HP Investors, Realm Buy San Diego Office – Beragampengetahuan

Dalam kesepakatan di luar pasar, HP Investors dan Realm LP mengakuisisi 1450 Frazee, kantor 145.000 kaki persegi di San Diego. DRA Advisors menjual properti itu seharga $ 20,3 juta. Merek ini diganti namanya atas nama Axis 1450, aslinya diatur untuk menjalani program peningkatan modal.

Bangunan ini telah berada di bawah kepemilikan DRA Adviss sejak 2018, ketika perusahaan membelinya dari Menlo setara dengan $ 33 juta, menurut informasi CommamecialDge. Perusahaan menggunakan pinjaman $ 22 juta, dari Guggenheim Life dan Eintuity Co. untuk memperoleh properti.

Sumbu 1450 baru

Axis 1450 pada tahun 1982 selesai di 1450 Frazee Road, sebuah bangunan tujuh lantai yang mencakup pelat lantai mulai dari 2000 hingga 20.000 kaki persegi. Menu penyewa termasuk Jones & Associaats Consulting, Axia Real Estate Group, konsultan perencanaan keuangan, karyawan staf, dan data CommercialDGE. Kepemilikan baru akan segera memulai renovasi di properti, sebagai bagian dari jutaan program peningkatan modal, yang akan meningkatkan infrastruktur bangunan dan bidang umum.

Gedung Kantor terletak di dalam Misi Lembah Misi di San Diego, 5 mil di utara pusat kota, di luar California 163. Properti ini terletak di sebelah Mission Mission, Mission Valley dan Hazard Shopping, serta dekat Rail Light Center Hazard di Green Line.

Untuk melanjutkan, CEO JLL Tim Olson akan mengambil alih leasing di Axis 1450.

Pada bulan April, volume transaksi kantor di San Diego mencapai 510 juta dolar, karena peringkat kesembilan di negara itu, di belakang Manhattan ($ 2,6 miliar), Washington, DC ($ 1,4 miliar), Laporan Teluk (satu miliar dolar), $ 865 juta), Chicago ($ 759 juta), LOS. Tingkat infeksi rata -rata di kota mencapai $ 43,36 per kaki persegi pada bulan April, meningkat 1,0 persen setiap tahun. Selain itu, tingkat lowongan di kantor San Diego meningkat menjadi 22,6 persen, yang mewakili peningkatan poin 420 -basis setiap tahun.