Firma hukum memperbarui sewa 83 kantor untuk kantor KSF dekat Philadelphia – Beragampengetahuan

Firma hukum Potter Anderson & Corroon LLP telah berkomitmen kembali untuk berkantor pusat di 1313 N. Market St., sebuah gedung perkantoran seluas 530,000 kaki persegi di Wilmington, Delaware. Perusahaan akan terus menempati lahan seluas 82,757 kaki persegi selama 13 tahun ke depan.

Wakil Presiden Eksekutif JLL Jamie Farry dan mitra Potter Anderson Joey Barist mengatur kesepakatan atas nama penyewa.

Grup Siegfried adalah pemilik properti yang selesai dibangun pada tahun 1984, menurut informasi CommercialEdge. Perusahaan mengakuisisi aset tersebut pada tahun 2017 dari McConnell Cos., setelah pemilik sebelumnya gagal membayar pinjaman akuisisi sebesar $79 juta.

Baca juga: Para veteran CRE menawarkan nasihat kepada calon broker

Firma hukum tersebut pindah ke properti Kelas A pada tahun 1997 dan saat ini menjadi penyewa gedung terbesar, menempati seluruh lantai enam dan tujuh. Sebagai bagian dari perjanjian baru, perusahaan juga berencana untuk mendesain ulang dan memodernisasi ruang kantornya, yang dijadwalkan selesai pada tahun 2026. Program renovasi tersebut antara lain mencakup renovasi paviliun untuk mengunjungi tim uji coba dan peningkatan fasilitas.

Gedung perkantoran yang telah direnovasi total

Juga dikenal sebagai Hercules Plaza, gedung 12 lantai ini mengalami renovasi total pada tahun 2013. Gedung menengah ini memiliki pelat lantai tanpa kolom dan luas lebih dari 47.000 kaki persegi, pusat konferensi penyewa dan ruang makan, serta 1313 Inovasi. Center, inkubator teknologi yang menyediakan pencetakan 3D dan co-working space.

Selain itu, kepemilikan bermaksud untuk meningkatkan fasilitas gedung di tahun-tahun mendatang. Rencananya memerlukan tambahan ruang kerja bersama, pusat kebugaran kelas atas, dan hotel butik.

Properti ini terletak di kawasan bisnis kota, sekitar 12,8 km dari Bandara Wilmington. Pusat kota Philadelphia terletak 32 mil timur laut.

Penyewaan kantor hukum tetap kuat secara nasional

Aktivitas sewa kantor hukum terus meningkat tahun ini, dengan jangka waktu sewa yang cenderung lebih lama, menurut laporan Savills. Pada kuartal pertama tahun ini, aktivitas sewa guna usaha di sektor hukum mencapai 1,7 juta kaki persegi, sedikit di bawah rata-rata triwulanan sebesar 1,5 juta kaki persegi sejak tahun 2020.

Firma hukum Smith, Gambrell & Russell memutuskan minggu ini untuk memindahkan kantornya di Chicago ke ruangan seluas 57,000 kaki persegi di 155 N. Wacker Drive, sebuah menara perkantoran seluas hampir 1,2 juta kaki persegi di Chicago. Rencananya perpindahan tersebut akan dilakukan pada awal tahun 2026.

Kesepakatan penting lainnya termasuk perpanjangan sewa Williams Mullen pada 200S. 10th Street di pusat kota Richmond, Virginia. Firma hukum tersebut memperpanjang sisa masa jabatan di ruang seluas 148.911 kaki persegi selama tujuh tahun berikutnya.