Co-Founder Tinder membeli properti Hall of Fame di Hollywood – Beragampengetahuan

Co-founder Tinder Justin Mateen membeli $ 69 juta di properti ritel di Hollywood dan $ 69 juta di dekat TCL China Theatre di Hollywood Boulevard.

Untuk bertaruh pada nilai masa depan real estat lokal, Mateen dan saudaranya Tyler membeli Galaxy Mall di Hollywood dan gedung Peterson yang bersejarah di sebelahnya.

Pada saat sebagian besar investor institusional, seperti dana pensiun, berhenti mengakuisisi properti di Los Angeles. Dalam beberapa tahun terakhir, nilai banyak bangunan di daerah tersebut, termasuk gedung pencakar langit kantor, telah menurunkan harga penjualan karena hilangnya penyewa dan faktor -faktor lain yang dimulai selama pandemi.

Namun, mitra akan menjadi peluang. Mereka membeli properti terkenal di Beverly Hills dan Westchester tahun lalu dan sekarang menjadi pemangku kepentingan di Hollywood.

Justin Mateen dikenal sebagai salah satu pendiri aplikasi kencan populer Tinder, tetapi ia juga seorang kapitalis ventura solo untuk Yayasan Jamnya. Dia dan saudaranya memiliki strategi untuk berinvestasi di Los Angeles di pasar real estat komersial yang didinginkan karena mereka berharap wilayah tersebut pulih di tahun -tahun mendatang.

“Saya selalu menjadi investor tren balik,” katanya. “Apakah itu startup, pasar publik, atau real estat, saya bisa menghargainya untuk waktu yang lama dan menjaga siklus selamanya. Dan yang lain menarik diri dari kota -kota seperti Los Angeles, tetapi kami menggandakannya. Kebangkitannya terasa tak terhindarkan.”

Mateens berencana untuk membuka properti Hollywood yang dijual oleh Federal Real Estate Investment Trust dan mencari penyewa yang ingin berinteraksi dengan jutaan pengunjung yang berinteraksi setiap tahun di persimpangan di sekitar Hollywood Avenue dan Highland Avenue.

Galaxy Mall Hollywood berlantai tiga selesai pada tahun 1990 hampir 80% dari penyewa, termasuk Target dan LA Fitness. Tyler Mateen mengatakan sisa ruang dapat melibatkan bisnis profil tinggi, seperti Nintendo atau Lego, yang berharap dapat menciptakan daya tarik interaktif dan mendalam bagi pengunjung Hollywood.

Dia mengatakan saudara -saudara mencari “penyewa yang mendapat manfaat dari aliran besar orang dan menghargai format besar dengan visibilitas.” Ini juga bisa menjadi toko utama untuk merek -merek besar seperti Nike, Adidas atau Sephora.

Rendering dari Gedung Peterson yang bersejarah, yang dulunya adalah dealer Cadillac.

(IT-Makes-Architects)

Bangunan Petersen di Hollywood Avenue dan Orange Drive, yang juga merupakan bagian dari kesepakatan, dibangun pada tahun 1929 dan merupakan rumah bagi dealer Cadillac. Sekarang, ini ditempati oleh Marshall Department Store dan toko suvenir La La Land.

Tahun lalu, Mateens dan mitra mereka Pouya Abdi membeli Wilshire Rodeo Plaza, sebuah gedung perkantoran lima lantai yang berlokasi di Beverly Hills Wilshire Boulevard dan Rodeo Drive. Mereka menandatangani penyewa ritel baru untuk membangun dan merencanakan restoran atap.

Mateens juga membeli HHLA Entertainment Center di Westchester dekat Playa Vista tahun lalu dan sedang menjalani renovasi. Di antara penyewa barunya akan menjadi perusahaan hiburan yang mendalam, Meow Wolf.

Tyler Mateen mengatakan ketiga properti terletak di lokasi profil tinggi di mana sulit untuk mengembangkan proyek baru. “Kami ingin memiliki aset yang tidak dapat Anda bangun lagi dan pasar tidak dapat diabaikan.”