Hines mendapatkan penyewa pertama di Menara Boston – Beragampengetahuan

Mengingat bahwa penghuni mencari ruang kantor terbaik dan lengkap di dekat angkutan massal, Hines mengatakan pihaknya telah menandatangani sewa seluas 41.000 kaki persegi dengan firma hukum global Jones Day untuk South Station Tower, sebuah menara serba guna setinggi 51 lantai. Sebuah gedung pencakar langit sedang dibangun di sepanjang tepi laut di pusat kota Boston.

Jones Day adalah penyewa kantor pertama yang diumumkan untuk menara setinggi 690 kaki yang disebut sebagai salah satu proyek terbaik Boston yang akan mendefinisikan kembali cakrawala kota.

Sewa selama 15 tahun akan dimulai setelah gedung selesai, diperkirakan pada Juni 2025. Jones Day, yang saat ini menempati lantai 21 di 100 High Street di Financial District, akan berlokasi di lantai 23 dan 24 menara. . Hal ini menandai langkah pertama perusahaan di Boston sejak memasuki pasar pada tahun 2011. Kantor baru ini akan menyediakan ruang kerja Kelas A+ bagi karyawan dengan fleksibilitas yang dibutuhkan untuk pertumbuhan di masa depan. Jones Day memiliki lebih dari 2.400 pengacara di 40 kantor di lima benua, termasuk 1.700 pengacara di Amerika Serikat.

Pencakar langit multi guna

Menara di 680 Atlantic Avenue sedang dibangun di atas Stasiun Selatan, pusat transportasi paling terhubung dan aktif di Boston. Proyek tersebut, merupakan kemitraan antara Hines, Badan Perencanaan dan Pengembangan Boston, dan Otoritas Transportasi Teluk Massachusetts, mencakup pembangunan kembali dan perluasan Pusat Transportasi Stasiun Selatan serta pembangunan menara seluas sekitar 1,2 juta kaki persegi di atas menara tahun 1899. – Pembangunan Gedung Stasiun Selatan. Pembangunan kembali ini akan meningkatkan kapasitas pusat transportasi sekitar 50 persen dan menyediakan koneksi kereta api dan kereta bawah tanah yang lebih nyaman.

Baca juga: Penarikan jangka panjang untuk pasar kecil

Hines memulai proyek serba guna ini pada Januari 2020, setelah mendapatkan hak pengangkutan udara bersama dengan pinjaman konstruksi senilai $870 juta yang berasal dari Dana Investasi Anak-anak, menurut data CommercialEdge. Gedung yang dirancang oleh Pelli Clark & ​​​​Partners ini akan memiliki ruang kantor seluas 680.000 kaki persegi. 16 lantai atas akan mencakup 166 hunian bermerek dan dikelola oleh The Ritz-Carlton. Penjualan kondominium sedang berlangsung.

Proyek ini juga akan mencakup taman pribadi seluas satu hektar yang terletak 120 kaki di atas kota untuk penyewa dan penduduk, di antara fasilitasnya. Pengembang juga membangun garasi parkir di atas area outdoor dan menambah ruang penyimpanan sepeda dalam ruangan. Fasilitas tambahannya mencakup pusat konferensi, lounge penyewa pribadi, pusat kebugaran dan kesehatan, ruang makan, dan teras dengan kolam renang. Proyek ini juga akan memperbaiki lanskap jalanan dengan trotoar baru, tepi jalan granit, penerangan jalan, dan ruang hijau.

Pengembang bertujuan untuk mendapatkan sertifikasi LEED Gold dan WELL Gold, serta peringkat BREEAM Sangat Baik.