Jackson Shaw melakukan peletakan batu pertama di Kampus KSF 535 – Beragampengetahuan

Jackson Shaw sedang mengembangkan GreensPORT Logistics Park, kampus industri dua gedung seluas 535,478 kaki persegi di Houston. Pengembang telah memulai pekerjaan konstruksi pada proyek tersebut dan berharap dapat menyelesaikannya pada kuartal ketiga tahun depan.

Mitra dalam pengembangan ini termasuk kontraktor umum Burton, firma arsitektur Gorey, dan insinyur sipil Kimley Horne. Greystar-Thackeray adalah mitra ekuitas, sementara Cushman & Wakefield menangani upaya penyewaan. Selain itu, Comerica Bank memberikan pinjaman konstruksi sebesar $27,6 juta yang jatuh tempo pada tahun 2028, menurut catatan publik.

Gedung 1 akan menjadi fasilitas pemuatan depan seluas 149,477 kaki persegi dengan ketinggian jelas 32 kaki. Ketika selesai dibangun, gudang tersebut akan memiliki tiga ruang parkir, 26 ruang pemuatan yang ditinggikan, ruang truk berukuran 130 hingga 240 kaki, 66 ruang trailer, dan 144 ruang parkir.

Baca juga: Mengapa kawasan industri ringan akan terus bersinar?

Gedung 2 seluas 386.001 kaki persegi akan memiliki konfigurasi saling bersilangan dan ketinggian bersih 36 kaki. Proyek ini akan memiliki 90 dermaga pemuatan, tempat parkir truk berukuran 130 hingga 185 kaki, 95 tempat trailer, dan 216 tempat parkir. Fasilitas ini juga akan siap untuk rel.

Kedua gedung tersebut akan memberikan keleluasaan bagi banyak penyewa. Kampus ini terletak di 1823 Haden Road, menyediakan akses mudah ke Interstate 10. Pusat kota Houston berjarak 22,5 km, sedangkan Bandara Interkontinental George Bush berjarak 40 km.

Direktur pelaksana eksekutif Cushman & Wakefield, Beau Kalil dan Brooke Swerdlow, bersama dengan CEO Michael Foreman, memimpin upaya penyewaan.

Saluran pipa yang sedang dibangun di Houston tetap stabil

Sektor industri Houston memiliki lahan seluas 6,7 juta kaki persegi yang sedang dibangun pada bulan Agustus, menurut laporan industri terbaru CommercialEdge. Tingkat kekosongan metro pada akhir bulan yang sama adalah 7,7 persen, 100 basis poin lebih tinggi dari rata-rata nasional.

Pada bulan Agustus, Trammell Crow memulai pembangunan di Blue Ridge Mall, kawasan industri seluas 1,4 juta kaki persegi di Houston. Proyek lima gedung ini dijadwalkan mulai dibangun pada musim panas mendatang.

Sebulan sebelumnya, Capital Development Partners menyelesaikan gedung kedua di Cedar Port Logistics Center di Baytown, Texas. Fasilitas seluas 800,405 kaki persegi ini merupakan bagian dari kampus seluas 90 hektar yang dibuka pada tahun 2021.