Bacaan Akhir Pekan: Sic Transit Gloria mundi (Edisi Harga Rumah Inggris) – Beragampengetahuan

Yang menarik perhatian saya minggu ini.

wattApakah Anda salah satu dari jutaan orang yang terobsesi dengan jatuhnya Kekaisaran Romawi beberapa tahun lalu?

Terjebak di rumah selama pandemi, pemikiran orang-orang pada usia tertentu beralih ke kebangkitan Julius Caesar, jatuhnya Republik, dan bagaimana Roma akhirnya dirusak (dan – IYKYK) diperintah oleh orang-orang barbar.

Banyak teori yang menjelaskan keruntuhan Roma: populisme, ketergantungan pada perbudakan, dekadensi impor, outsourcing militer, dan devaluasi mata uang. Semua ini cukup untuk membuat siapa pun tetap berada di podcast selama setahun.

Namun jika keruntuhan Kekaisaran Romawi sulit untuk diurai, maka alasan melemahnya kekuatan lain yang dulunya sangat kuat – pasar properti Inggris, khususnya di London dan Tenggara – dan prospek pemulihannya juga sama kontroversialnya.

Anda pasti ingat bahwa harga rumah prima di London tidak berubah selama dekade terakhir dan telah turun secara signifikan secara riil.

Situasinya tidak jauh lebih baik di wilayah lain di ibu kota – satu dari tujuh pemilik properti di ibu kota menjual dengan kerugian tahun lalu, menurut Land Registry – dan kenaikan harga emigrasi yang disebabkan oleh pandemi di wilayah yang lebih indah di wilayah tenggara telah lama mereda.

Pada dasarnya hanya wilayah Midlands dan bagian utara Inggris yang masih mengalami kenaikan harga.

Hal ini terutama karena butuh waktu lama bagi mereka untuk pulih dari keterpurukan pada tahun 2008/2009.

Orang barbar di pintu depan

Siapa yang harus kecewa dengan menurunnya penilaian rumah, tatapan calon pembeli, dan pemilik rumah yang rumahnya gagal terjual dalam jumlah yang sama?

Yang pertama, tentu saja, adalah harga rumah mereka yang terlalu mahal.

Namun mengenai dampak keseluruhannya terhadap pasar properti Inggris, Anda punya pilihan.

Kenaikan suku bunga baru-baru ini tentu saja menimbulkan dampak paling buruk. Namun jauh sebelum suku bunga hipotek melonjak selama lima menit pemerintahan Ratu Lizzie Truss, keadaan di London basah.

Pajak transaksi yang lebih tinggi dan upaya selama satu dekade untuk menjadikan buy-to-let kurang menarik bagi investor biasa? Mereka pasti tercampur menjadi satu.

Pengumpulan pajak secara keseluruhan juga meningkat. Dengan cara ini, lebih sedikit uang yang akan dibelanjakan untuk properti tersebut.

Lalu ada Brexit dan dampaknya, serta keluarnya uang non-domestik dari London.

Akhir-akhir ini, Partai Buruh bersikap dingin terhadap dinamisme perekonomian Inggris, termasuk spekulasi anggaran yang tak ada habisnya. (Akan “menarik” untuk melihat dampak pajak rumah baru terhadap rumah di atas £2 juta.)

roti dan sirkus

Di sisi lain, pendapatan telah meningkat secara signifikan dalam beberapa tahun terakhir—setidaknya secara nominal—dan konsumsi harga selama bertahun-tahun jelas telah menurunkan sebagian besar penilaian properti.

ini masa keuangan Bagan di bawah menunjukkan keterjangkauan bagi pembeli pertama kali telah meningkat. Kita yang memiliki rumah dengan hipotek juga umumnya berada dalam posisi yang lebih baik, karena inflasi menggerogoti nilai riil utang kita yang secara nominal besar.

Dan – bisikkan – Rachel Reeves dan kelompok kutu bukunya belum mengirimkan balon percobaan untuk mengirim calon pembeli rumah kembali ke dalam selimut mereka selama lebih dari sebulan.

Pada akhirnya, kami membangun rumah baru jauh lebih sedikit dari yang kami butuhkan. Hal ini akan membantu mendukung harga, terutama di London.

Semuanya menunjukkan optimisme seputar properti Inggris saat ini!

Pemberi peringatan

Berbicara tentang Rektor, jika saya jadi dia, saya akan menyederhanakan dan memotong bea materai atas properti residensial dalam anggaran dan berharap menjadi netral pendapatan dalam skenario terburuk.

Mungkin ini urusan Inggris bagian selatan, tapi tak seorang pun akan mempertimbangkan untuk pindah tanpa memikirkan tagihan bea materai – teras dengan tiga kamar tidur di London bisa dengan mudah berharga puluhan ribu dolar – dan merasa terintimidasi. Akibatnya, mereka seringkali memilih untuk tidak pindah.

Sesuatu perlu dilakukan untuk membuat Inggris tumbuh kembali, dan setiap orang yang menukar properti dengan properti – dan melakukan renovasi dapur dan kamar mandi – telah membantu sebelumnya.

Akan lebih baik jika kita bisa mencapai lonjakan aktivitas tanpa harga naik lagi.

Namun saat ini, biaya pindah masih sangat mahal. Kepercayaan terhadap pasar perumahan jauh lebih rendah dari perkiraan mengingat tingkat pengangguran yang relatif rendah dan tingkat suku bunga yang turun dari level tertingginya.

Pertimbangkan pilihan bacaan relevan minggu ini:

• Penjualan rumah mencapai angka tertinggi dalam delapan tahun terakhir seiring dengan semakin ketatnya persaingan – dan itu adalah uang
• Pasar perumahan Inggris ‘meningkat’ di tengah kenaikan harga rumah – The Guardian
• Apakah sekarang saat yang tepat untuk menjual rumah Anda? – Yang
• Apa yang menyebabkan harga rumah di London anjlok? – ini adalah uang
• Masalah dengan pajak rumah mewah adalah rancangannya yang buruk [Paywall] – Waktu Keuangan

Pasar properti Inggris hampir selalu melihat kenaikan harga permintaan yang optimis di bulan Januari. Namun lebih dari itu, siapa yang tahu apa yang akan terjadi pada tahun 2026?

Jangan ragu untuk memasang taruhan Anda di komentar – tetapi saya pribadi ragu kita akan mengikuti perlombaan kereta.

(Maaf, saya akan mengambil jubah saya.)

semoga akhir pekanmu menyenangkan.

Dari Monevato

Bagaimana cara memanfaatkan paket pesangon saya semaksimal mungkin? – Monevato [Members]

Analisis Transfer Platform – beragampengetahuan

Dari Pengarsip: Kapan Membeli Asuransi – beragampengetahuan

informasi

Inflasi Inggris naik menjadi 3,4% untuk pertama kalinya dalam lima bulan… – Sky News

…meskipun harga sewa turun untuk pertama kalinya dalam 15 tahun – yang mana

Rencana ‘rumah hangat’ dari Partai Buruh membuat tuan tanah marah – Landlord Today

Anggota parlemen meminta Kantor Penipuan Serius untuk menyelidiki industri insulasi rumah di Inggris – The Guardian

Dana negara Norwegia menjual saham yang tercatat di London – Sky News

Bos AJ Bell mengatakan reformasi ISA tunai adalah “Ditakdirkan untuk gagal” – ini adalah uang

Bos Canary Wharf: Generasi baby boomer dapat menebus kesalahannya dengan berinvestasi pada generasi muda – TIM

FCA bersiap menghadapi reaksi balik terhadap dorongan ‘kembali ke kantor’ – Sky News

Mantan analis Bank of England mengatakan pengungkapan alien dapat memicu kegilaan Bitcoin – Gizmodo

Oxfam mengatakan miliarder memiliki pengaruh politik yang ‘sangat besar’ – CNBC

Keterjangkauan perumahan meningkat bagi pembeli pertama di Inggris [Paywall] – Waktu Keuangan

Produk dan Layanan

^{Pengungkapan: Tautan ke Platform mungkin merupakan tautan afiliasi yang darinya kami dapat memperoleh komisi. Artikel ini bukan nasihat keuangan pribadi. Saat berinvestasi, modal Anda berisiko dan pengembalian Anda mungkin lebih kecil daripada yang Anda investasikan. Untuk broker bebas komisi, biaya lain mungkin berlaku. Lihat syarat dan biaya. Kinerja masa lalu tidak menjamin hasil di masa depan.}

Vanguard mengubah dana LifeStrategy untuk mengurangi bias Inggris – Vanguard

Suku bunga hipotek pembeli rumah pertama terbaik sekarang di bawah 4% – Inilah Uang

Rekening tabungan yang masih bisa mengalahkan inflasi — yang mana

Dapatkan uang kembali hingga £1.500 saat Anda mentransfer uang tunai dan/atau investasi ke Charles Stanley Direct melalui tautan afiliasi ini. Ketentuan berlaku – Charles Stanley

Perkiraan hipotek beli untuk disewakan untuk tahun 2026 [Podcast] – Podcast Real Estat

Dapatkan bayaran untuk mendaur ulang kemasan produk kecantikan – gunakan uang Anda dengan cerdas

Dapatkan cashback hingga £3.000 saat Anda membuka atau beralih ke SIPP Investor Interaktif. Syarat dan biaya berlaku, tautan afiliasi – Investor Interaktif

Daftar lengkap diskon kartu Blue Light 2026 – gunakan uang tunai Anda dengan bijak

Rumah Dijual menginspirasi seniman dalam gambar – The Guardian

komentar dan pendapat

Penangkal stagflasi pribadi—akar dari semuanya

Mengapa Anda Tidak Dapat Mengatur Waktu Pasar… – Dolar dan Data

…semoga beruntung dan waktu yang tepat ketika gelembung itu pecah – Clement dalam berinvestasi

Filosofi Uang – Kita harus menangkap bajingan itu

Mengapa suku bunga kartu kredit begitu tinggi? – Kekayaan akal sehat

Paradoks pekerjaan [Paywall] – Waktu Keuangan

Bagaimana Mengetahui Kapan Harus Menghabiskan Banyak Uang – Kekayaan Bersih

Pajak Sampingan: Fakta vs. Fiksi – Bijaksanalah dengan Uang Anda

Cara Mendapatkan Apa yang Anda Inginkan di Pasar Tersembunyi – Pemikiran Taruhan

Apakah kepraktisan merupakan kekuatan pendorong untuk meningkatkan margin keuntungan perusahaan? – Pengembalian tidak normal

Bagaimana perubahan indeks RPI mempengaruhi pensiun manfaat pasti? –SLIS

Morganhauser: Kelangsungan hidup adalah kekayaan [Podcast] – Jalan Farnham

Pojok Nakal: Kejenakaan yang Hidup

Keengganan sebagai sinyal beli – Morningstar

Bioteknologi adalah investasi yang sangat berisiko – Verdad

Mengapa Elon Musk berlomba untuk membawa SpaceX ke publik – Wall Street Journal

TINJAUAN PORTOFOLIO 2025 – FIRE V LONDON

Rahasia sebenarnya kesuksesan Warren Buffett – Morningstar

Buku Kindle sedang dijual

Bagaimana memiliki dunia Penulis: Andrew Craig – Kindle £0,99

Dari Nol Menjadi Satu: Catatan Kewirausahaan Penulis: Peter Thiel – Kindle £0,99

empat jam kerja seminggu Penulis: Tim Ferriss – Kindle £0,99

Cara putus dengan fast fashion Penulis: Lauren Bravo – Kindle £0,99

Atau pilih salah satu investasi klasik terhebat sepanjang masa— Monevato toko

faktor lingkungan

Di rumah ‘tanpa tagihan’ pertama, Anda tidak perlu membayar apa pun untuk energi – Sky

Mengapa ada bawang di Pantai Brighton? – Penjaga

Baterai Tenaga Surya Rumah – Mandiri

Para ilmuwan memperingatkan ‘pergeseran rezim’ global seiring dengan berkembangnya alga – The Guardian

Turunnya harga mobil listrik memicu tawar-menawar yang ‘menakjubkan’ – dan itu adalah uang

Duyung menghilang dari pantai Thailand… – The Guardian

…meskipun kadal raksasa mengambil alih ibu kotanya – BBC

Ulasan Robot Tuan

Cory Doctorow: Menyimpan sesuatu saat gelembung AI pecah – The Guardian

Mengapa AI tidak menyebabkan pengangguran massal – The Conversation

Lihat sendiri seberapa besar pusat data baru Meta – Sherwood

Banyak langkah kecil untuk robot, satu lompatan besar bagi manusia – tidak membosankan

Musk mengatakan pekerjaan akan menjadi pilihan dan uang menjadi tidak relevan berkat AI dan robot – Kekayaan

Tanpa Kode: Dari Ide ke Perangkat Lunak – Anil Dash

Lacak perkembangan kecerdasan buatan dengan Lindung Nilai Delta Utas pembaruan rutin – beragampengetahuan

Bukan di meja makan

Perekonomian zero-sum terus gagal – Noahpinion

Orang Amerika memang begitu [predictably] Studi menemukan adanya pembayaran untuk tarif AS – Wall Street Journal

Pidato utama oleh Perdana Menteri Kanada Mark Carney di Davos [Video] – melaluiX

OAP Swedia tentang bagaimana penghapusan pajak kekayaan dapat mengubah banyak hal – Sebuah percakapan

Tahun Anarki Trump—Urusan Luar Negeri

Republik Ekonomi Kita yang Belum Selesai – Aeon

Amerika dan Dunia—The Atlantic Monthly

Amerika telah menjadi tempat yang lebih berisiko untuk melakukan bisnis – Abnormal Returns

Secara ekonomi, Amerika Serikat sudah menjadi banana republic – Bonddad Blog

menyimpang dari ritme kita

Apakah mendengarkan buku audio sama baiknya dengan membacanya? – Penjaga

Dunia algoritmik abu-abu krem ​​kami – On My Om

Jamur membuat orang berhalusinasi tentang manusia kecil – BBC

Teks adalah Raja – Sejarah Eksperimental

Mengapa Begitu Banyak Penulis Menjadi Atlet – Atlantik [h/t Abnormal Returns]

mahakarya 10p! Masa keemasan desain kemasan keripik kentang – Guardian

Berlari sejauh 25 mil, lalu istirahat – Raptitude

akhirnya……

“Jika Anda punya uang tetapi tidak punya teman, keluarga, hubungan, kesehatan, waktu, atau tujuan, apa gunanya? Ini seperti makan sepiring garam dan tidak makan apa pun.”
– Nick Maggiuli, tangga kekayaan

Suka tautan ini? Berlangganan untuk mendapatkannya setiap hari Sabtu. Harap diperhatikan bahwa artikel ini berisi tautan afiliasi, seperti yang berasal dari Amazon dan Interactive Investor.