Strategi sederhana pasangan Melbourne untuk mengatasi tekanan finansial – Beragampengetahuan

Ben Jarrard, rekannya Ola, dan putri mereka yang berusia tujuh tahun, Sophie, berharap dapat menambah ukuran rumah mereka di Melbourne dalam 12 bulan ke depan. Foto: Disediakan.

---

Ben Jarrard dan rekannya, Ola, menuai hasilnya setelah memperbaiki metode penghematan uang mereka dua tahun lalu.

Pasangan tersebut, yang tinggal di tenggara Melbourne bersama putri mereka Sophie yang berusia tujuh tahun, berharap dapat pindah ke rumah baru dalam 12 bulan ke depan.

Jarrard mengatakan sekitar 24 bulan lalu, dia dan Ola mengadopsi sistem di mana mereka mengalokasikan tabungan ke berbagai kategori seperti tagihan masa depan, asuransi, dan dana liburan di setiap siklus pembayaran.

TERKAIT: Bagaimana pasangan Melbourne melunasi hipotek mereka dalam lima tahun

Mengapa parit Melburnian ini disewakan demi hipotek?

Satu dari lima warga Australia mengungkapkan bahwa mereka tenggelam dalam utang hipotek

Mereka bahkan mulai memasukkan uang ke dalam saham sebagai investasi jangka panjang.

“Kami memulainya dua tahun lalu, mungkin setelah kami merasa kesal karena kami tidak tahu ke mana arahnya dan kami menciptakan sistem yang lebih baik,” katanya.

Jarrard mengatakan dia mendidik dirinya sendiri tentang keuangan menggunakan buku dan podcast sebelum dia dan Ola mengubah cara mereka menganggarkan dan menghemat uang.

“Menurut saya itu sangat mudah dan yang jelas Anda harus melakukannya sebagai sebuah keluarga,” ujarnya.

Namun dia mencatat bahwa penting untuk disiplin dan tidak terus-menerus menabung.

Commonwealth Bank, Westpac, NAB dan ANZ semuanya memperkirakan suku bunga Australia akan dinaikkan menjadi 3,85 persen ketika Reserve Bank bertemu minggu depan.

---

Jarrard menambahkan bahwa penting untuk menabung uang untuk masa depan sebelum mengalokasikannya untuk biaya sehari-hari lainnya dan mencoba menghindari utang konsumen seperti kredit mobil.

“Cobalah menghindari utang konsumen – misalnya, jika Anda mengambil pinjaman mobil, Anda mungkin akan membayar $90.000 untuk sebuah mobil seharga $30.000,” katanya.

“Menurutku itu tidak sepadan.

“Tetapi jika Anda meminjam untuk meningkatkan investasi, menurut saya itu bijaksana tergantung pada berapa usia Anda dan berapa lama Anda dapat melunasinya.”

Analisis Canstar menunjukkan bahwa pembayaran hipotek pada umumnya sebesar $600.000 akan meningkat sebesar $90 per bulan jika suku bunga dinaikkan sebesar 0,25 poin persentase, sedangkan hipotek sebesar $1 juta akan meningkat sebesar $150 per bulan. Foto: NewsWire/Jay Gerard.

---

Laporan baru dari firma riset Digital Finance Analytics (DFA) menunjukkan bahwa rumah tangga di Victoria yang meminjam uang memiliki utang rata-rata lebih dari $306.000.

Utang khas Victoria sebesar $306,548 mencakup biaya hipotek rata-rata sebesar $147,907, $128,142 dalam utang terkait properti investasi dan $23,416 dalam pinjaman konsumen lainnya.

Direktur Departemen Luar Negeri Martin North mengatakan perusahaan riset tersebut melakukan survei terhadap rumah tangga Australia mengenai topik-topik seperti rata-rata utang yang terkait dengan hipotek, kartu kredit, pinjaman, dan informasi lainnya.

---

Dari angka-angka ini, Departemen Luar Negeri memperkirakan tekanan keuangan hingga ke masing-masing kode pos.

Kode pos di Victoria dengan rata-rata utang tertinggi mencakup Pakenham, Melbourne, Mordialloc, dan Brighton, dengan utang lebih dari $1,4 juta per rumah tangga yang meminjam.

Data tersebut memperhitungkan seluruh pemilik rumah termasuk mereka yang sudah lama memiliki properti dan memiliki sedikit sisa utang.

Direktur Kementerian Luar Negeri Martin North mengatakan kenaikan suku bunga dalam jumlah kecil tidak akan berdampak signifikan terhadap sebagian besar keluarga Australia, jika mereka memiliki pekerjaan.

Namun dia menambahkan bahwa pembeli pertama, yang telah mengeluarkan uang untuk membeli di daerah perkotaan dan gedung-gedung bertingkat, berada “di garis depan antrean”.

Direktur Departemen Luar Negeri Martin North mengatakan kenaikan harga yang kecil sekalipun bisa menjadi “bencana besar” bagi keluarga muda dan pembeli pertama di pinggiran kota Melbourne dan di gedung-gedung bertingkat.

---

Simon Pintado, direktur Buxton Bentley, mengatakan meskipun beberapa pembeli tidak akan terpengaruh oleh kenaikan suku bunga, seperti mereka yang telah melunasi hipoteknya, pembeli lainnya akan melihat kapasitas pinjaman mereka sangat terpukul.

“Secara umum, menurut pengalaman saya, selama 17 tahun terakhir tidak terjadi pergerakan harga yang signifikan,” ujarnya.

“Tetapi ketika suku bunga naik, masyarakat menjadi sedikit lebih ragu-ragu, sedikit lebih takut – mereka tidak ingin membayar lebih atau mengambil tindakan pada pembelian berikutnya karena takut akan ketidakpastian dari RBA.”

Mendaftarlah untuk mendapatkan pembaruan properti mingguan Herald Sun. Klik di sini untuk mendapatkan berita pasar properti Victoria terkini yang dikirimkan langsung ke kotak masuk Anda.

Lebih lanjut: Harga rumah di Melbourne diperkirakan naik 14% | KPMG

Pasangan balap yang kuat Jimmy dan Ben Melhem menjual pekerjaan sampingan di Gunung Eliza Reno

Ketidakstabilan harga sewa memperburuk kekurangan perumahan di Australia meskipun ada keuntungan | Metode EqiHome