Rekor kenaikan properti menyebabkan nilai rumah di Gold Coast naik sebesar $151.000 – Beragampengetahuan

Ekonom PropTrack Eleanor Craig.

---

Nilai properti di Gold Coast melonjak $2.900 setiap minggunya selama setahun terakhir, menjadikan Glitter Strip sebagai kota termahal kedua di Australia setelah Sydney.

Indeks Harga Rumah PropTrack terbaru, yang dirilis hari Senin, menemukan bahwa harga rumah Gold Coat naik $151,000 per tahun, atau 12.81 persen, menjadi $1.18 juta untuk seluruh stok perumahan (rumah dan unit).

3301/1 Como Crescent, Southport.

---

Gold Coast berada di depan rata-rata Brisbane sebesar $1,046 juta namun masih tertinggal dari Sydney dengan $1,255 juta.

Suku bunga yang tinggi sejauh ini tidak menghalangi pembeli, karena pasokan sulit mengimbangi permintaan yang meningkat.

Eleanor Craig, kepala ekonom di PropTrack, mengatakan momentum jangka pendek tetap kuat di Gold Coast.

“Harga masih meningkat pada tingkat dua digit setiap tahunnya,” kata Ms. Craig.

“Tidak ada perlambatan yang signifikan, tidak ada ketenangan yang berarti.

“Gold Coast, seperti Brisbane, terus didukung oleh pertumbuhan populasi struktural dan kuatnya migrasi antar negara bagian, yang telah memberikan tekanan pada harga.”

BERITA LEBIH LANJUT: Barber membayar pembayaran $8 juta di tengah pemisahan ‘pasangan panas’.

Bagaimana dua YouTuber Australia berusia 20-an membangun kerajaan real estate senilai $11 juta

Pengembang meluncurkan menara perumahan tertinggi di Newstead

13 Whittington Way, Maudsland baru-baru ini dijual seharga $2,95 juta.

---

Perumahan di Gold Coast naik 11,71 persen menjadi rata-rata $1,413,743 sepanjang tahun, sementara unit mencatat lonjakan yang lebih besar, naik 14,39 persen menjadi $978,718.

“Pertumbuhan harga unit telah melampaui perumahan, menunjukkan bahwa permintaan beralih ke saham yang lebih terjangkau,” kata Craig.

Analis Data Senior Ray White, Atom Gu Tian.

---

Kepala analis data Ray White, Atom Gu Tian, ​​​​mengatakan Gold Coast kini menjadi pasar perumahan termahal kedua di negara tersebut.

“Pertumbuhan meningkat dan kesenjangan antara Sydney dan Gold Coast semakin menyempit dan hal ini merupakan hal yang menarik,” kata Joe Tian.

“Pertumbuhan ini didorong oleh tiga kali penurunan suku bunga pada tahun lalu.

“Hal ini mungkin akan berkurang pada tahun ini seiring dengan meningkatnya inflasi, namun dalam jangka panjang kita melihat pertumbuhan yang berkelanjutan – populasi meningkat, terdapat kendala pasokan, dan pengangguran berada pada titik terendah sepanjang masa.”

85/18 Remembrance Drive, Surfers Paradise baru-baru ini dijual seharga $1,105 juta.

---

Sebagian besar pertumbuhan penduduk selama 20 tahun ke depan akan terkonsentrasi di Coomera dan sekitarnya, kata Joe Tian.

“Ini adalah wilayah yang terjangkau dan pertumbuhan di sana sangat kuat,” katanya.

“Labrador dan Southport juga mengambil sejumlah besar dana tersebut, begitu pula Pantai Mermaid.”

Harga rumah di Greater Brisbane telah meningkat sebesar 15,9 persen selama setahun terakhir, dengan harga rumah di kawasan Queensland meningkat sebesar 13,4 persen.

Secara nasional, harga rumah naik 9,1 persen sepanjang tahun ini.