Balkon termahal di Australia memasuki pasar dengan harga panduan $22 juta – Beragampengetahuan

Sebuah teras megah bergaya Victoria di pusat kota Sydney berada di jalur yang tepat untuk kembali memecahkan rekor nasional.

‘Saraville’, sebuah rumah teras empat kamar tidur berdiri bebas yang berasal dari tahun 1890, di atas lahan seluas 341 meter persegi di 29 Challis Street, Potts Point, telah terdaftar untuk dijual dengan harga $20-22 juta.

Balkon termahal di Australia telah memasuki pasar di Potts Point dengan banderol harga antara $20 juta dan $22 juta. Foto: beragampengetahuan.com.au/buy

---

Jika properti tersebut dijual dalam kisaran harga ini, maka akan terjadi lonjakan setidaknya $7 juta sejak terakhir kali dijual pada tahun 2016 seharga $13 juta.

Pada saat itu, perusahaan ini memegang rekor harga tertinggi yang dibayarkan untuk sebuah balkon di Australia, namun gelar tersebut dilampaui beberapa tahun kemudian dengan penjualan balkon dua pintu seharga $14,7 juta pada tahun 2018.

Rumah ini memiliki denah lantai yang luas dengan ruang tamu sekitar 475 meter persegi. Foto: beragampengetahuan.com.au/buy

---

Namun, hasil dalam kisaran harga yang diharapkan akan memenangkan gelar lagi.

Agen penjualan Jeff Cox dari Richardson & Wrench, yang memiliki listing bersama Jason Boone, mengatakan ukuran rumah membedakannya dari teras lain di pinggiran kota.

Dapur desainer menawarkan pemandangan halaman dalam yang subur. Foto: beragampengetahuan.com.au/buy

---

“Ini memiliki ruang dalam ruangan sekitar 475 meter persegi dan ruang luar sekitar 160 meter persegi,” katanya.

“Teras besar di area ini berukuran antara 250 dan 300 meter persegi, jadi ini cukup lebih besar.”

Rumah itu mencakup lima ruang luar ruangan termasuk teras seluas 39 meter persegi di lantai dasar. Foto: beragampengetahuan.com.au/buy

---

Perlengkapan rumah yang mewah akan membantu membenarkan rekor harga tersebut, karena rumah ini memiliki ruang tamu yang menghadap ke utara yang mengalir ke dapur koki, membuka ke halaman yang subur dengan taman vertikal.

Keempat kamar tidurnya memiliki kamar mandi dalam, sedangkan kamar tidur utama di lantai atas dilengkapi kamar mandi terpisah. Garasi tiga mobil memungkinkan parkir melalui jalan belakang.

Kamar tidur utama rumah ini dilengkapi dengan kamar mandi bergaya hotel. Foto: beragampengetahuan.com.au/buy

---

Cox mengatakan perubahan wajah Potts Point selama dekade terakhir telah berkontribusi pada penguatan posisi pinggiran kota sebagai pasar bergengsi bagi orang kaya.

“Ini benar-benar berbeda dari sebelumnya,” tambahnya. “Sekarang desa ini benar-benar sebuah desa.”

Garasi menyediakan tempat parkir untuk tiga mobil – suatu hal yang jarang terjadi di daerah Potts Point yang padat penduduk. Foto: beragampengetahuan.com.au/buy

---

“Tentu saja undang-undang lockdown sangat berkaitan dengan hal ini, namun peraturan tersebut telah berubah bahkan sebelum adanya undang-undang tersebut.”

“Orang-orang datang ke sini untuk mencari gaya hidup — bisa keluar dari semua restoran, kafe, dan toko.”

“Banyak orang di pasar ini mungkin memiliki rumah di Palm Beach, Southern Highlands, atau South Coast, dan mereka mungkin menginginkan tempat tinggal mewah di kota, jadi Potts Point memenuhi semua kriteria untuk mewujudkannya. ”

Dibangun pada tahun 1890-an, teras ini mempertahankan fitur warisan termasuk hiasan renda besi di teras. Foto: beragampengetahuan.com.au/buy

---

Dia mengatakan kurangnya properti kelas atas di pasar di daerah tersebut telah menyebabkan nilai properti di pinggiran kota meningkat.

Penjualan baru-baru ini di Potts Point termasuk teras lima kamar tidur di 5 MacDonald Street yang terjual seharga $8,6 juta pada bulan April, dan apartemen tiga kamar tidur di 2/1 Grantham Street yang terjual seharga $8,3 juta pada bulan Januari.

Boomera telah memegang rekor pinggiran kota Potts Point sejak terjual seharga $34 juta pada tahun 2019. Gambar: beragampengetahuan.com.au/sold

---

Rekor keseluruhan pinggiran kota ditetapkan sebesar $34 juta, ketika miliarder raja baja Sanjeev Gupta membeli “Bomera”, sebuah rumah besar bergaya Italia di 1 Wilde Street.

Hasil tersebut menyaingi $30,35 juta yang dibayarkan miliarder dan pemilik Rodemics Peter Friedman untuk 2 Macleay Street tahun lalu, yang kini ditetapkan untuk peningkatan $10 juta.

Jenner House diperdagangkan dengan harga lebih dari $30 juta tahun lalu. Gambar: beragampengetahuan.com.au/sold

---

Sementara itu, pesaing rekor nasional lainnya sedang dijual di sisi lain kota.

Teras besar di 71C Harris Street, Pyrmont dijual dengan harga panduan $21,5 juta.

Teras tujuh lantai di Pyrmont dihargai $21,5 juta. Foto: beragampengetahuan.com.au/buy

---

Properti yang baru dibangun ini menawarkan ruang hidup seluas lebih dari 1.400 meter persegi di tujuh tingkat, termasuk ruang bawah tanah seluas 316 meter persegi yang menurut daftar tersebut dapat berfungsi sebagai ruang pamer mobil atau klub malam pribadi.