Grup Real Estat di Atlanta memasuki pasar Carolina Selatan – Beragampengetahuan

Grup Properti Atlanta The Greenville, SC, Pasar dimasukkan dengan pusat distribusi kategori A yang memanjang lebih dari 173.000 kaki persegi di Greer, SC yang lebih besar, Lindstrom, yang sebelumnya dimiliki oleh aset, dan mengetahui informasi komersial.

Fasilitas itu berada di 6 Shelter Drive di bawah properti yang sama selama hampir dua dekade dan sepenuhnya disewa dalam penutupan. Gudang 2004 ditandai dengan tinggi 32 -kaki, truk 140 kaki dan mesin ESFR.

Baca juga: Apa arti transformasi komersial global bagi Amerika Serikat

Properti 10 hektar berjarak sekitar 13 mil di sebelah timur dari pusat Greenville, kurang dari satu mil dari jalan raya ke -85. Bandara Internasional Greenville Spartpurg berjarak sekitar dua mil.

Atlanta Property Group telah menangkap 15 aset industri sejak 2022. Pada akhir tahun ini, perusahaan berencana untuk menginvestasikan $ 100 juta saham yang berkomitmen di pusat distribusi di pasar seperti Atlanta, Charlotte, NC, Greenville, Savannah dan GA. Dan Nashville dan Tenn.

Menjual aset industri di Greenville dengan harga lebih tinggi

Mitra APG di APG Smith Haverty mengatakan dalam pernyataan bahwa Greater Greenville akan terus menarik penyewa distribusi karena lokasinya di sepanjang I-85 dan iklim ramah bisnis, serta upaya persiapan ulang yang berkelanjutan.

Selama kuartal pertama, aset industri Metro Greenville diperdagangkan sekitar $ 100 untuk persegi, meningkat 17,8 persen tahun ke tahun, menurut data CommerciedEdge. Namun, tangannya diubah 233.494 kaki persegi saja – penurunan tajam 1,9 juta kaki persegi terjual selama tiga bulan pertama tahun 2024.