Cara Menjadi Agen Real Estat: Panduan Langkah demi Langkah – Beragampengetahuan

Sebagai sebuah karier, real estat dapat memberikan peluang pertumbuhan yang tak terhitung jumlahnya bagi mereka yang bersedia bekerja keras dan mempelajari seluk beluk bisnis.

Jika Anda memiliki hasrat untuk membangun hubungan, keterampilan komunikasi yang kuat, dan rasa ingin tahu yang umum tentang dunia real estat, jalur karier ini mungkin cocok untuk Anda. Namun, seperti pekerjaan lainnya, menjadi agen memiliki tantangan tersendiri.

Meskipun sebagian besar negara bagian tidak mengharuskan Anda memiliki gelar sarjana untuk mendapatkan lisensi, Anda masih perlu menjalani pendidikan dan pelatihan ekstensif untuk mewakili klien Anda sendiri. Perangkat lunak real estat dapat membantu Anda memfasilitasi fungsi-fungsi utama yang dilakukan oleh para profesional real estat.

Jika Anda siap menerima tantangan ini – baca terus.

Pada artikel ini, kami akan membahas langkah-langkah utama yang perlu Anda ambil untuk menjadi agen real estate. Mari kita mulai.

Langkah-langkah menjadi agen real estat

Tidak masalah jika Anda baru lulus sekolah atau memiliki pengalaman 10 tahun. Terlepas dari latar belakang atau tingkat pengalaman, siapa pun bisa menjadi agen real estate. Kegigihan, keterampilan dalam bersosialisasi, dan kerja keras akan membawa Anda lebih jauh dalam bidang real estat daripada resume yang panjang.

Orang-orang menyewa agen untuk membantu mereka menavigasi proses pembelian atau penjualan properti yang rumit dan seringkali memakan waktu lama. Hal ini mengharuskan agen untuk memiliki keahlian dalam peraturan perumahan dan berpengalaman dalam legalitas proses pinjaman hipotek. Tapi seperti yang bisa Anda tebak, menjadi ahli di bidangnya tidak terjadi dalam semalam. Saat Anda mulai menjadi agen berlisensi penuh, pendidikan akan menyita sebagian besar waktu Anda.

Di bawah ini, kami menguraikan lima langkah yang perlu Anda ambil untuk memulai karir Anda.

Langkah 1: Biasakan diri Anda dengan persyaratan minimum negara bagian Anda

Anda akhirnya memutuskan untuk mengambil risiko dan mendapatkan izin real estate, tapi bagaimana sekarang? Di Amerika Serikat, agen real estate harus memilikinya Lisensi yang dikeluarkan negara Mewakili klien dalam pembelian dan penjualan properti dan menerima kompensasi.

Sebelum memulai proses pembelajaran secara resmi, langkah pertama adalah memeriksa negara bagian Anda untuk mengetahui persyaratan minimum untuk mendapatkan lisensi. sebagian besar negara bagian Setidaknya diperlukan ijazah sekolah menengah atas (atau setara GED), dan biasanya ada persyaratan usia minimum. Dari sana, Anda harus menentukan berapa jam kursus yang harus Anda selesaikan sebelum mendaftar untuk mengikuti ujian lisensi akhir sehingga Anda dapat merencanakan jadwal sekolah Anda dalam beberapa minggu mendatang.

Langkah 2: Mendaftar di Sekolah Lisensi Real Estat

Sekarang setelah Anda memenuhi persyaratan minimum negara bagian Anda, inilah waktunya untuk mulai belajar! Anda dapat memilih untuk mendaftar di sekolah perizinan real estat secara langsung atau online. Kursus online menjadi semakin populer dalam beberapa tahun terakhir karena memberikan siswa fleksibilitas untuk belajar sesuai kecepatan mereka sendiri dan dalam kenyamanan ruang belajar pilihan mereka.

Program sekolah real estat dapat memberi Anda semua sumber daya yang Anda perlukan untuk lulus ujian. Harga sangat bervariasi dari sekolah ke sekolah, jadi penting untuk menemukan kursus yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda.

Langkah 3: Selesaikan kursus yang diperlukan

Setelah Anda memasuki sekolah perizinan real estat, Anda dapat mulai berupaya menyelesaikan kursus yang diperlukan. Seperti disebutkan sebelumnya, waktu yang Anda butuhkan akan berbeda-beda tergantung negara bagian Anda. Sebagian besar negara bagian memerlukan sesuatu di antaranya Total jam penyelesaian kursus adalah 90 dan 120 jam. Rencana studi Anda akan mencakup ujian yang menguji pengetahuan Anda setelah menyelesaikan setiap kursus sehingga Anda siap untuk ujian lisensi negara.

Anda dapat berharap bahwa sebagian besar kursus akan mencakup dasar-dasar real estate. Hal ini mencakup topik-topik seperti jenis real estate, prosedur escrow, non-diskriminasi dan etika. Anda juga akan mempelajari undang-undang dan peraturan yang relevan dengan negara bagian Anda. Klien menyewa seorang pengacara karena keahlian mereka dalam proses penjualan real estat dan akan mengandalkan Anda untuk memahami aspek hukum bisnis untuk membantu mereka bernegosiasi dan menutup penjualan semulus mungkin.

Langkah 4: Lulus ujian lisensi

Setelah Anda menyelesaikan semua kursus yang diperlukan, Anda dapat mengikuti ujian lisensi resmi negara. Sekolah Anda mungkin mengirimkan konfirmasi akhir bahwa Anda telah menyelesaikan kursus. Dari sana, Anda cukup mendaftar secara online untuk ujian, yang akan diselenggarakan oleh negara bagian tempat Anda tinggal. Pilih pusat tes di dekat Anda dan tanggal yang paling sesuai dengan jadwal Anda. Biaya untuk mengikuti ujian dapat berkisar dari $50 hingga $100.

Pastikan untuk memeriksa negara bagian Anda untuk menentukan materi apa yang perlu Anda bawa ke pusat ujian. Ujian mungkin memerlukan waktu 3 hingga 5 jam untuk diselesaikan.

Langkah 5: Temukan agen untuk diajak bekerja sama

Apakah Anda lulus ujian Anda? Selamat! Anda memiliki lisensi resmi. Hanya ada satu hal terakhir yang perlu Anda lakukan sebelum menjadi agen real estate.

Langkah terakhir adalah menemukan broker atau perusahaan pialang berlisensi yang dapat menjamin Anda. Beberapa negara bagian mengharuskan Anda melewati langkah ini sebelum mengikuti ujian lisensi. Jika hal ini tidak terjadi di negara bagian Anda, Anda harus melakukan ini setelah lulus ujian.

Sekadar mengingatkan, ada perbedaan besar antara agen real estate dan broker. Agen tidak dapat beroperasi secara independen dan harus bekerja di bawah arahan broker yang telah memperoleh lisensi broker melalui pendidikan berkelanjutan. Sebagai broker baru, Anda perlu mencari perangkat lunak manajemen broker yang memberikan pelatihan dan bimbingan. Faktor lain yang perlu dipertimbangkan termasuk budaya perusahaan, reputasi pasar, dan struktur komisi. Setiap perusahaan mempunyai kelebihan dan kekurangannya masing-masing, dan meskipun menemukan perusahaan yang tepat mungkin tampak sulit, akan bermanfaat jika Anda menemukan perusahaan yang tepat.

Keterampilan yang dibutuhkan untuk menjadi agen real estate

Untuk berkembang di industri real estate, Anda memerlukan kombinasi soft skill dan pengetahuan teknis. Berikut beberapa keterampilan utama untuk membantu Anda memulai:

Keterampilan lunak:

• Komunikasi yang baik: Komunikasi yang efektif sangat penting untuk membangun hubungan pelanggan, menegosiasikan kesepakatan, dan menyelesaikan masalah. Mengetahui terminologi real estat akan membantu.
• Keterampilan antarpribadi: Keterampilan interpersonal yang kuat membantu Anda terhubung dan membangun kepercayaan dengan orang-orang dari berbagai latar belakang.
• Mendengarkan secara aktif: Memperhatikan kebutuhan dan kekhawatiran pelanggan dapat membantu Anda menyesuaikan layanan dengan kebutuhan spesifik mereka.
• Keterampilan negosiasi: Dalam real estat, kemampuan untuk menegosiasikan persyaratan yang menguntungkan klien sangatlah penting.
• Keterampilan memecahkan masalah: Dalam real estate, Anda akan menghadapi berbagai tantangan, sehingga keterampilan memecahkan masalah sangat berharga.
• Manajemen waktu yang baik: Menangani banyak klien dan tugas membutuhkan keterampilan manajemen waktu yang sangat baik.
• Kemampuan beradaptasi: Pasar real estat terus berubah, jadi beradaptasi dengan tren dan teknologi baru sangatlah penting.

Keterampilan teknis:

• Undang undang Undang: Pemahaman mendalam mengenai undang-undang dan peraturan real estat sangat penting untuk memastikan kepatuhan dan melindungi kepentingan klien kami.
• Pengetahuan pasar: Memahami tren pasar lokal, nilai properti, dan indikator ekonomi sangat penting untuk memberikan saran yang akurat kepada klien.
• Analisis keuangan: Kemampuan menganalisis data keuangan seperti laporan laba rugi dan hasil investasi penting dalam menilai nilai real estat dan peluang investasi.
• Kemampuan pemasaran dan penjualan: Teknik pemasaran dan penjualan yang efektif sangat penting untuk menarik pelanggan dan mencapai kesepakatan.
• Keterampilan teknis: Penggunaan platform teknologi seperti perangkat lunak real estate dan perangkat lunak CRM secara mahir sangat penting untuk pekerjaan yang efisien.

Dengan mengembangkan keterampilan ini, Anda bisa sukses dalam industri real estat yang sangat kompetitif.

FAQ: Bagaimana Menjadi Agen Real Estat

Berapa lama untuk menjadi agen real estat?

Waktu bervariasi berdasarkan kebiasaan belajar Anda dan lamanya kursus pra-lisensi Anda. Namun, banyak orang dapat menyelesaikan prosesnya dalam beberapa bulan.

Berapa biaya berkelanjutan untuk menjadi agen real estat?

Biaya berkelanjutan termasuk biaya pendidikan berkelanjutan, biaya keanggotaan organisasi profesional, dan potensi biaya pemasaran dan periklanan.

Apa keuntungan menjadi agen real estate?

• fleksibilitas: Nikmati jadwal yang fleksibel dan kemampuan untuk bekerja secara mandiri.
• Potensi penghasilan: Dapatkan penghasilan kompetitif berdasarkan kinerja penjualan Anda.
• Kepuasan pribadi: Membantu klien menemukan rumah impian mereka dan mencapai tujuan real estate mereka.

Mari kita mulai menjual

Jalan untuk menjadi agen real estat tidak selalu mudah, namun hasil akhirnya adalah karier yang panjang dan bermanfaat. Jika Anda tertarik dengan industri real estat dan berpikir ini mungkin merupakan langkah karier yang baik, lakukanlah! Sekarang setelah Anda tahu apa yang perlu dilakukan, terserah Anda apakah Anda bersedia mengambil risiko.

Sekarang setelah Anda mengetahui apa yang diperlukan untuk menjadi agen real estat, lihat CRM gratis terbaik bagi agen real estat untuk mempelajari pilihan Anda.

Artikel ini awalnya diterbitkan pada tahun 2019. Diperbarui dengan informasi baru.