Apa yang terjadi di pasar real estat Inggris saat ini? – Beragampengetahuan

✅ Daftar (Pasar Baru)

Daftar baru 32.2k untuk minggu ini (seperti yang diharapkan dari 32.7K dari minggu sebelumnya).

Rata -rata mingguan di tahun 2025: 36.6k

Daftar YTD 3,5% lebih tinggi dari 2024 YTD dan 7% lebih tinggi dari rata-rata 2017-19 YTD (1,17 juta YTD dibandingkan dengan 1224 YTD).

✅ Penurunan harga

Minggu ini turun 20.6k (turun dari 21.8k minggu lalu – ini musim liburan).

Hanya 1 dari 7,1 rumah di pasar yang masih menurun setiap bulan (14,1%)

Untuk konteks:

• Juli 14.1%, 14 Juni, 13.4%

• rata -rata 12,1% pada tahun 2024

• Rata-rata lima tahun jangka panjang: 10,6%,

✅ Persetujuan penjualan

25K HOMES STC Dijual minggu ini (sama seperti minggu lalu)

Rata -rata mingguan di tahun 2025: 26.5k

YTD setuju untuk menjual:

• 6,9% naik pada 2024 (846k vs 792k)

• Level rata-rata pelat depan adalah 14,2% dari 741k (2017-19).

✅ Harga jual (Juli, berhutang)

15,4% dari properti dalam buku broker melakukan SSTC pada bulan Juli.

Dari 15,3% pada bulan Juni. 16.1%

Rata -rata bulanan di tahun 2024: 15,3%

Rata-rata 8 tahun: 17,9%.

✅ Penjualan di Musim Gugur

Ada 5.817 jatuh (dari 512K SSTC Pipelines (Unit)) minggu lalu.

Rata -rata rata -rata mingguan untuk 2025: 6.242

Tingkat jatuh sebagai persentase dari total penjualan: 23,2% (turun dari 24,4% minggu lalu).

Rata-rata jangka panjang selama 9 tahun adalah 24,2% (40%+ setelah bepergian).

✅ Penjualan bersih

Penjualan bersih minggu ini adalah 19,3k (19k minggu lalu)

Rata -rata rata -rata mingguan untuk 2025: 20.2k

Penjualan bersih YTD:

• 2025 647K adalah 5,7% dari nomor 2024 YTD 611k, dan YTD (584k) naik 10,6% pada 2017-19.

✅ Persentase rumah yang akan dijual (Bulan tunggakan)

Statistik Juli menunjukkan bahwa 50,9% rumah di rumah -rumah Inggris bertukar buku dengan agen real estat dan menyelesaikan kontrak (mis. Agen dibayar, sementara rumah dipindahkan setelah selesai), sisanya 49,1% dari 49,1% dari buku agen real estat, harga yang tidak terjual dan pemilik rumah tinggal di rumah mereka.

Membandingkan

Juni – 51,3%

Mei – 51,7%

April – 53,2%

NB – Statistik untuk Juli tahun ini akan berubah sepanjang Agustus karena lebih banyak data berlalu.

✅ Level Inventaris (Pipa Penjualan dan Penjualan) – Yang pertama bulan ini

Pada awal 1 Agustus, 763K rumah di pasar adalah 6,7% lebih tinggi (715k) daripada pada 1 Agustus 2024.

Pada 1 Agustus, 512K rumah dalam pipa penjualan agen real estat 4% lebih tinggi dari pada 1 Agustus 2024.

✅ Harga rumah (diukur dengan £/sq.ft)

Harga £ 344,78/kaki persegi, penjualan mencapai kesepakatan pada Juli 2025 – 1,97% lebih tinggi dari Juli 2024 dan 3,85% lebih tinggi dari Juli 2022.

✅ Statistik sewa (tunggakan utang)

Pada Juli 2025, sewa rata -rata adalah £ 1.876 (Juli 2004 – 1.863 PCM)

(Harga rata -rata YTD 2025 adalah £ 1767).

✅ Fokus lokal:

Bournemouth