EYE NEWSLASH: Rightmove menghadapi tuntutan hukum sebesar £1 miliar atas biaya ‘berlebihan’ – Beragampengetahuan

Ribuan agen real estat Inggris diundang untuk mengambil bagian dalam gugatan hukum kelompok gratis yang menuduh Rightmove menyalahgunakan dominasi pasarnya dengan membebankan biaya pencatatan yang selangit.

Portal properti ini dilaporkan menghadapi tantangan hukum “segera” dari ribuan agen properti Inggris yang menuduh portal tersebut menyalahgunakan dominasi pasarnya dengan membebankan biaya pencatatan yang tidak adil dan selangit. Biaya tindakan kolektif diperkirakan mencapai £1 miliar.

Tindakan ini dipimpin oleh mantan panelis Otoritas Persaingan dan Pasar (CMA) Jeremy Newman, yang menuduh Rightmove menggunakan posisi terdepannya di pasar listing properti online untuk membebankan harga berlangganan yang selangit kepada agen properti.

Jika berhasil, gugatan ini bisa menjadi salah satu gugatan kelompok (class action) terbesar yang pernah diluncurkan terhadap platform digital Inggris, dengan potensi mengubah cara portal properti menyusun harga.

Margin operasi Rightmove adalah sekitar 70%, tertinggi di FTSE 100.

Kasus ini sepenuhnya didanai oleh penyandang dana spesialis litigasi masuk akal Dukungan permodalan dan firma hukum scott+scott Ekonom dari UK LLP dan Kairos Economics akan mengajukan permohonan atas nama ribuan agen opt-out. Agen properti Inggris mana pun yang telah membayar biaya kepada Rightmove dalam enam tahun terakhir akan secara otomatis diikutsertakan dalam tindakan tersebut kecuali mereka memilih untuk tidak ikut serta.

“Rightmove tahu bahwa produknya dianggap ‘harus dimiliki’ oleh agen real estat,” kata Jeremy Newman. “Mereka mengeksploitasi posisi dominan ini untuk membebankan biaya yang sangat tinggi dan tidak adil. Kasus ini bertujuan untuk mengembalikan kelebihan pembayaran kepada agen real estate dan memulihkan keseimbangan hubungan antara agen dan platform.”

masuk akal Konsultan MD, Ian Garrard berpikir Kasusnya adalah tentang “menciptakan lapangan bermain yang setara bagi bisnis di seluruh negeri” dan pengacara yang terlibat dalam klaim tersebut “tidak perlu membayar sepeser pun” untuk biaya hukum. Tidak ada tanggal atau batas waktu yang diberikan untuk potensi pengajuan.

Rightmove baru saja merilis pernyataan yang mengakui spekulasi media tentang kemungkinan klaim terhadap perusahaan.

Pernyataan tersebut menyatakan: “Rightmove telah diberitahu tentang potensi klaim tersebut. Kami yakin dengan nilai yang kami berikan kepada mitra kami. Pembaruan lebih lanjut akan diberikan sebagaimana mestinya.”

Biaya Rightmove mencapai 13,5% dari komisi penjualan agen properti – analisis