Temukan rumah di Seattle bernilai sekitar $600.000 – Beragampengetahuan

Ted Rand hampir menyerah untuk menjadi pemilik rumah.

Ketika dia pindah ke Pacific Northwest pada tahun 2014, dia adalah seorang jurnalis televisi pemenang penghargaan yang pernah tinggal dan melaporkan di Indiana dan Alaska sebelum tiba di Seattle untuk bekerja di stasiun lokal King 5. Awalnya, dia menyewa apartemen studio di dekat Capitol Hill.

[Did you recently buy a home? We want to hear from you. Email: thehunt@beragampengetahuan.com. Sign up here to have The Hunt delivered to your inbox every week.]

“Tempat ini sangat nyaman untuk dilalui dengan berjalan kaki, memiliki banyak transportasi umum, sangat ramah terhadap LGBT, memiliki banyak restoran, kehidupan malam, dan taman yang bagus,” kata Lander, 40 tahun. “Di lingkungan ini terdapat semua hal yang saya sukai.”

Karier jurnalismenya penuh dengan perubahan yang tidak terduga, jadi membeli rumah sepertinya tidak bijaksana. “Saya pikir saya akan naik pangkat dan menjadi reporter di New York City atau Los Angeles atau Washington, D.C.,” katanya. “Itulah tujuanku. Aku bahkan tidak memikirkannya. Membeli rumah sepertinya di luar jangkauanku.”

Seiring berjalannya waktu dan dia berpindah dari satu rumah kontrakan ke rumah sewa lainnya, hiruk pikuk berita televisi mulai melemahkannya. Terakhir, pada tahun 2022, ia memanfaatkan kesempatan untuk terjun ke dunia komunikasi korporat. Pilihan ini membawa pendapatan yang lebih tinggi dan masa depan yang lebih stabil di Seattle, serta pilihan hidup yang lebih banyak.

“Saya terus menandatangani kontrak sewa, tidak ingin menghadapi proses pembelian yang sulit, dan menjadi semakin frustrasi karena saya tidak bisa menetapkan harga rendah seperti banyak rekan saya selama pandemi,” kata Rand.

Dia mempunyai uang sekitar $620.000, namun sebagai pembeli dengan pendapatan tunggal, dia khawatir dengan uang mukanya. “Semua orang bilang Anda harus menurunkan 20 persen. Ini seperti, ‘Di mana saya bisa mendapatkan $100.000? Adakah yang tahu? Bisakah Anda memberi tahu saya?'”

Dengan bantuan agen real estat Windermere, Mark Chavez, Tuan Rand mengatur agar menggunakan asuransi hipotek untuk membeli properti dengan uang muka 10 persen dengan harga kurang dari $100 per bulan, dan pembayarannya secara bertahap diturunkan hingga jumlah totalnya mencapai 20 persen dari harga rumah. “Maksud saya, $50.000 lebih mudah ditabung daripada $100.000,” katanya.

Namun meski dengan bantalan tersebut, pilihan di Seattle yang mahal masih terbatas, terutama untuk jenis rumah yang diinginkannya. “Apartemen adalah tempat yang bising,” kata Mr. Rand. “Mereka memang begitu. Lama-kelamaan, perasaan itu menjadi usang. Saya mencari tempat yang lebih tenang sehingga saya tidak mendengar suara tetangga saya sepanjang waktu.”

Sebagian besar klien Chavez menginginkan rumah untuk satu keluarga, kata broker tersebut, namun “biayanya lebih besar dan ada banyak hal yang harus diurus, seperti lansekap. Di masa lalu, lebih murah untuk memulai dengan kondominium. Namun, semakin sulit untuk membeli sebuah kondominium karena banyak asosiasi pemilik rumah tidak memiliki cukup uang untuk pengeluaran di masa depan.”

Jalan tengah? rumah kota. Namun setiap kaki persegi penting, dan lokasi sangatlah penting. Tuan Rand menyukai Capitol Hill, tetapi menurutnya dia tidak mampu membeli rumah di sana. “Saya sangat menikmati tinggal di pusat kota,” katanya. “Semakin saya melihatnya, semakin saya menyadari bahwa kemampuan berjalan kaki adalah atribut yang sangat penting bagi saya.”

Cari tahu apa yang terjadi selanjutnya dengan menjawab dua pertanyaan berikut: