Strategi kepemilikan bintang Vixen Emily Mannix lebih dari sekadar netball – Beragampengetahuan

Bagaimana perencanaan awal dan investasi real estat membentuk masa depan keluarga ini.

---

Ketika pemain bola jaring Melbourne Vixens Emily Mannix memulai karir olahraganya, dia berpenghasilan sekitar $13.000 setahun.

Itu adalah pelajaran awal bahwa olahraga profesional bukanlah uang yang ditetapkan untuk seumur hidup.

Kini, seorang ibu dari putrinya Mabel, seorang atlet, dan rekannya Ari Levinson, kepala sekolah dan broker di Baseline Financial, mengatakan bahwa menghindari tekanan finansial telah membentuk keputusan mereka jauh sebelum menjadi orang tua.

TERKAIT: Runtuhnya EB Games meningkatkan kekhawatiran lapangan kerja Australia

Lima toko baru telah dikonfirmasi untuk pusat ritel Melb

TAMPILAN PERTAMA: Kembalinya Melb Bradmell yang telah lama ditunggu-tunggu

Levinson mengatakan dia dan Mannix tumbuh besar dengan menyaksikan orang tua mereka bekerja enam atau tujuh hari seminggu dan berjuang untuk maju secara finansial.

Bahkan ada kalanya ia harus meminjamkan uang kepada orang tuanya.

“Gaya hidup itu benar-benar melekat pada saya,” katanya.

“Sejak kecil, saya tahu saya tidak menginginkan hal itu terjadi pada keluarga saya. Saat kami sudah bisa bekerja, kami fokus pada tabungan dan pendidikan sehingga kami bisa berinvestasi pada saat yang tepat.”

Bagi Levinson, membangun portofolio real estat bersama perusahaannya berarti menciptakan pilihan.

Pasangan ini kini telah membangun portofolio real estat di lebih dari 10 properti berbeda di empat negara bagian.
Levinson mengatakan hal itu memungkinkan dia untuk meninggalkan peran perusahaannya, setelah bekerja di Ernst & Young selama hampir tujuh tahun dan di kantor keluarga besar, untuk memulai Baseline Financial.

Dia mengatakan itu juga memungkinkan dia untuk lebih hadir di rumah sementara Mannix fokus pada karir netballnya.

Properti yang dibeli sebagai bagian dari strategi investasi pasangan.

---

Pasangan ini mengatakan pendidikan dan persiapan adalah kunci sebelum berinvestasi.

---

“Tujuan jangka panjangnya adalah menghasilkan pendapatan yang cukup dari portofolio kami untuk menggantikan pekerjaan harian kami dan idealnya memiliki rumah sendiri,” katanya.

Levinson mengatakan dia awalnya memimpin banyak keputusan keuangan, berdasarkan latar belakang akuntansi, bisnis, dan hukumnya.

Ia mengaku pernah membeli properti di lelang tanpa memberitahu Mannix.

“Untungnya, proyek ini sukses,” katanya, seraya menambahkan bahwa ia telah menyelesaikan pembangunan serba guna besar-besaran di lokasi tersebut.

Dia mengatakan deposito sebesar 20 persen bukan lagi satu-satunya cara untuk memasuki pasar, dengan adanya sejumlah skema pemerintah yang tersedia.

“Emily dan saya berinvestasi di tempat yang kami ingin tinggali dan berinvestasi di tempat yang jumlahnya masuk akal,” katanya.

Emily dan Ari bersama putri mereka Mabel, yang telah membantu mereka lebih fokus pada jangka panjang.

---

Salah satu properti pertama mereka dibeli dengan jaminan keluarga, dan bahkan bea materai serta renovasi pun ditanggung. Properti itu kemudian dikembangkan dan dijual, kata Mr. Levinson.

CFO Baseline mengatakan salah satu tip menabung adalah mengarahkan semua uang cadangan ke rekening offset mereka.

Ia mengatakan, pihaknya juga meninjau portofolio investasi secara bulanan atau triwulanan.

“Saya selalu memeriksa masa berlaku sewa, sewa pasar, perbaikan, asuransi, dan persyaratan pinjaman,” kata Levinson.

“Dengan begitu kita tidak akan pernah tertangkap.”

Properti tetap menjadi komponen penting dalam rencana keuangan jangka panjang pasangan ini.

---

Aturan “tidur di malam hari” yang diterapkan pasangan ini menetapkan bahwa mereka menyisihkan biaya setidaknya enam bulan untuk kompensasi mereka, dengan asumsi ada lowongan.

Levinson mengatakan latar belakangnya sebagai pelatih dan pemain tenis membentuk cara dia melakukan pendekatan investasi.

“Harus tetap konsisten dalam kemajuan dan beradaptasi ketika segala sesuatunya tidak berjalan sesuai rencana,” ujarnya.

Mannix mengatakan orang tuanya mengorbankan segalanya untuk menghidupi keempat anaknya, terutama saat dia menempuh jalur netball junior.

“Mereka mengerahkan seluruh uangnya untuk memberi kami peluang,” katanya.

“Ini adalah sesuatu yang sering saya dan Ari bicarakan. Kami juga ingin memberikan setiap kesempatan kepada Mabel, namun tanpa mengorbankan seluruh hidup kami secara finansial untuk melakukannya.”

Pasangan ini membeli properti pertama mereka bersama pada tahun 2017, jauh sebelum mereka menjadi orang tua.

Pasangan ini mengambil pendekatan langsung dalam mengelola dan meningkatkan investasi mereka.

---

“Ari benar-benar membuka mata saya untuk berinvestasi sejak dini,” kata Mannix.

“Kami sudah mempunyai rencana sebelum Mabel tiba. Kehadirannya memberi kami kejelasan lebih lanjut.”

Olahraga profesional tidak selalu menghasilkan keamanan finansial jangka panjang, kata Mannix.

“Jika saya harus langsung melakukan latihan ketat pukul sembilan sampai lima setelah netball, itu akan menjadi penyesuaian besar-besaran,” katanya.

“Memiliki aliran pendapatan yang berbeda memberi kami fleksibilitas.”

Dia mengatakan bagian tersulit sejak awal adalah pendapatan.

Proyek yang telah selesai sekarang disewakan sebagai bagian dari portofolio real estat pasangan tersebut.

---

Ketika dia bergabung dengan Vixens pada tahun 2015, dia menghasilkan sekitar $13.000 setahun. Gajinya telah meningkat menjadi sekitar $50.000, namun Mannix mengatakan itu sama sekali bukan uang pensiun.

“Saya membuat beberapa keputusan pengeluaran yang buruk sejak awal karena ini adalah pertama kalinya saya memiliki penghasilan tetap,” katanya.

“Di sinilah pentingnya pendidikan.”

Mannix mengatakan dia mulai memikirkan kehidupan setelah olahraga sejak dini, yang mengarah pada peluncuran perusahaan pelatihan netball Ball4All, di mana dia mendukung komunitas akar rumput melalui peluang pelatihan dan pembicara utama.

Lima aturan untuk Gen Z dan Milenial

1. Pahami anggaran rumah tangga dan arus kas Anda.

2. Tetapkan tujuan jangka pendek, menengah dan panjang yang jelas.

3. Mendapat pendidikan dan membangun tim serta mentor yang kuat.

4. Ambil tindakan yang diperhitungkan dan hindari kelumpuhan analisis.

5. Bangun pekerjaan sampingan.

Mendaftarlah untuk mendapatkan pembaruan properti mingguan Herald Sun. Klik di sini untuk mendapatkan berita pasar properti Victoria terkini yang dikirimkan langsung ke kotak masuk Anda.

LEBIH: Di dalam drama Ben & Jerry’s New Australia
Pembeli Bourke Street bertaruh besar pada kebangkitan

Melb KFC memicu pertarungan gila-gilaan senilai $8 juta

david.bonaddio@news.com.au