Tingkat kenakalan hipotek meningkat pada kuartal keempat 2024 – Beragampengetahuan

Pada kuartal keempat 2024, definisi hipotek komersial meningkat pada kuartal keempat 2024, menurut Asosiasi Bankir baru -baru ini.

Tingkat kenakalan hipotek meningkat pada kuartal keempat 2024, dengan pengecualian pinjaman perusahaan al -Hayat, yang menunjukkan sedikit penurunan. Bahkan dengan beberapa tantangan di pasar, seperti tingkat hunian yang rendah dan dampak yang tidak terputus dari delegasi kantor di pasar kantor, dan ketergantungan yang berlebihan pada pasar real estat multi -keluarga, tingkat kenakalan tetap relatif rendah dari perspektif historis.

Baca juga: Laporan Khusus NYU REIT: 6 Makanan Cepat Saji

Master of Business Administration memperkirakan bahwa pinjaman hampir satu triliun dolar dari pinjaman yang matang pada tahun 2025, dan manfaat ini dapat, bersama dengan kondisi ekonomi yang paling sulit dan suku bunga bunga, akan menyebabkan peningkatan lebih banyak di bidang rehabilitasi jika peminjam tidak dapat berhasil merumuskan kembali pinjaman ini.

Berdasarkan saldo pinjaman utama yang belum dibayar, tingkat kenakalan untuk masing -masing kelompok berada pada akhir kuartal keempat 2024 sebagai berikut:

• Bank dan fragmentasi (90 hari atau lebih dari kenakalan atau tidak diinginkan): 1,26 persen, peningkatan 0,02 derajat Celcius dari kuartal ketiga 2024;
• Gubernur Life Company (60 hari atau lebih kenakalan): 0,43 persen, penurunan 0,03 poin persentase dari kuartal ketiga 2024;
• Fanny (60 hari atau lebih dari kenakalan): 0,57 persen, peningkatan 0,01 poin persentase dari kuartal ketiga 2024;
• Freddy Mac (60 hari atau lebih kenakalan): 0,40 persen, meningkat 0,01 poin persentase dari kuartal ketiga 2024;
• CMB (30 hari atau lebih kenakalan atau dalam REO: 5,78 persen, meningkat 0,63 poin persentase dari kuartal ketiga 2024.

Pinjaman pembangunan dan pengembangan umumnya tidak termasuk dalam angka -angka yang disebutkan dalam laporan ini, tetapi mereka termasuk dalam banyak definisi organisasi “real estat komersial” meskipun mereka sering didukung oleh proyek pengembangan perumahan satu keluarga alih -alih properti yang memproduksi pendapatan. Tarif FDIC untuk bank dan menghemat pinjaman real estat di sini termasuk pinjaman yang didukung oleh real estat komersial yang ditempati oleh pemilik. Perbedaan antara ukuran kenakalan dirinci dalam lampiran a.

Untuk mengunduh laporan saat ini, silakan kunjungi tautan ini.

– Difilmkan pada 25 April 2025