Penjualan rahasia senilai $14,75 juta memecahkan rekor baru untuk apartemen di Brisbane – Beragampengetahuan

Apartemen penthouse di Gedung Wallan dijual seharga $14,75 juta dalam kesepakatan rahasia.

---

Kesepakatan properti rahasia di Brisbane menetapkan standar baru sebagai rekor kesepakatan apartemen terbesar di pinggiran kota dan kota itu tahun ini.

Heath Williams dari Place New Farm minggu ini menjual penthouse seharga $14,75 juta, memecahkan rekor kondominium Kangaroo Point sebesar $3,7 juta.

14/2 Scott Street, Kanguru Point.

---

Properti mewah di Gedung Wallan di 14/2 Scott St menawarkan pemandangan kota dan jembatan; Balkon hiburan yang luas dan tata ruang satu lantai dirancang untuk privasi dan volume.

Williams, yang menjual properti itu melalui kesepakatan rahasia, mengatakan bahwa transaksi terpenting di kota ini semakin banyak dibentuk oleh jaringan dan strategi dibandingkan tontonan.

“Di kawasan premium Brisbane, jual beli mulai menyerupai perkenalan pribadi dibandingkan kampanye publik,” katanya.

“Perumahan yang memiliki arsitektur penting tidak selalu disiarkan secara luas.

“Sebaliknya, mereka ditawarkan secara selektif – dari pemilik ke pemilik – melalui perantara terpercaya dan jaringan berkualifikasi tinggi.”

BERITA LEBIH LANJUT: Zero Reno, Untung $700K dalam Setahun: Kemenangan Besar bagi Pemilik Rumah

Mengejutkan dengan penurunan harga sewa di hampir 1 dari 10 pinggiran kota

$11M: Di dalam rumah Qld baru supermodel

Wallan berada di 2 Scott Street, Kangaroo Point.

---

Penthouse Kangaroo Point mengikuti pedoman strategis yang sama yang digunakan Williams beberapa minggu sebelumnya dalam penjualan rumah Tenerife, yang ditransaksikan di luar pasar untuk mencapai rekor pinggiran kota dan harga jual tertinggi saat ini pada tahun 2026.

Meskipun harga ini belum diumumkan, sumber industri mengungkapkan bahwa harga tersebut lebih tinggi daripada penjualan 26 Elystan Road, New Farm senilai $18,5 juta baru-baru ini.

“Pada tingkat ini, Anda tidak memulai dengan paparan,” katanya.

“Anda harus mulai dengan penyelarasan.

“Pada tingkat $10 juta lebih, kelompok pembelinya canggih dan terbatas.

“Strategi adalah tentang presisi; memahami dengan tepat siapa yang sesuai dengan aset dan mengatur pengenalannya sesuai dengan itu.”

Pemandangan dari gedung Wallan.

---

Klien dengan kekayaan bersih tinggi tidak memasuki pasar untuk pertama kalinya, atau keluar sepenuhnya, kata Williams.

“Mereka melakukan reposisi,” katanya. “Mereka sangat memahami nilainya.

“Mereka tidak mencari tontonan. Mereka mencari kejelasan, waktu dan apresiasi.”

Namun Williams mengatakan strategi ini belum menggantikan pemasaran tradisional.

Wallan adalah bangunan 14 lantai yang selesai dibangun pada tahun 2018 menampilkan koleksi 14 apartemen di satu lantai penuh.

Gedung Wallan berada di 2 Scott Street, Kangaroo Point.

---

Harga tertinggi yang dibayarkan sebelumnya untuk sebuah apartemen di Kangaroo Point adalah $11,05 juta, yang dibayarkan tahun lalu untuk apartemen off-plan di area Heirloom yang sedang dibangun.

Harga jual tertinggi untuk rumah di pinggiran kota adalah $15 juta, dibayar pada tahun 2021 untuk 1 Leopard St.

Data PropTrack mengungkapkan harga rata-rata satuan di Kangaroo Point adalah $840,000, naik 16.4 persen selama 12 bulan.