perbandingan, 23 September – 662K, 22 September – 507K, 21 September – 438K, 20 September – 692K, 19 September – 650K.
Penjualan resi terjual di pipa STC (unit): 503K di akhir September. Sebagai perbandingan, 23 Sep – 410k, 22 Sep – 483k, 21 Sep – 550k, 20 Sep – 489k, Sep 2019 – 368k.
Fokus lokal minggu ini adalah Torbay.
Contents
bisnis properti
bisnis properti 2023
bisnis properti, contoh bisnis properti, bisnis konstruksi dan properti, bisnis properti pemula, belajar bisnis properti, bisnis properti tanpa modal, keuntungan bisnis properti, berita bisnis properti, memulai bisnis properti
#Apa #yang #saat #ini #terjadi #pasar #properti #Inggris
Related Posts
Emas: aset di masa sulit – Beragampengetahuan
Di dalam Sarang Elang yang menakjubkan di atas Billionaires’ Row di Manhattan – Blog Kehidupan Luar Biasa Realty Internasional beragampengetahuan – Beragampengetahuan
