Echo Real Estate Beli Kampus Kampus Medis Denver dengan diskon tajam – Beragampengetahuan

Echo Real Estate Capital Inc. Di kampus kampus Rampart, yang merupakan 71.000 kaki persegi di Denver. Healthcare Realty Trust menjual aslinya dengan bantuan CBRE.

Properti telah diubah untuk $ 8,6 juta, menurut Denver Business MagazineKurang dari setengah dari apa yang dijual pada tahun 2019. Pada waktu itu, harga jual adalah $ 18,9 juta.

Pembelian adalah kembalinya Echo ke Colorado, di mana dia sebelumnya memiliki real estat kesehatan dan ritel. Portofolio perusahaan meliputi aset Arizona, Indiana, Illinois dan Massachusetts.

Darm al -tabi, dekat

Kampus medis terdiri dari dua bangunan berlantai tiga yang terletak di 125 dan 130 Rampart Way, di lingkungan Lowry yang bersejarah. Awalnya selesai pada tahun 1942 sebagai sekolah, properti itu dipindahkan ke penggunaan kantor pada tahun 1983, menurut informasi koma.

Asli disewa sebesar 45 persen oleh tujuh perusahaan pada saat penjualan. Di antara penyewa sensor alergi Colorado, asma, mitra dermatologi Amerika dan bedah Denver secara oral dan wajah. Echo Real Estate Capital telah menerima dana dari AGP Capital dan Aspen untuk perbaikan modal, kosmetik, dan konstruksi khusus, untuk mengembangkan pekerjaan real estat.

Kampus Medis Rampart berjarak 4 mil di pusat kota Denver, di sebelah pusat perbelanjaan di pusat kota Lowry. Rose Medical Center, masjid medis di University of Colorado Ancerots dan Medical Center di Aurora terletak lebih dari 5 mil.

Meskipun ketidakpastian ekonomi, sektor kantor medis tetap fleksibel, karena ukuran klinik eksternal diperkirakan akan meningkat sebesar 26 persen selama dekade berikutnya. Investor semakin peduli dengan real estat seperti itu karena penyewa jangka panjang. Namun, tantangan seperti kekurangan tenaga kerja, biaya tenaga kerja yang tinggi dan biaya konstruksi yang tinggi terus berlanjut.