Lotere perumahan yang terjangkau dimulai di Dobro Tower – Beragampengetahuan

Pencakar langit 51 lantai, yang dikenal sebagai Brook, termasuk kolam renang dan lapangan acar, memiliki unit sewa yang stabil mulai dari $ 1.793 per bulan.

Lotere perumahan yang terjangkau telah diluncurkan untuk gedung pencakar langit mewah yang baru dibangun di persimpangan utama di pusat kota Brooklyn. Terletak di 589 Fulton Street di sudut Flatbush Avenue Extension, Brooke memanjat 51 cerita yang cukup besar dengan fasilitas termasuk kolam renang atap dan lapangan acar.

Di lotere, ada 178 studio, apartemen satu dan dua kamar tidur, yang semuanya tunduk pada pembatasan pendapatan dan pendapatan yang stabil. Namun, sebenarnya hanya ada delapan yang dapat dianggap terjangkau. Menurut data dari daftar tautan perumahan, rumah tangga ini cocok untuk rumah tangga yang menerima 80% dari pendapatan rata -rata kawasan, dengan batas pendapatan antara $ 64.766 dan $ 140.000.

Dua dari mereka adalah studio, $ 1.793 per bulan, dua adalah apartemen satu kamar tidur, dengan harga $ 1.918, dan empat adalah unit dua kamar tidur, menyewa $ 2.292. Apartemen yang tersisa di lotere adalah untuk keluarga dengan pendapatan 130% AMI, atau $ 104.435 dan $ 227.500 untuk satu hingga lima orang, termasuk 15 apartemen dua kamar untuk $ 4.250 per bulan.

Di bawah lisensi, pengembangan yang dirancang oleh Beyer Blinder Belle mencakup total 591 apartemen. Unit ini memiliki lantai kayu ek putih, jendela dari lantai ke langit-langit, mesin cuci/pengering Bosch, AC, countertops kuarsa dan backsplash, lemari Italia dan kamar mandi “tanda tangan cap cod cod buatan tangan”-tampaknya mengacu pada dinding air vertikal dengan yang dikembangkan dan ubin dinding air vertikal disediakan sesuai dengan situs web yang dikembangkan. Sewa termasuk panas, air panas dan kompor, tetapi penyewa harus membayar tagihan listrik.

Bangunan Brook yang dikembangkan oleh Witkoff Group dan Apollo Global Management mencakup lapangan cucian, bola basket dan acar, gym, studio yoga, dan pusat bisnis. Meskipun ramah hewan peliharaan, pembatasan breed berlaku. Menurut laporan tentang daftar, penyewa memiliki sewa satu bulan selama satu bulan dan mendapatkan gratis dua bulan dengan sewa dua tahun, dan mengurangi biaya kenyamanan dalam tiga bulan pertama sewa.

Penyewaan harga pasar untuk pertunjukan jalanan dimulai pada bulan Juni dan termasuk studio seharga $ 4.215 dan apartemen dua kamar tidur seharga $ 8.015 sebulan. Catatan kota mengungkapkan bahwa bangunan itu adalah bukti hunian pada bulan Juni.

Rendering menunjukkan bahwa menara baru memiliki podium tiga lantai di pangkalan di sudut Flatbush Avenue Extension dan Fulton Street, dan kemudian naik langsung ke ketinggian lantai 51. Dari bagian atas podium ke penthouse, bangunan ini ditutupi dengan kisi -kisi, jendela berbingkai perunggu ke jendela langit -langit dengan panel logam.

Pada 2019, pengembang Redsky Capital berhasil mengakuisisi 14 dari 16 batch dari lingkungan itu, yang digawangi oleh Fulton Street, DeKalb Avenue, Flatbush Extension dan Bond Street, yang membawa perusahaan itu kembali sekitar $ 112 juta.

Dua batch yang tidak pernah bisa diperoleh Redsky, yang duduk di tengah parsel di 559 dan 563 Fulton Street, yang dimiliki oleh Lewis Barbanel dari Barberry Rose Management dan ditempati oleh Duane Reade. Pada tahun 2019, Barbanel mengatakan kepada beragampengetahuan: “Bangunan ini adalah aset rumah tangga jangka panjang. Kami tidak memiliki rencana untuk menjualnya saat ini. Aset tersebut menghasilkan pendapatan yang dipenuhi oleh semua mitra.”

Redsky applied for demolition permits for buildings owned in the area, including three cast iron Italian storefronts located at 567-571 Fulton Street, built in 1870. “These buildings reside in death row because it is the main development area in New Brooklyn,” BrownStoner Comminist columnist columnist Suzanne selle sellio serio the trio of the trio of the trio of the trio of the trio of the trio of Trio trio trio trio trio ketigaan ketigaan ketiganya trio trio trio ketigaan ketiganya trio trio trio trio trio.

Redsky menjual parsel ke 555 Fulton Street di sudut Fulton and Bond Streets dan DeKalb Avenue pada tahun 2022, seharga $ 144,375 miliar kepada perusahaan perseroan terbatas yang dikelola oleh Witkoff Group dan Apollo Global Management.

Menurut New York Yimby, plot Fulton Street 555 akan menciptakan kemitraan antara pengembang dan kemitraan pusat kota Brooklyn untuk menjadi gedung ritel bertingkat rendah dengan dek atap luar ruangan.

Menara di 589 Fulton Street terletak di rezoning di pusat kota Brooklyn, yang membutuhkan sebagian perumahan yang terjangkau dalam pengembangan baru. Proyek ini menggunakan program perumahan inklusif kota dan dapat menerima keringanan pajak 421-A.

Lotere akan ditutup pada 1 Agustus untuk mendaftar, mengunjungi situs web Koneksi Perumahan Kota New York.

Cerita terkait

Email tips@beragampengetahuan.com dan berikan komentar, pertanyaan, atau tip lebih lanjut. Ikuti Bronstoner twitter Dan Instagram, seperti kami di Facebook.