Jenis asuransi apa yang Anda perlukan untuk persewaan jangka pendek? – Beragampengetahuan

Anda akhirnya memutuskan untuk memasuki pasar sewa jangka pendek (STR), dan hal yang paling Anda khawatirkan adalah telepon dari pemadam kebakaran setempat yang mengatakan bahwa rumah Anda terbakar atau tamu Anda menuntut Anda karena pergelangan kaki Anda terkilir. selama mereka tinggal. Untungnya, jika Anda mempersiapkan diri dengan asuransi yang tepat dan merawat barang-barang Anda, ini Jenis Situasi dapat dikelola.

Mendaftarkan properti Anda di Airbnb dapat menghasilkan pendapatan tambahanEASingkatan kedua tambahan Sakit kepala jika tidak Tercakup dengan benar. TIDAK Andalkan asuransi pemilik rumah biasa karena asuransi tersebut tidak akan menanggung risiko unik yang terlibat. Sebelum menyewa, tinjau kebijakan Anda dan lihat tambahan atau dukungan.

Dalam artikel ini kaki oleh Dua teka-tekiDalam artikel ini, kami akan membahas detail cakupan asuransi terbatas Airbnb dan memandu Anda mengatasi pertimbangan-pertimbangan utama seperti vandalisme, pencurian, sewa yang belum dibayar, dan cedera yang dialami tamu. Kami juga akan menyoroti opsi asuransi terbaik yang dirancang khusus untuk tuan rumah Airbnb sehingga Anda dapat melindungi diri Anda dari kejutan yang merugikan dan potensi kerugian.

Apakah Airbnb menawarkan asuransi untuk tuan rumah?

Jawaban singkatnya adalah ya, tetapi Anda harus memahami kompleksitasnya.

Airbnb menawarkan dua jenis pertanggungan utama: Perlindungan Kerusakan Tuan Rumah, yang menjamin kerugian terkait tamu hingga $3 juta, dan Asuransi Kewajiban Tuan Rumah, yang memberikan perlindungan hingga $1 juta untuk cedera atau kerusakan properti yang menimpa tamu.

Perlindungan dari kerusakan tuan rumah

Cakupannya:

• Kerusakan properti dari tamu
• Kerusakan mobil jika disebabkan oleh tamu
• Biaya kebersihan tambahan karena tindakan tamu
• Kehilangan pendapatan jika Anda harus membatalkan pemesanan berikutnya karena kerusakan

Apa yang tidak tercakup:

• Keausan normal
• Kehilangan uang atau mata uang
• Kerusakan yang disebabkan oleh bencana alam

Proses klaim bisa jadi rumitjadi penting bagi Anda untuk memahami apa yang sedang diambil dan tidak menghemat waktu dan bersiap menghadapi apa pun yang mungkin terjadi. Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam pengajuan klaim, seperti waktu yang tersedia hanya 14 hari untuk mengajukan klaim dan perlunya dokumentasi yang tepat untuk menutupi biaya perbaikan. ini Ini bisa berupa tagihan sederhana dari petugas kebersihan untuk pekerjaan ekstra atau dari tukang Anda karena harus memperbaiki lubang di dinding – lubang yang “tidak diketahui” oleh tamu dari mana asalnya.

Asuransi Tanggung Jawab Tuan Rumah

Cakupannya:

• Cedera tamu.
• Kerusakan properti tamu.
• Kerusakan pada area umum atau properti di sekitar yang disebabkan oleh tamu.

Apa yang tidak tercakup:

• Kerusakan atau kerugian yang disengaja.
• Kerusakanmu raja Kepemilikan (ini termasuk perlindungan dari kerusakan tuan rumah).
• Pengecualian dibuat untuk hal-hal seperti kehilangan data atau insiden terkait penyerangan.

Untuk mengajukan klaim, Anda harus melakukannya Isi formulir asuransi tanggung jawab Airbnb, yang akan ditangani oleh perusahaan asuransi pihak ketiga. Meski begitu, Anda mungkin masih belum terlindungi karena berbagai alasan, jadi saya tidak menyarankan Anda mengandalkan Airbnb untuk memberikan jaminan kepada Anda dalam keadaan apa pun.

Pengalaman asuransi pertanggungjawaban

Airbnb juga menawarkan Asuransi Kewajiban Pengalaman, yang memberikan perlindungan hingga $1 juta untuk cedera atau kerusakan properti Kejadian Selama pengalaman Airbnb Anda. ini Termasuk acara online dan tatap muka, dengan perlindungan diperluas ke tuan rumah bersama Juga.

Cakupannya:

• Cedera tamu.
• Kerusakan properti tamu.
• Biaya yang berkaitan dengan persiapan dan pembersihan setelah percobaan.
• Acara maya.

Apa yang tidak tercakup:

• Kerusakan atau bahaya yang disengaja.
• Kerusakanmu raja kepemilikan.
• Aktivitas berisiko tinggi seperti olahraga ekstrem.

Untuk kedua jenis asuransi tersebut, Anda harus mengajukan klaim melalui platform Airbnb, di situlah tempatnya Hal-hal tertentu yang perlu diperhatikan tentang garis waktu Untuk melaporkan klaim.

Jenis asuransi yang mungkin Anda perlukan

Tergantung pada bagaimana Anda akan menggunakan properti Anda, berbagai jenis asuransi akan diperlukan:

• Asuransi pemilik rumah adalah dasar Ini diperlukan, tetapi Anda harus melangkah lebih jauh.
• mendukung ke Polis Anda mungkin diperlukan untuk sewa jangka pendek (kurang dari enam bulan).
• Asuransi pemilik rumah sangat penting jika Anda menyewa jangka panjang.
• Asuransi komersial mungkin diperlukan untuk menyewakan properti Anda secara teratur untuk mendapatkan penghasilan dan memerlukan asuransi pertanggungjawaban tambahan. Saya selalu merekomendasikan kebijakan komersial dengan kebijakan tambahan yang komprehensif.

Apa yang Tidak Dicakup oleh Perlindungan Airbnb

Sedangkan Airbnb menawarkan asuransi AirCover penting Perlindungan, tidak mencakup semuanya. Pengecualian termasuk keausan, hilangnya pendapatan, dan cedera pribadi yang tidak berhubungan dengan tamu. AirCover juga tidak akan memberikan perlindungan terhadap tindakan yang disengaja, kelalaian besar, atau aktivitas ilegal. plus, Batasan $1 juta mungkin tidak cukup serius KasusJadi Anda mungkin ingin mengambil asuransi rumah pihak ketiga untuk mendapatkan perlindungan penuh.

AirCover juga dikenal menolak klaim yang tidak memiliki bukti atau dokumentasi yang cukup diperlukan Untuk mendukung klaim tersebut.

Masalah Umum Pengalaman Menerima Tamu Airbnb

Menjamu tamu bisa menimbulkan berbagai masalah, mulai dari kecil Mengganggu mimpi buruk penuh. Berikut beberapa masalah umum:

• sabotase: Kerusakan harta benda yang disebabkan oleh tamu nakal atau pihak yang tidak berkepentingan.
• pencurian: Para tamu dapat mencuri apa saja mulai dari barang kecil hingga barang bernilai tinggi.
• Sewa yang belum dibayar: Terkadang, tamu menolak membayar, sehingga memengaruhi penghasilan Anda.
• Cedera fisik: Tuan rumah dapat bertanggung jawab atas cedera yang dialami tamu.
• Kerusakan pada properti Anda: Entah sengaja atau tidak sengaja, Kerusakan properti adalah risiko nyata.

Jika properti Anda kosong di antara masa menginap, Masalah seperti jamur, pipa pecah, atau peralatan rusak juga bisa muncul.

Opsi Asuransi Airbnb Terbaik

Untuk melindungi investasi Anda, Anda akan memerlukan asuransi Dirancang khusus Untuk sewa jangka pendek. Berikut adalah beberapa penyedia teratas:

• Obi: Menawarkan cakupan yang dapat disesuaikan dengan penawaran online cepat dan ideal Untuk tuan rumah Airbnb.
• Asuransi yang cocok: Proper dikenal dengan cakupannya yang komprehensif, yang sedikit lebih mahal namun memberikan perlindungan terhadap pencurian, tanggung jawab, dan kerusakan properti.
• Kebebasan bersama: Spesialisasi dalam asuransi pemilik, yang mencakup properti sewaan dan hilangnya pendapatan.
• Keuntungan Host Allstate: Memberikan dukungan terhadap kebijakan pemilik rumah dan mencakup barang-barang pribadi selama persewaan.
• Asuransi Petani: Menawarkan kebijakan pemilik yang mencakup tanggung jawab, kerusakan properti, dan hilangnya pendapatan sewa.

Jika ya Kesulitan menemukan Asuransi atau penawaran yang tepat dan masuk akal untukmuSaya akan menghubungi broker asuransi di negara bagian Anda yang dapat membantu mengidentifikasi berbagai opsi untuk Anda.

Pikiran terakhir

Memilih polis asuransi yang tepat bergantung pada situasi spesifik Anda, jadi pastikan untuk membandingkan pilihan pertanggungan, biaya, dan risiko Anda terlebih dahulu Pengambilan keputusan. Paket asuransi yang kuat sangat penting untuk menjaga properti Anda dan ketenangan pikiran Anda sebagai tuan rumah Airbnb.

Hal hebat tentang asuransi adalah ia bisa Itu didiskon Sebagai pengeluaran dalam pembukuan investasi Anda. Anda perlu memastikan bahwa Anda melacak semua yang Anda lakukan Pengeluaranseperti asuransi, dengan cara yang disederhanakan. Di sinilah Baselane hadir sebagai solusi sempurna!

Dia belajar Lebih lanjut tentang Bagaimana platform perbankan, pengumpulan sewa, dan akuntansi Baselane yang komprehensif dapat membantu Anda meningkatkan investasi Anda.

Catatan oleh beragampengetahuan: Ini adalah opini yang ditulis oleh penulis dan tidak mewakili opini beragampengetahuan.