KKR menggabungkan perusahaan infrastruktur dan real estat senilai $157 miliar – Beragampengetahuan

(Bloomberg) — KKR & Co. Dengan memindahkan aset infrastruktur dan real estat di bawah kepemimpinan yang sama yang berupaya mendapatkan manfaat dari konvergensi peluang antar unit investasi cepat.

Raj Agrawal akan menjadi kepala aset riil global, menambahkan pengawasan sehari-hari atas bisnis real estat ke dalam tanggung jawabnya saat ini sebagai kepala infrastruktur global, menurut surat investor yang dilihat oleh Bloomberg.

Terkait dengan: KKR: Penggalangan dana Wealth Channel semakin cepat

Kepala Real Estat Global Ralph Rosenberg akan menjadi Kepala Aset Real. Perusahaan infrastruktur akan terus melapor kepada Agrawal, dan perusahaan real estate akan melapor kepadanya dan Rosenberg.

Juru bicara KKR yang berbasis di New York menolak berkomentar.

Terkait dengan: Mengapa KKR berbicara dengan kekayaan

Reorganisasi ini bertepatan dengan meningkatnya konvergensi antara infrastruktur dan real estat, yang ditandai dengan meningkatnya permintaan akan pusat data yang didukung AI. Hal ini juga menunjukkan bahwa banyak investor institusi memperlakukan investasi infrastruktur dan real estat sebagai bagian dari strategi yang sama.

Kelompok yang baru dibentuk ini akan mampu menangani bidang Logisitc, pusat data, dan bidang “kepentingan bersama” lainnya, menurut surat itu.

Platform aset riil KKR akan mengelola $157 miliar dalam bentuk ekuitas dan kredit. Perusahaan infrastruktur, yang memulai debutnya pada tahun 2008, telah berkembang menjadi $77 miliar pada tanggal 30 September, naik dari $13 miliar pada lima tahun lalu. Perusahaan real estat, yang dimulai pada tahun 2011, telah berkembang menjadi $80 miliar dari $15 miliar pada periode yang sama.

Perusahaan infrastruktur menghasilkan keuntungan sebesar 18% dalam 12 bulan yang berakhir pada tanggal 30 September, menjadikannya segmen perusahaan dengan kinerja tertinggi. Pendapatan real estat sebesar 3% pada periode yang sama, tertinggal dibandingkan kelas aset lainnya, karena suku bunga yang lebih tinggi dan kebingungan global dalam real estat komersial terus membebani bisnis.

Tim infrastruktur dan real estate KKR terlibat dalam transaksi pribadi perusahaan untuk pemilik pusat data Cyrusone. Baru-baru ini, kata KKR, melalui strategi infrastruktur, pihaknya mengambil saham di Gulf Data Hub, salah satu perusahaan pusat data terbesar di Timur Tengah.

KKR juga menyoroti infrastruktur terkait iklim sebagai area pertumbuhan dengan mengumumkan akuisisi Dawsongroup, sebuah perusahaan penyewaan aset, yang baru saja diumumkan.