Mengurangi pertumbuhan, tetapi lebih banyak rumah – Beragampengetahuan

Reformasi program pemerintah telah diberikan meterai persetujuan (OBR) dari Kantor Tanggung Jawab Anggaran, tetapi perkiraan pertumbuhan ekonomi telah dipotong.

Perdana Menteri Rachel Reeves merilis pernyataan musim semi pertamanya kemarin mengungkapkan prospek OBR, yang memperkirakan bahwa reformasi yang direncanakan pemerintah akan mengarah ke tingkat konstruksi rumah tertinggi dalam lebih dari 40 tahun.

OBR merekomendasikan agar pemerintah diharapkan membangun 1,3 juta rumah pada akhir parlemen ini, meskipun deklarasinya menargetkan 1,5 juta.

Namun, perkiraan pertumbuhan ekonomi telah dipotong dari 2% menjadi 1%, dan OBR mengharapkan inflasi naik sebesar 3,2% pada akhir tahun, lebih tinggi dari perkiraan 2,6% sebelumnya.

Mengomentari pernyataan musim semi, Timothy Douglas, kepala kebijakan dan olahraga di Propertimark, mengatakan: “Pernyataan musim semi secara eksplisit berfokus pada peran penting perumahan dalam ekonomi Inggris dan merupakan bagian dari rencana pertumbuhan pemerintah Inggris, sehingga didorong untuk mendengar bahwa reformasi program akan meningkatkan pendapatan nasional.

“Namun, tantangan tenaga kerja tetap ada, dan sangat penting bagi dewan lokal untuk memiliki sumber daya yang dibutuhkan untuk menyediakan program dan infrastruktur yang efektif, sehingga masyarakat dan ekonomi yang lebih luas benar -benar bermanfaat.”

Justin Young, CEO Royal Chartered Surveyor, mengatakan: “Kami senang bahwa Perdana Menteri telah mengumumkan bahwa RICS telah menganjurkan banyak langkah untuk mendukung pembangunan perumahan, pengembangan keterampilan dan bisnis.

Pemerintah mengumumkan investasi tambahan £ 2 miliar untuk membangun 18.000 perumahan sosial baru, dorongan besar bagi industri. Selain reformasi rencana yang sedang berlangsung, ini harus memberikan lebih banyak kepercayaan bagi pembangun rumah di seluruh negeri. Menurut data RICS, kesenjangan antara permintaan perumahan dan pasokan terus melebar sesuai dengan kesenjangan RICS, sehingga perumahan sosial baru ini akan memberikan pasokan yang merugikan untuk pasokan baru, sehingga memberikan tantangan dan paling menantang untuk pasokan baru.

“Menambahkan £ 600 juta dalam pendanaan tambahan untuk keterampilan industri konstruksi adalah investasi yang menentukan di lingkungan yang dibangun di Inggris. Ini akan membantu mengamankan generasi pekerja dan profesional berikutnya di sektor konstruksi karena kami ingin menghadapi tantangan tenaga kerja yang menua dan peluang kerja yang baru, jika ini dapat dikombinasikan dengan GCSE yang baru, kami dapat memberikan peluang baru untuk lingkungan yang dibangun di Inggris.

“Kami senang bahwa pemerintah akan merilis rencana reformasi tingkat bisnis yang sangat dibutuhkan akhir tahun ini-berharap dapat menciptakan sistem yang lebih adil untuk bisnis ketika dihadapkan dengan meningkatnya tekanan keuangan.

“Langkah -langkah ini tentu saja merupakan berita positif bagi lingkungan yang dibangun mengingat tantangan ekonomi yang mendalam yang saat ini dihadapi negara ini. Meskipun ini bukan segalanya dalam daftar kami, itu tentu saja merupakan langkah maju. Kami menantikan perkembangannya dan terus melakukan dialog dengan pemerintah karena mencoba mengubah lingkungan yang dibangun.”

Namun, Rightmove memiliki sedikit kesan dengan alasan bahwa ada kurangnya penyebutan perubahan bea materai.

Colleen Babcock, pakar properti di Rightmove, mengatakan: “Sangat mengecewakan bahwa pemerintah belum menggunakan pernyataan musim semi untuk memperpanjang tenggat waktu prabayar untuk orang-orang yang saat ini menjalani proses pergerakan keluarga. Kami memperkirakan bahwa lebih dari 70.000 pembeli akan kehilangan tenggat waktu dan sebaliknya menyelesaikan tenggat waktu pada bulan April, dengan sepertiga dari mereka menjadi pembeli pertama kali.

“Mengingat tantangan yang saat ini dihadapi pembeli pertama kali, data kami menunjukkan bahwa pembeli pertama kali di Inggris sekarang menghadapi pembayaran hipotek bulanan rata-rata £ 940, meningkat 59% dibandingkan dengan £ 590 per bulan lima tahun lalu.

“Selama periode yang sama, sewa di Inggris meningkat sebesar 40%. Jadi, sementara kami menyambut fokus pemerintah dan investasi untuk membantu membangun rumah yang lebih terjangkau, kami ingin mempelajari lebih lanjut tentang ini atau insentif lain yang dapat membantu lebih banyak pembeli rumah pertama kali.”