Pinggiran kota darwin di mana harga naik – Beragampengetahuan

Nilai meningkat di pasar real estat di Pallestone. Foto: Justin Kennedy

---

Pasar real estat dalam setahun terakhir berkembang tahun lalu dengan sembilan pinggiran kota di pasar pertumbuhan tahunan di Darwin.

Data nilai rumah triwulanan yang tepat yang mengungkapkan titik pertumbuhan panas adalah campuran pasar rumah dan unit.

Tempat pertama diperoleh oleh pasar dalam negeri di Moulden, di mana harga rata -rata rumah meningkat sebesar 19,8 persen sejak Maret 2024, dari 375.604 dolar menjadi 449.984 dolar.

Rumah abu -abu berikutnya, meningkat sebesar 15,1 persen dari 388.051 dolar menjadi 446.835 dolar, diikuti oleh rumah -rumah di Woodroffe, meningkat 13,6 persen dari 429.522 dolar menjadi 487.781 dolar.

Pasar unit yang lebih tinggi adalah BakeWeell, yang keempat, dengan harga unit rata -rata meningkat 12,1 persen dari 274346 dolar menjadi $ 307.607.

Unit -unit di PARAPP meningkat sebesar 9,9 persen menjadi $ 418.954, dan rumah -rumah di Zocoli meningkat 9,8 persen tahun lalu menjadi $ 61.409.

Di ujung lain dari rumah -rumah spektrum PAAP, penurunan nilai terbesar di tahun ke Maret, penurunan 8,7 persen menjadi rata -rata 806.125 dolar.

Ini diikuti oleh Nightclif House, karena menurun sebesar 7 persen menjadi 839354 dolar, dan Coconut Grove House, penurunan 5,4 persen menjadi 598.556 dolar.

Terkait: Satu -satunya hotel dalam bentuk buaya di dunia untuk merebut

Darwin Suburbs National Investment Petss Hot

Darwin Real Estate Market Pemanasan

Rumah itu dijual di 14 Gumnut Way, Moulden, seharga $ 466.000 pada Oktober 2024 setelah menjualnya seharga $ 335.000 pada Oktober 2019. Foto: beragampengetahuan.com.au

---

Ryan Rossel, Ray White Palmeston, mengatakan bahwa pasar real estat Mariston menembak dengan permintaan tinggi untuk stok tinggi dan rock stock.

Dia berkata: “Karena kami memiliki banyak perhatian dari investor antara negara bagian, dan dua penduduk setempat juga, ini membantu menaikkan harga.”

“Kami menjual beberapa real estat di Palmerstone pada bulan Oktober, yang mungkin telah mencapai sekitar $ 50.000.

“Sangat gila melihat jenis pertumbuhan ini dengan sangat cepat di pasar yang tidak memiliki banyak gerakan dalam sepuluh tahun terakhir.

“Kami menjual 4 Redshank CT, BakeWeell, seharga $ 907.000 pada bulan Desember, dan merekam pinggiran kota baru.

“Keluar dari itu, kami memasukkan 3 Songland St, BakeWeell, dan kami mendapat $ 690.000, yang juga merupakan salah satu harga jual tertinggi untuk pinggiran kota.”

Rowles mengatakan bahwa Palmerson telah memberikan nilai yang baik untuk uang dengan investor yang menargetkan pinggiran kota paling masuk akal seperti Grey, Moulden, Woodroffe dan pemilik yang mencari di daerah -daerah seperti Duck.

“Investor tidak peduli dengan reputasi pinggiran kota,” katanya.

“Mereka sangat pintar dan mendapatkan pengembalian positif yang sama, jadi mengapa mereka tidak berinvestasi dalam kelabu dan mati?”

Properti itu dijual di 4 Redshank CT, BakeWeell, dengan pinggiran $ 907.000. Foto: Penyedia

---

Mr Rowle mengatakan dia melihat tren yang kuat bagi pemilik Palmerston yang dia jual untuk pergi.

Dia mengatakan: “Banyak orang menjual rumah mereka di Palmeston dengan uang baik bagi investor antara negara bagian dan membawa keluarga mereka ke daerah pedesaan.”

“Kami memiliki banyak pembeli untuk fitur Palmestone.”

Mr. Rowsell memperkirakan Pasar Real Estat Palmerston, dan pasar Grand Darwin, akan diperkuat hanya dalam beberapa bulan mendatang.

“Kami adalah salah satu pasar rumah terbaik di Australia,” katanya.

“Kami memiliki banyak hal untuk ditawarkan.

“Tempat lain apa yang bisa kamu beli narkoba kurang dari $ 600.000 di dekat kota dan fasilitas?”

Di NT regional, pasar Catherine House telah melihat keuntungan tertinggi dalam 12 bulan terakhir, karena harga rata -rata rumah meningkat 4,7 persen menjadi rata -rata 379787 dolar.

Rumah -rumah di dua keenam meningkat rata -rata 3,4 persen menjadi 450.424 dolar, sementara harga rata -rata rumah di Larabinta meningkat 3,2 persen menjadi 443.894 dolar.

Properti ini dijual di 6 Kafcaloudes Cres, Moulden, seharga $ 600.000 pada Maret 2025 setelah dijual seharga $ 332.000 pada bulan September 2018. Foto: beragampengetahuan.com.au

---

Pasar terbaik di wilayah ini untuk pertumbuhan harga tahunan

(Sumber: Protrack)