Bagi satu pasangan di New York, menyewa sama dengan memiliki – Beragampengetahuan

Seringkali ketika warga New York menjual kondominium mereka, mereka membeli sesuatu yang lain. Namun Elizabeth, seorang editor video, dan Tony, seorang produser TV, punya rencana berbeda. Pasangan itu menjual koperasi mereka di Amsterdam Avenue dan pindah ke rumah sewaan di Columbus Avenue untuk mendapatkan ruang untuk bekerja dari rumah. Inilah kisah yang diceritakan Elizabeth kepada Marjorie Cohn.

Agak tidak biasa berpindah dari pemilik ke penyewa di New York City, tapi kami pernah melakukannya – ini bukan rodeo pertama kami. Ketika kami bertemu pada tahun 2000, Tony memiliki sebuah koperasi kecil dengan satu kamar tidur yang gelap di lantai dua sebuah gedung di West 85th Street. Saat itu sangat gelap sehingga New York Times memuat artikel tentang tinggal di apartemen yang hampir tidak ada cahaya alami.

Kami hanya memiliki dua jendela di seluruh apartemen, masing-masing menghadap ke poros di belakang gedung. Dalam foto kami yang diambil The Times, kami berada di ruang tamu pada siang hari, dengan tempat lilin menerangi ruangan.

[Editor’s Note: Brick Underground’s Inside Stories features first-person accounts of interesting, real-life New York City real estate experiences. The names in this article are pseudonyms. A previous version of the article ran in August 2021. We are presenting it again in case you missed it.]

Saat itu, jam kerja Tony adalah dari jam 4 sore hingga tengah malam, jadi dia tidur di siang hari, puas dengan kegelapan dan ketenangan. Tapi begitu kami menjadi pasangan, kegelapan menjadi masalah dan tempatnya terlalu kecil. Hanya ada lemari kecil, bahkan di kamar tidur pun tidak.

Itulah pertama kalinya kami beralih dari pemilik menjadi penyewa. Kami tidak bisa menghadapi kerumitan dalam mengatur penjualan dan pembelian pada saat yang bersamaan. Ternyata, kami terkejut melihat betapa cepatnya tempat ini terjual. Ini karena kerja keras para pensiunan agen kami.

Memutuskan untuk membeli lagi

Pada tahun sembilan puluhan kami menemukan persewaan yang kami inginkan di Amsterdam Avenue dan hidup bahagia di sana selama lima tahun. Kami menyukai apartemen itu dan tetangga kami, yang sangat ramah, tetapi pada tahun 2016 kami memutuskan untuk memiliki barang sendiri lagi. Kami akhirnya membeli sebuah koperasi di seberang jalan dari tempat sewa kami—satu kamar tidur besar dan ruang tamu yang cekung. Kami membayar $820.000.

Apartemennya terlihat bagus, tapi ternyata banyak kekurangannya. Yang terbesar muncul pada malam pertama kami pindah. Saat itu kami melihat seorang pria berdiri di luar jendela kamar tidur kami dan melihat ke dalam. Ternyata dia adalah salah satu pekerja di lokasi pembangunan sebelah. Dia berdiri di trotoar di seberang gedung kami.

Kami mengetahui lokasi tersebut sudah ada sebelum kami pindah, namun agen mengatakan pekerjaan tersebut akan selesai dalam waktu enam bulan. Karena ini gedung pengajaran, semuanya dilakukan pada malam hari. Saat kami menelepon polisi pada malam pertama untuk melaporkan apa yang kami pikir sebagai pelanggaran, ternyata tidak demikian. Staf mendapat izin dari kota untuk bekerja setelah jam kerja dan pada hari libur. Pada tanggal 4 Juli, ketika kami turun ke bawah untuk mengeluh bahwa pekerjaan liburan tidak berjalan dengan baik, mandor kembali: “Bagaimana menurut Anda? SAYA Ingin datang ke sini hari ini? “

“Bukan sebelum atau sesudah perang, hanya perang”

Apartemennya sendiri indah, namun setelah beberapa saat kami mulai berharap bisa pindah ke tempat lain. Rasanya bangunan itu tidak kokoh. Dindingnya sangat tipis dan kami bisa mendengar tetangga kami batuk, bersin atau mendengkur. Setiap langkah kaki di apartemen di atas kami bergema di seluruh apartemen kami.

Kebanyakan orang yang tinggal di gedung ini tidak ramah, apalagi dibandingkan dengan tetangga kami di seberang jalan. Tony menggambarkan bangunan itu sebagai “bukan sebelum atau sesudah perang, hanya perang”.

Karena semua alasan ini, kami memutuskan untuk memasarkan apartemen tersebut dan mengadakan open house pertama pada bulan Februari 2020 dengan harga yang diminta sebesar $945.000. Kemudian COVID-19 menyerang. Kemakmuran! Kami punya ini di daftar kami untuk sementara waktu tetapi tidak ada gigitan jadi kami melepasnya.

Segera setelah itu, setiap kantor kami tutup dan bekerja dari rumah menjadi aturan. Saat itulah segalanya menjadi sangat rumit. Awalnya saya bekerja di siang hari dan Tony bekerja di malam hari. Kemudian jam kerja kita berubah, atau kita mendapati diri kita bekerja pada jam yang sama. Jadwal kami terus berubah.

“Kantor” Tony dulunya adalah tempat sarapan kami, dan saya mendekatkan diri dan layar ke ruang kecil di luar tempat dia duduk. Kita bisa saling melihat dan mendengar satu sama lain. Jika saya sedang video call, dia harus berhati-hati dengan apa yang dia kenakan jika dia akan berjalan di belakang saya.

Ketika hanya salah satu dari kami yang bekerja, yang lain harus berada di kamar tidur, biasanya menonton film. Kami makan di meja kopi. Tidak memiliki anak membuat pengaturan kita lebih mudah dibandingkan banyak orang lain yang kita kenal. Berada di rumah 24/7 sungguh membuka mata.

Mengapa menyewa lagi masuk akal

Ketika kami memutuskan untuk menjual apartemen kami sebelum COVID, kami berdua sepakat bahwa kami harus menyewa daripada membeli. Ketika COVID menyerang, menjadi jelas bahwa ini memang pilihan terbaik kami. Kemungkinan salah satu atau kedua dari kita akan kehilangan pekerjaan nampaknya sangat nyata. Perusahaan saya memberhentikan 20 karyawan pada bulan Juni. Kami menyadari bahwa jika salah satu atau kami berdua diberhentikan dan memiliki koperasi atau kondominium, kami akan mengeluarkan biaya yang besar. Sewa memungkinkan kita untuk bersikap fleksibel dan bahkan mengakhiri sewa jika benar-benar diperlukan.

Saat kami mulai mencari persewaan selama pandemi, ada begitu banyak penawaran menarik! Kami melihat beberapa apartemen bagus di pusat kota Brooklyn. Beberapa konstruksi baru yang bagus memiliki apartemen dua kamar tidur seharga $3,800.

Akhirnya kami menemukan pembeli. Penjualannya memakan waktu lama (enam bulan sejak penandatanganan kontrak hingga penutupan) dan ketika selesai, semua kesepakatan sewa tersebut hilang. Kami awalnya berharap untuk menjual rumah kami seharga $899.000; akhirnya terjual seharga $860.000.

Lalu pada bulan Mei, tidak ada lagi harga sewa yang lebih murah. Kami pikir kami kacau. Namun kami menemukan apartemen sewaan yang indah di sebuah menara, hanya satu blok dari koperasi kami. Kami mengajukan lamaran (hampir sama rumitnya dengan melamar ke koperasi kami) dan kami diterima.

Ayo habiskan lebih banyak uang

Kami sekarang memiliki dua kamar tidur luas di lantai atas dengan teras dan pemandangan indah menghadap ke timur. (Seekor merpati dan telurnya yang belum menetas memenuhi teras.) Ada gym dan penjaga pintu penuh waktu, fasilitas yang belum pernah kami miliki di apartemen Manhattan. kami akan mustahil Mampu membeli tempat sebesar itu dengan banyak fasilitas.

Situasi keuangan tidak sebaik yang kami harapkan. Sewa kami yang sebesar $4.500 hampir sama dengan sewa bulanan kami di koperasi, sehingga rencana kami untuk menghemat uang menjadi sia-sia. Namun staf gedungnya sangat baik, para tetangganya juga baik, bangunannya sangat beragam, dan ada banyak ruang di apartemen kami untuk masing-masing dari kami memiliki ruang kerja terpisah. Kami sangat senang di sini.

Apakah kita ingin mengulangi pola kita dan membeli lagi? Mungkin saja, tapi tidak di sini. Kalau kita beli, kemungkinan besar di Kosta Rika. Kami menyukainya di sana. Pertama untuk investasi, kita akan berlibur ke sana, dan akhirnya menjadi tempat kita pensiun.

kami akan mustahil Membeli apartemen di New York lagi dan melalui proses yang sangat panjang dan sulit. tidak pernah.