Opini: Prediksi 2026 yang bisa Anda andalkan – Beragampengetahuan

Dalam beberapa tahun terakhir, Nostradamus di industri real estat telah meramalkan, dengan akurasi yang menakjubkan, peristiwa dan tren besar di industri kita dalam 12 bulan ke depan.

Harga rumah, aktivitas akuisisi, pemecatan… sebut saja dan saya memperkirakannya.

Jadi, bola kristal saya sekali lagi dipoles dan penuh spekulasi tentang apa yang akan terjadi pada tahun 2026 bagi kita.

Inilah sepuluh ramalan saya untuk tahun mendatang:

1/ Mari kita mulai dengan gerbangnya dan ambil masing-masing gerbang secara terpisah:

Rightmove akan mengalami penurunan lebih lanjut pada harga sahamnya karena Pemerintah Kota bereaksi terhadap sentimen negatif investor karena kurangnya pemahaman tentang bagaimana perilaku penelusuran AI berkembang dalam praktiknya. Harapkan untuk menerima £500 juta lagi dari nilainya.

Zoopla akan dijual tetapi dengan harga jauh di bawah harga pembelian £2 miliar, dengan Money, uSwitch, Hometrack dan Confused serta entitas perangkat lunaknya akan dipecah dan dijual secara terpisah.

OnTheMarket terus tidak menyampaikan berita – karena semua alasan yang salah. Kebosanan CoStar dengan gerbang yang “juga dioperasikan” mengakibatkan tidak adanya rebranding dan pemasaran yang signifikan.

2/ Harga rumah – rata-rata naik 3% pada akhir tahun di Inggris, karena upaya pemerintah untuk mematikan perekonomian karena kehilangan pasar perumahan dengan kenaikan upah, penurunan suku bunga hipotek, dan sentimen positif tetap ada.

3/ Pasar perumahan menyaksikan adanya perbedaan jenis pembagian antara Utara dan Selatan. Bukan secara geografis seperti biasanya, namun dari segi harga… Pasar reguler berjalan dengan baik, namun Prime dan Super Prime menderita karena kurangnya permintaan karena ‘orang-orang kaya’ pindah ke luar negeri dan karena Rektor memberikan tekanan yang lebih besar pada pengusaha dan dunia usaha di Inggris.

4/ Menteri Perumahan yang baru tentu saja akan ditunjuk (karena kita selalu memiliki lebih dari satu menteri dalam setahun).

5/ Dan juga perdana menteri baru.

6/ Konsolidasi massal agen properti dan memungkinkan perusahaan agen mendapatkan daya tarik seperti yang diperkirakan pertama kali pada bulan Januari 2024 dengan Foxtons, Dexters, LRG, Lomond, dan anak-anak baru di blok ini. Dwelly berjuang keras melawan 20+ entitas anak perusahaan yang tersisa untuk dibeli. Kemudian perusahaan kecil yang berjumlah lebih dari 10 orang akan menjadi sasaran.

Catatan: Hanya tersisa 100 atau lebih perusahaan independen sebesar ini yang harus ditelan.

7/ Jumlah agen properti wiraswasta akan berlipat ganda dari saat ini 1.500 menjadi sekitar 3.000 seiring dengan semakin dekatnya titik kritis yang membawa sub-sektor yang populer dan berkembang ini menuju pangsa 20% dari semua agen (bukan agen) dalam lima tahun ke depan.

8/ Suku bunga dasar Bank of England akan stabil pada 3,5% seiring melemahnya perekonomian keuangan namun inflasi agak terkendali.

9/100,000 pemilik properti tempat tinggal meninggalkan Pengungsi Palestina dari Partai Palestina, lelah dengan serangan demi serangan terhadap niat baik mereka.

10/ Inggris tidak memenangkan Piala Dunia, tersingkir pada tahap awal (lagi) karena nyanyian ‘itu akan pulang’ yang menyesatkan dan penuh bir. Sebenarnya tidak.

Oh, dan untuk Skotlandia… Anda juga tidak akan pergi ke sana.

Ya, gurita saya sudah kembali ke akuariumnya untuk satu tahun lagi, tapi ingat kata-kata saya, ini semua adalah fakta yang menunggu untuk terjadi. Tidak setuju atau setuju? Saya yakin Anda akan berkomentar.

Mengucapkan Selamat Natal, Tahun Baru yang indah, dan tahun 2026 yang dinantikan. Semuanya akan baik-baik saja.

Russell Quirk adalah peramal tetap kami, dan juga salah satu pendiri perusahaan PR real estate ProperPR.

Nostra Quircus – peramal industri real estat yang (hampir) selalu melakukannya dengan benar