Amazon memperluas jejak kantor Miami – Beragampengetahuan

Amazon akan memperluas jejak kantornya menjadi 75.000 kaki persegi di Wynwood Plaza, pengembangan campuran satu juta kaki persegi di dalam Distrik Seni Wynwood Miami. Kampus milik bisnis antara L&L Holding Co. dan ekuitas Oak Row.

Pada bulan Januari, Amazon setuju untuk menempati 50.333 kaki persegi proyek. Kesepakatan itu menandai sewa kantor terbesar yang pernah ada di Miami’s Wynwood Submarket.

Savills menetapkan perjanjian sewa atas nama Amazon. Cushman & Wakefield bersama dengan eksekutif L&L mewakili kepemilikan. Setelah kesepakatan, gedung kantor menjadi pra-penjualan lebih dari 50% dengan penyewa termasuk Claure Group dan Weitz & Luxenberg.

Harap Baca Juga: Kembalikan Perintah Mulai Jam

Penasihat Investasi Shorenstein adalah mitra proyek, sementara Claure Group berfungsi sebagai co-investor. Perusahaan lain yang terlibat dalam pengembangan termasuk Fortis Design + Build & Design Company Gensler.

Menurut data penelitian Yardi, pengembang menerima rencana induk pada tahun 2023, menerima pinjaman konstruksi $ 215 juta dari Ozk Bank. Wynwood Plaza naik di 95 Northwest 29th Street dan akan mendekati Interstate 95 dan 195. Pusat kota Miami berjarak kurang dari 5 mil dari properti, sementara bandara internasional kota berjarak 6 mil jauhnya.

Kampus serba guna yang hampir selesai

Rencana induk dijadwalkan untuk ditayangkan dalam beberapa bulan ke depan, yang terdiri dari gedung kantor 12 lantai, 266.000 kaki persegi dan komponen perumahan dari total 509 unit mewah, serta ruang ritel outdoor seluas 25.000 kaki persegi dan 26.000 kaki persegi.

Properti kantor akan mencakup beberapa fasilitas indoor dan outdoor seperti pusat kebugaran, lounge dan kafe bar, area tempat duduk pribadi di atap dan ruang pertemuan, dan teras pribadi untuk setiap cerita. Lantai akan antara 18.000 dan 25.205 kaki persegi.

L&L Holding Co. Wakil Presiden Bryan Lapidus bekerja atas nama pemilik bersama dengan direktur pelaksana Cushman & Wakefield Andrew Trench, direktur senior Edward Quinon dan wakil ketua Brian Gale. Direktur Pelaksana Eksekutif Savills Tom Capocefalo dan Wakil Ketua Mike Catalano mewakili Amazon.

Kantor kosong di Miami

Tingkat kekosongan kantor Miami adalah 14,6%, menandai peningkatan 230 tolok ukur tahun-ke-tahun, menurut laporan kantor Yardi Matrix terbaru. Namun, angka ini jauh di bawah rata -rata nasional 19,4%.

Pada bulan April, Florida City Bank menandatangani perjanjian sewa 144.878 kaki persegi di Florida Coral Gable, menandai sewa kantor terbesar di Florida Selatan selama setidaknya dua tahun pada saat itu. Ketika CNBFL pindah tahun depan, bangunan yang berlokasi di 2701 S. Le Jeune Road akan diganti namanya menjadi Pusat Keuangan Nasional Kota.