Laporan NYU Scack: Efisiensi energi masih merupakan kunci – Beragampengetahuan

Meskipun kemajuan dalam teknologi berkelanjutan dan penyitaan terbarukan, efisiensi yang efektif masih merupakan tujuan utama pemilik real estat dan meningkatnya tantangan dengan tingginya permintaan. Ini adalah topik utama di NYU Schak Conference tahunan tentang real estat berkelanjutan, yang mengumpulkan para eksekutif sektor publik dan swasta untuk membahas kemajuan dan aspirasi mereka untuk masa depan.

Michael Dashley, wakil presiden pertama perusahaan, mengatakan Brookfield, misalnya, memiliki penurunan rata -rata sekitar 5 persen dari penggunaan listrik selama lima tahun. Meskipun dia tidak berharap untuk meningkatkan permintaan energi di tingkat properti, itu “pasti menempatkan” biaya daya yang lebih tinggi karena meningkatnya kemampuan dan peningkatan permintaan listrik dari waktu ke waktu. “Anggaran meningkat bahkan karena penggunaannya berbeda,” katanya.

Baca juga: Alat Energi untuk Eficincy Energi CRE

Heinz juga berfokus pada menjaga permintaannya tetap rendah saat memasukkan inovasi ke pasar, menurut Benjamin Rodney, wakil presiden Haynez. Hines telah memasang energi matahari dalam proyek multi -kapasitas di negara -negara yudisial yang menawarkan insentif, misalnya, dan di New York City, itu adalah pelopor dalam penggunaan jaringan energi darat 345 Power Greenwich.

Rodney mengatakan para pengembang “adalah musuh terburuk mereka” ketika datang ke penetapan harga energi karena mereka menambah pertumbuhan yang menuntut pertumbuhan untuk keuntungan ketika mereka menambahkan bidikan persegi ke jaringan. “Pertanyaannya adalah, dapatkah saya mengetahui cara untuk memanfaatkan energi berikutnya dan menggunakan kembali lebih banyak sebelum saya harus meminta lebih banyak,” katanya.

Namun, dalam hal pembangunan kembali, pengembang sangat mengurangi permintaan. Perhatikan Dashley. After a renewal of 5 Manhattan West, Brookfield improved the performance of the property by 40 percent on the side of energy consumption, and in 660, the company installed a “full new system” – and a new interface – to drop the building from 80 percent of electricity and 20 percent of steam to 95 percent of steam, 5 percent of steam,

“Kinerja aset -aset ini, yang telah dikembangkan, jauh lebih baik, dan Anda menuju lebih banyak listrik dari waktu ke waktu.” “Maka Anda juga meningkatkan kinerja emisi karakteristik iklim.”

Jangan tersesat, tidak mau

Hines dan Brookfield berpartisipasi dalam kemitraan dengan Tantangan Konstruksi di Negara Bagian New York untuk Penelitian dan Pengembangan Energi untuk membantu membiayai proyek efisiensi energi mereka.

Michael Reed, penjabat kepala bangunan besar di Nysterda, mengatakan bahwa setiap pemilik dan operator real estat bekerja dengannya telah mengidentifikasi banyak limbah panas dan tertarik untuk menangkap dan menyerap mereka. Dia menyebut karakteristik Hudson Square di Henz sebagai contoh pengembang yang menyadari kemampuannya. Di 555 GMT, ada 68 tumpukan pada dasarnya menyimpan energi berlebih yang bisa hilang.

“Setelah itu, segera setelah Anda mulai berbicara tentang bagaimana kami menghubungkan panasnya bangunan, kelebihan kebutuhan untuk bangunan panas yang dekat, saya pikir Anda berada dalam model yang menarik, tetapi ini adalah permainan jangka panjang yang pasti,” tambahnya.