Bank-bank besar membatalkan LMI, menandai deposito hingga $31.000 – Beragampengetahuan

Rumah Rocklea di Brisbane ini terdaftar dengan penawaran lebih dari $749.000 pada pertengahan tahun. Deposito 10 persen di pinggiran kota sekarang bernilai sekitar $80.000 berdasarkan harga rata-rata saat ini.

---

Sebuah bank besar di Australia telah menghapuskan asuransi hipotek bagi pemberi pinjaman dalam sebuah langkah besar yang akan menyebabkan simpanan turun hingga $31.000 di beberapa pinggiran kota metropolitan.

Langkah yang dilakukan Ubank ini akan mengguncang persaingan secara nasional, memotong ratusan ribu dolar biaya hipotek Australia, yang ditawarkan kepada pemilik dan investor – di tengah peningkatan signifikan skema pembeli rumah pertama secara nasional.

LEBIH: Prediksi horor untuk penurunan suku bunga

Raksasa sepeda Australia 99 Bikes telah menghasilkan rejeki nomplok jutaan dolar

UBank telah membatalkan LMI untuk program simpanan khusus 10 persennya.

---

Pinjaman Rumah Fleksibel dan Rapi Deposit Baru 10 persen diperuntukkan bagi tuan tanah dan investor properti dengan pembayaran pokok dan bunga serta tanpa Indeks Pasar Uang (LMI).

Deposit baru sebesar 10 persen, dan tidak adanya hipotek LMI, juga akan memberikan “harapan nyata” kepada pembeli muda yang ingin masuk ke pasar properti lebih cepat dan membangun ekuitas seiring berjalannya waktu, kata Ray Gokhan, chief lending officer di UBank.

“Kami telah melihat nasabah membeli lebih cepat menggunakan produk deposito 15 persen yang ada, menggunakannya sebagai batu loncatan menuju rumah pertama mereka. Ketika mereka membangun ekuitas dan rasio pinjaman terhadap nilai turun di bawah 80 persen, mereka memenuhi syarat untuk mendapatkan suku bunga yang lebih baik – dan kami meninjau hal tersebut secara rutin.”

Bank tersebut mengatakan tawaran 10% tanpa LMI juga membuka pintu bagi peningkatan investasi sewa – sebuah tren di mana semakin banyak pembeli rumah pertama yang memilih untuk menyewa di tempat yang mereka inginkan sambil membeli properti di pasar yang lebih terjangkau.

LEBIH: Di dalam rencana rumah baru Mick Fanning

Kenyataan pahitnya: Perubahan konstruksi diperlukan untuk mengakhiri krisis perumahan

Daerah pinggiran kota yang perumahannya memiliki tingkat simpanan terendah berada dalam jarak 10 kilometer dari kawasan pusat bisnis ibu kota negara bagian. Sumber: Obank/Kutiti.

---

Berdasarkan kriteria pinjaman saat ini, UBank memperkirakan bahwa dengan deposit sekitar US$60,000 dan pendapatan PAYG sebesar US$125,000, beberapa klien yang memenuhi syarat mungkin dapat membeli properti di kisaran US$450,000.

Penelitian UBank menemukan bahwa kesenjangan dolar antara deposito tradisional sebesar 20% dan pinjaman rumah Ubank sebesar 10% tanpa indeks pasar tenaga kerja sangatlah besar – dengan penghematan di muka hingga $175.000 tergantung pada daerah pinggiran kota.

Queensland

Rocklea adalah salah satu pasar perumahan yang paling mudah diakses dalam radius 10 km dari CBD Brisbane, di mana deposit untuk 10 bidang tanah bisa mencapai sekitar $80.000 berdasarkan harga median. Riset UBank juga memilih Gailes sebagai pasar yang terjangkau dengan deposit 10% sebesar $70,000, sementara Spring Hill dan Woodridge masing-masing memiliki deposit sebesar $62,000 dan $46,000.

New South Wales

UBank telah mengungkapkan Sydenham sebagai pasar perumahan paling terjangkau dalam jarak 10 kilometer dari Sydney CBD. Dibandingkan dengan negara lain, deposit 10% adalah $175.000, namun juga $175.000 di bawah batasan deposit 20% bagi siapa pun yang mencari di wilayah tersebut, dan sekitar $170.000 di bawah deposit 10% dari rata-rata pasar dalam negeri Sydney.

Untuk unit, pilihannya adalah Harris Park, 19 kilometer dari kota, di mana batasan deposit 10% hanya di bawah $50.000, dan sekitar $50.000 lebih murah dari batasan deposit tradisional 20%.

Pusat Internasional Wina

Maidstone di sebelah barat Melbourne adalah salah satu daerah pinggiran kota yang paling terjangkau dalam jarak 10 km dari CBD bagi para pemburu rumah, dengan uang jaminan 10% bernilai sekitar $86.500 – sekitar setengah dari uang jaminan tradisional sebesar 20%. Terlebih lagi, Coolaroo’s lebih murah yaitu $61.000, terletak 17 km di utara CBD Melbourne.

Sa

UBank menemukan bahwa deposit 10 lot Lightsview memberikan penghematan di muka sekitar $80.000 dibandingkan dengan deposit normal 20 lot, sementara Brahma Lodge hanya menerima kurang dari $69.000 namun dalam radius 20 km dari CBD.

Wa

UBank mengatakan wilayah Westminster di Perth memiliki deposit 10 persen sebesar $71,000, sementara unit Glendalough yang terletak 5 km dari CBD berharga sekitar $48,000.

TASS

Rumah Glenorchy di Hobart menonjol dengan biaya rata-rata sekitar $46.000 untuk deposit 10 persen untuk satu unit, sementara rumah di Clarendon Vale berharga sekitar $49.000 untuk rumah dengan harga menengah.

tidak

Unit di Grey, Darwin memiliki tingkat deposit 10 lot sebesar $31,000.

mewakili

Scullin di Canberra memiliki tingkat simpanan sebesar $86.000 pada tingkat 10 persen, mengingat nilai rata-rata rumah sebesar $859.000 dalam jarak 10 km dari CBD, sedangkan tingkat simpanan Greenway adalah $62.000 sedikit lebih jauh.

Lebih banyak berita real estat