Harga rumah di Adelaide untuk perjuangan pada tahun 2025, meningkat di tahun 2026 – Beragampengetahuan

Harga rumah Adeleide diperkirakan akan bertarung pada tahun 2025 dibandingkan tahun -tahun sebelumnya tetapi akan lepas landas lagi pada tahun 2026, menurut sebuah laporan baru.

Menurut laporan enam bulan real estat di KPMG di ibukota Australia, harga rumah akan tumbuh di seluruh kota gereja sebesar 2 persen tahun ini, karena perumahan menengah perlu menemukan tambahan 15600 dolar.

Harga rumah akan menghasilkan 2025 hingga $ 795.000.

Berlangganan sekarang ke buletin real estat gratis

Namun, pembeli akan membutuhkan tambahan penghematan $ 28.080 untuk meningkatkan penghematan mereka, karena harga diperkirakan naik 3,6 persen, karena rata -rata mencapai 823.680 dolar.

Sementara itu, harga unit akan naik di Adeleide yang lebih besar sebesar 4,6 persen pada tahun 2025 – untuk mencapai rata -rata baru $ 564.840.

Tidak seperti rumah, harga unit diperkirakan akan melambat pada tahun 2026, karena menurun ke tingkat pertumbuhan tahunan sebesar 3,1 persen.

Terkait

Musim panas: Apa yang bernilai setiap pinggiran kota saat ini

Ke mana rumah SA pergi ke luar pintu

Satu -satunya hal yang dapat menghentikan pasar real estat pada tahun 2025

Harga rumah di Adeleide akan meningkat sebesar 2 persen pada tahun 2025, tetapi akan mulai sebesar 3,6 persen pada tahun 2026.

---

Kepala ekonom di KPMG, Dr. Brendan Rin, mengatakan bahwa pertumbuhan harga akan lebih jelas pada paruh kedua 2025, sejalan dengan diskon suku bunga yang diyakini KPMG pada akhir kuartal kedua.

Dia mengatakan: “Meskipun 2024 adalah tahun dengan suku bunga tinggi, inflasi, dan konsumen tinggi, pasar perumahan bertepatan dengan semua faktor ini dan masih memberikan pertumbuhan harga yang kuat, karena permintaan pasokan.”

“Bahkan” jurang tetap “yang telah lama ditunggu-tunggu-transisi pemegang hipotek dari tingkat tetap yang rendah ke tarif variabel yang lebih tinggi hanya efek moderat dan keluarga pada umumnya berurusan dengan tingkat tinggi, karena pasar tenaga kerja yang kuat dan historis Tingkat pengangguran historis di Australia.

“Kami sudah mulai melihat persetujuan konstruksi bergerak ke arah yang benar untuk memenuhi penawaran singkat saat ini, yang sebagian besar didorong oleh pertumbuhan populasi yang kuat. Biaya konstruksi mulai moderat.

“Namun, ini masih berarti hanya terjemahan terbatas dari peningkatan persetujuan dalam menyelesaikan perumahan yang sebenarnya pada tahun 2025 dan 2026 karena keterlambatan temporal dalam proses dari persetujuan hingga akhir dan kurangnya kelayakan.

“Terlepas dari masalah kemampuan untuk membayar dan biaya yang tersedia serta keterlambatan dalam mengurangi suku bunga, peningkatan moral investor, dan kondisi pinjaman yang nyaman yang diharapkan akan membantu mendukung harga sederhana pada tahun 2025, dan kemudian pertumbuhan yang lebih kuat tahun depan.”

Lebih banyak berita

Mimpi hancur: keluarga menyerahkan rumah di tengah peningkatan biaya konstruksi

Apakah ini rumah yang lebih murah di Australia?

Seperti Rundle Mall: Rumah Kontainer 360.000 -Minute telah terjual

Namun, beberapa daerah dapat menderita pertumbuhan yang lebih besar, seperti Melrose Park, di mana ia menjual sebuah rumah di pertengahan -150.000 abad lebih tinggi dari cadangan dalam pelelangan terakhirnya.

---

Di tingkat nasional, pertumbuhan harga rumah akan mengalami perubahan regional tahun ini.

Harga rumah Perth akan naik 4 persen, tetapi Darwin hanya akan melihat pertumbuhan 1,2 persen. Kanberra dan Melbourne akan menjadi pertumbuhan 3,5 persen untuk masing -masing, dengan Sydney dengan 3,3 persen, Brisbane 3,1 persen, dan Hobart 1,8 persen.

Pada tahun 2026, ketika pertumbuhan harga rumah diperkirakan lebih tinggi, Sydney akan kembali ke tempat pertama sebesar 7,8 persen, dengan Melbourne dan Pespan setelah itu masing -masing sebesar 6 persen dan 5,6 persen.