Jaksa Agung California mengatakan perang penawaran tidak dikecualikan dari aturan pencungkilan harga – Beragampengetahuan

Pengacara Kalifornia. Jenderal Rob Bonta memperingatkan para tuan tanah pada hari Sabtu bahwa peraturan menaikkan harga yang berlaku akibat kebakaran di Los Angeles County tetap berlaku bahkan jika terjadi perang penawaran untuk properti mereka.

Berdasarkan peraturan tersebut, yang mulai berlaku ketika gubernur mengumumkan keadaan darurat, tuan tanah setempat umumnya tidak boleh mengenakan biaya lebih dari 10% lebih tinggi dari apa yang mereka kenakan atau iklankan sebelum krisis.

Terlepas dari itu, banyak tuan tanah yang mencoba mengenakan tarif di atas tingkat tersebut, dan listing yang mereka cantumkan secara online terkadang menunjukkan kenaikan lebih dari 50% atau bahkan 100%.

Iklan persewaan tersebut telah memicu kemarahan para politisi, kelompok penyewa dan bahkan beberapa kelompok tuan tanah, yang mendesak penegak hukum untuk mengambil tindakan keras.

Bonta telah berjanji untuk menuntut, namun beberapa agen, tuan tanah, dan penyewa bingung apakah undang-undang tersebut berlaku dalam konteks perang penawaran.

Kadang-kadang korban kebakaran – baik atas desakan pemilik properti atau atas kemauan mereka sendiri – mengajukan penawaran jauh di atas harga awal yang diminta, putus asa untuk membeli di pasar yang ketat setelah kebakaran menghancurkan rumah mereka.

Dalam siaran persnya pada hari Sabtu, kantor kejaksaan agung berusaha untuk menjernihkan kebingungan tersebut, dengan menjelaskan bahwa undang-undang pencungkilan harga berlaku untuk perang penawaran dan bahwa tuan tanah tidak dapat menerima tawaran yang akan menyebabkan harga sewa melebihi batas yang ditentukan oleh undang-undang.

“Intinya adalah: tuan tanah tidak dapat membebankan atau menerima sewa yang melebihi batas 10 persen yang diberlakukan oleh undang-undang pencungkilan harga California, bahkan jika mereka menemukan seseorang yang bersedia membayar,” kata Bonta dalam sebuah pernyataan. “Badan Legislatif kami memberikan yang terbaik kepada penyewa layanan yang mungkin diberikan selama masa krisis ini. Perlindungan yang kuat telah diterapkan dan saya berkomitmen untuk memastikan hal ini dipatuhi dan dihormati.”

Jika terbukti bersalah melakukan pencungkilan harga, tuan tanah dapat menghadapi hukuman satu tahun penjara dan hukuman pidana sebesar $10.000 per pelanggaran. Kantor Kejaksaan Agung mendesak warga California yang yakin bahwa mereka adalah korban pencungkilan harga untuk melaporkannya di oag.ca.gov/report.